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文档简介

2024年工业地出租50年合同范本

甲方（出租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

鉴于甲方为合法拥有位于__________的工业用地（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，拟租赁该工业用地。甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，占地面积为__________平方米，具体位置及范围见附件1《租赁物平面图》。

1.2租赁物的权属证明文件为__________，编号为__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为50年，自2024年1月1日起至2073年12月31日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续租赁，应于租赁期限届满前六个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每年人民币__________元（￥__________），租金每五年调整一次，调整幅度为__________%。

3.2租金支付方式为每年支付一次，乙方应于每年1月15日前支付当年租金至甲方指定账户。

第四条租赁物的交付

4.1甲方应于2024年1月1日前将租赁物交付乙方使用。

4.2交付时，甲乙双方应共同对租赁物进行验收，并签署《租赁物交付确认书》。

第五条租赁物的使用和维护

5.1乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行改造或扩建，应征得甲方书面同意，并按规定办理相关手续。

第六条租赁物的修缮

6.1租赁期间，乙方应负责租赁物的小修和日常维护。

6.2租赁物的大修由甲方负责，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

第七条租赁物的转租和转让

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

7.2如乙方擅自转租或转让，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第八条合同的变更和解除

8.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1因不可抗力致使不能实现合同目的；

8.2.2一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行。

第九条违约责任

9.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的千分之五向甲方支付违约金。

9.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十一条其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

法定代表人（签字）：__________

日期：__________

乙方（盖章）：________

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