门面店铺租赁合同格式

合同编号：__________甲方（出租人）：_______乙方（承租人）：_______第一条租赁店铺基本情况1.1店铺地址：_______（具体地址）1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______第二条租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店铺交付时符合合同约定的使用条件；（2）在租赁期间，负责店铺的结构安全及公共设施的正常运行；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）租赁期满后，按照合同约定收回店铺。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和用途；（3）保持店铺卫生，遵守物业管理规定；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第五条违约责任5.1甲方未按约定提供店铺的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的_______%。5.3一方违反合同规定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、用途等基本情况明确、准确，以免后期发生纠纷。（2）乙方在租赁期间应合理使用店铺，不得擅自改变结构和用途，确保店铺安全及合法权益。（3）甲方应按照合同约定提供店铺，并保障店铺在租赁期间的安全和正常使用。（4）双方应按时履行租金支付义务，如有逾期，应支付滞纳金，以保障合同权益。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状，如有损坏，乙方应承担修复费用。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中发生纠纷时，应友好协商解决，以维护合同的继续履行。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权或使用权，并将其出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租人：指租赁房屋的自然人、法人或其他组织。3.租金：指承租人为使用租赁房屋支付给出租人的费用。4.租赁期限：指承租人使用租赁房屋的时间范围，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的赔偿金，用以弥补因违约造成的损失。6.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。7.司法程序：指通过人民法院依法进行的诉讼活动，解决合同争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：乙方为个体经营户，需在店铺内进行食品加工销售。补充条款：鉴于乙方经营范围涉及食品，甲方应确保店铺设施符合食品安全标准，如配备适当的食品储存、加工设备等。同时，乙方应遵守国家食品安全法律法规，确保食品质量安全。2.场合：租赁期间遇不可抗力因素，导致店铺无法正常经营。补充条款：如租赁期间发生不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等），影响店铺正常经营的，双方应协商解决，可适当减免租金，或延长租赁期限。3.场合：乙方希望对店铺进行装修改造。补充条款：乙方如需对店铺进行装修改造，应提前向甲方提出申请，并征得甲方同意。装修改造方案应符合国家相关法律法规及建筑安全标准。如有必要，乙方应向有关部门办理相关审批手续。装修改造费用由乙方承担。4.场合：租赁期满，乙方希望继续租赁。补充条款：租赁期满后，如乙方希望继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。附件列表：