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文档简介

2024年回迁房毛坯出租合同范本

甲方）：____________________

承租方（乙方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方承租甲方回迁房毛坯房事宜达成如下协议：

第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________（详细地址）的回迁房毛坯房（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，具体户型为__________。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋仅用于居住用途，不得用于任何违法活动或改变房屋结构。

第三条租赁期限

3.1租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币（大写）__________元/月（￥__________元/月）。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应在每期租金到期前______日内向甲方支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）__________元（￥__________元）。

5.2押金用于保障甲方的权益，乙方不得以押金抵付租金。

5.3租赁期满，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后______个工作日内无息退还乙方押金。

第六条房屋交付与返还

6.1甲方应在______年______月______日前将租赁房屋交付乙方使用。

6.2乙方应在租赁期满或合同提前终止时，将租赁房屋恢复原状并返还甲方。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维护与修缮。

7.2乙方应合理使用租赁房屋，并承担因使用不当造成的房屋损坏的修缮责任。

第八条合同变更与解除

8.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

8.2.1擅自改变租赁房屋用途的；

8.2.2擅自转租、转让或出借租赁房屋的；

8.2.3逾期支付租金超过______日的；

8.2.4利用租赁房屋进行违法活动的。

第九条违约责任

9.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________

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