2024年宅基地转让协议格式范文（2篇）

2024年宅基地转让协议格式范文甲方：（姓名/名称）地址：联系电话：乙方：（姓名/名称）地址：联系电话：鉴于甲方系宅基地之合法所有人，现甲乙双方经友好协商，就甲方将所拥有的宅基地转让予乙方事宜，达成如下正式协议：第一条宅基地详情1.宅基地名称：2.宅基地位置：3.宅基地面积：4.宅基地权属证号：第二条转让条件与价格1.乙方同意购买甲方所拥有的上述指定宅基地，交易价格为人民币（大写）____元整。2.乙方支付款项的方式如下：（1）预付款：人民币（大写）____元，自本合同签订之日起三个工作日内支付至甲方指定账户；（2）尾款：人民币（大写）____元，于乙方取得宅基地所有权证书后十个工作日内支付至甲方指定账户。第三条转让手续与费用1.甲方确保在签订本合宅基地不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，并向乙方完整披露宅基地的全部情况及附属设施状况。2.乙方同意承担宅基地过户、产权转移、粉饰等全部相关费用及税费。具体费用如下：（1）宅基地过户费：（2）产权转移费：（3）粉饰费：（4）其他费用：双方同意根据实际发生情况分摊上述费用。第四条违约责任1.任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿对方因此所受之损失。2.如一方未按时支付款项或未履行其他义务，对方有权解除本合同，并要求违约方支付合同总金额____％的违约金。3.除另有约定外，一方违约的，对方有权解除本合同并要求违约方支付合同总金额____％的违约金。第五条法律适用与争议解决1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同的订立、生效、履行和终止均适用中华人民共和国法律。3.在履行本合同过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方：乙方：签字：____签字：____日期：____日期：____附件：宅基地权属证书复印件、甲方身份证复印件、乙方身份证复印件2024年宅基地转让协议格式范文（二）【宅基地转让协议书】甲方：（姓名）身份证号码：____-____-____乙方：（姓名）身份证号码：____-____-____鉴于《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的明文规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于（具体地址）的宅基地的转让事宜，达成如下正式协议：一、转让基本情况1.1甲方系上述宅基地的合法所有权人，权属清晰，无任何第三方权益纠纷。1.2乙方自愿购买上述宅基地，并承诺承担转让所需的相关费用。1.3本协议自双方签署之日起，即具有法律约束力。二、转让价格及支付方式2.1双方商定，转让价格为人民币（具体金额）。乙方应在本协议签署后的（具体时间）内，以一次性方式支付给甲方。2.2乙方在支付转让款项时，应同时与甲方签署《宅基地转让书》，并进行公证。2.3若因甲方提供的宅基地权属材料不完整或存在问题，导致转让无法完成，乙方有权要求甲方退还已支付的款项，并承担相应赔偿责任。三、转让条件3.1乙方承诺，所购宅基地仅用于住宅建设，不得改变土地用途，亦不得进行转让、租赁或其他形式的处分。3.2乙方应自行负责宅基地上的建设规划审批及后续建设所需的费用与手续。3.3乙方应妥善保管土地管理证书、宅基地批准文件等权属证明文件，确保其完整无损，并不得将其遗失、损毁或转让给他人。3.4若乙方需转让宅基地所有权，应依法向当地土地管理部门办理过户手续，并及时完成相关手续。四、转让过户手续4.1甲方应在（具体日期）前，向乙方提供完整的宅基地权属证明文件及相关手续材料。4.2乙方应按照相关法律法规的规定，向当地土地管理部门提交申请，办理宅基地过户手续。4.3宅基地过户手续办理完毕后，甲方应将过户手续及相关证明文件移交乙方，由乙方妥善保管。五、违约责任5.1任何一方未按照本协议约定履行义务的，应赔偿对方因此所遭受的一切损失。5.2若因不可抗力或其他不可预见的原因导致本协议无法履行，双方应友好协商，寻求解决方案。六、争议解决6.1双方因履行本协议所产生的争议，应首先通过友好协商解决。6.2若协商无果，任何一方均有权向（地点）当地人民法院提起诉讼。七、附则7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本协议自双方签署之日起生效，有效期