酒店租赁合同范式

合同编号：__________地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______第一条租赁标的1.1本合同项下的租赁标的为甲方拥有的位于_______的酒店物业，包括但不限于客房、会议室、餐厅等设施。1.2乙方租赁的酒店物业仅限于合法经营，不得用于任何非法用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离酒店物业，并将物业恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。第四条维修及保养4.1甲方负责酒店物业的基本设施维修及保养，确保酒店物业的正常使用。4.2乙方应合理使用酒店物业，并负责日常的清洁和保养。4.3租赁期内，如酒店物业发生重大故障，甲方应及时修复，确保乙方正常经营。因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第五条保险5.1乙方应按照中国法律法规的规定，为酒店物业及经营活动办理相应的保险，并将保险单副本交甲方备案。5.2乙方不得以任何理由放弃保险，否则甲方有权解除本合同。第六条权利与义务6.1甲方应保证酒店物业的所有权和使用权，不得设定任何形式的抵押、质押或其他权利负担。6.2乙方应遵守中国的法律法规，合法经营，不得损害甲方权益，包括但不限于酒店的品牌、声誉等。6.3乙方不得将酒店物业转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2本合同解除或终止后，乙方应立即迁离酒店物业，并承担因迁离产生的所有费用。第八条争议解决8.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有的口头或书面协议。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________代表（姓名）：__________代表（姓名）：__________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应保证酒店物业的所有权和使用权，确保乙方合法经营。（2）乙方应按照中国法律法规的规定，为酒店物业及经营活动办理相应的保险。（3）乙方不得将酒店物业转租给第三方，不得以任何理由放弃保险。（4）租赁期内，甲方负责酒店物业的基本设施维修及保养，乙方负责日常的清洁和保养。（5）租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离酒店物业，并将物业恢复至租赁起始日的状态。2.解决办法：（1）任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。（2）本合同解除或终止后，乙方应立即迁离酒店物业，并承担因迁离产生的所有费用。（3）双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有酒店物业并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁甲方酒店物业并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定租赁酒店物业的时间长度。4.租金：指乙方为使用酒店物业支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照应付租金的一定比例支付给甲方的违约金。6.维修及保养：指甲方和乙方对酒店物业进行必要的维护和保护。7.保险：指乙方为酒店物业及经营活动办理的保险，以防止意外损失。8.违约责任：指当事人违反合同约定时，应承担的法律责任。9.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式。合同补充条款：1.特殊应用场合：乙方经营过程中举办大型活动补充条款：如乙方在租赁期间内举办大型活动，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。活动期间，乙方应负责活动现场的安全和秩序维护，确保不影响酒店的正常经营。如活动对酒店造成损害，乙方应承担相应的修复和赔偿责任。2.特殊应用场合：甲方对酒店物业进行维修保养补充条款：甲方应在租赁期间内定期对酒店物业进行维修保养，确保设施的正常运行。如甲方因维修保养需要临时关闭部分设施，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.特殊应用场合：乙方提前解约补充条款：如乙方提前解除合同，应提前三个月书面通知甲方，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。违约金用以赔偿甲方因提前解约导致的损失。4.特殊应用场合：甲方转让酒店物业补充条款：如甲方在租赁期间内将酒店物业转让给第三方，应提前三个月通知乙方，并征求乙方的同意。如乙