我爱我家版标准房屋租赁合同样式

我爱我家版标准房屋租赁合同样式1.甲方（出租人）：甲方的详细地址：甲方的联系电话：甲方的身份证号码：2.乙方（承租人）：乙方的详细地址：乙方的联系电话：乙方的身份证号码：3.房屋信息：房屋位于：房屋面积：房屋户型：房屋楼层：房屋朝向：4.租赁期限：租赁期限自年月日至年月日。5.租金及支付方式：租金为每月元，每三个月支付一次，乙方应在每三个月的第一天支付租金。乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：开户行：账户名：账号：6.押金：乙方应在签订合同之日起五个工作日内支付押金元，合同到期后，乙方如无损坏房屋及附属设施，甲方应在五个工作日内退还乙方押金。7.房屋使用及维修：乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修。因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修并承担相关费用。8.合同解除：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。甲方在租赁期限内不得提前解除合同。9.违约责任：甲乙双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。10.争议解决：在履行合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：12.房屋交付：甲方应在租赁期限开始之日将房屋及附属设施交付给乙方使用。交付时，甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或缺陷。13.房屋转租：乙方在租赁期间不得将房屋转租给他人。如乙方确需转租，应事先征得甲方书面同意，并按照甲方提供的标准收取租金。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同。14.房屋用途：乙方应按照合同约定的用途使用房屋。如乙方需改变房屋用途，应事先征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得改变房屋用途。15.水电燃气费：乙方应承担租赁期间房屋内的水电燃气费。甲方应在租赁开始前向乙方提供最近一个月的水电燃气费清单。16.物业管理费：如房屋所在小区收取物业管理费，乙方应承担租赁期间物业管理费。甲方应在租赁开始前向乙方提供最近一个月的物业管理费清单。17.房屋保险：乙方应在租赁期限开始之日购买房屋保险，并将保险单复印件交甲方备案。保险金额不得低于房屋评估价值。18.房屋维修保养：甲方应负责房屋及附属设施的日常维修保养。如因乙方使用不当造成损坏，乙方负责维修并承担相关费用。19.房屋验收：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及附属设施交还给甲方。甲乙双方应共同对房屋及附属设施进行验收，确认无损坏或缺陷。如乙方未按约定使用房屋造成损坏，乙方应承担维修责任并赔偿甲方损失。20.合同变更：甲乙双方同意，如因客观原因需要变更合同条款，可协商一致后书面签订合同变更协议。21.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。22.附件：本合同附件包括房屋照片、设施清单、物业公司联系方式等。附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：重点：1.甲方（出租人）和乙方（承租人）的身份信息需明确。2.房屋的基本信息，包括位置、面积、户型、楼层、朝向等。3.租赁期限、租金及支付方式。4.押金金额及退还条件。5.房屋使用及维修责任划分。6.合同解除的条件及违约金。7.争议解决方式。8.其他特殊条款，如房屋交付、转租、用途、水电燃气费、物业管理费、房屋保险、维修保养等。难点：1.确定合理的租金及押金金额。2.明确房屋使用及维修责任，防止后期因责任划分不清产生纠纷。3.处理合同解除及违约情况。4.转租条款的把控，确保甲方利益。注意事项：1.合同条款应详细明确，以免产生误解或争议。2.双方应仔细