2024年办公楼租赁协议样本（二篇）

2024年办公楼租赁协议样本办公楼租赁合同甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于双方自愿原则，甲、乙双方达成以下协议，共同遵守：第一条合同目的甲方同意将其合法拥有的办公楼租赁给乙方，以供乙方用作办公场地。第二条租赁期限租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止，总计____年/月。第三条租赁物及使用规定1.出租物业：甲方将位于（地址）的办公楼（以下称“租赁物”）出租给乙方，包括所有房间、设备及配套服务。2.使用规定：乙方有权合理使用租赁物，同时承担对租赁物的保养与维护责任，未经甲方同意，不得改变租赁物的结构或用途。3.甲方提供的配套服务：（详细列出甲方提供的设施和服务，如电力、网络、保安等）第四条租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应支付租金人民币____元，年租金总计____元，已包含甲方提供的配套服务费用。2.支付方式：租金按月/季度/年支付，支付方式为（现金、银行转账等）。3.租金滞纳金：如乙方未能按时支付租金，经甲方书面催告后仍未支付，甲方有权要求乙方支付逾期租金及相应利息。第五条押金乙方需在合同签署后____日内向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同的保证金。第六条合同终止1.提前终止：甲、乙双方均有权提前终止本合同，但需提前____个月以书面形式通知对方。2.违约终止：如任何一方违反合同条款，另一方有权发出书面通知，解除本合同。第七条违约责任1.乙方违约：乙方违反本合同规定时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并索赔损失。2.甲方违约：甲方违反本合乙方有权要求甲方承担违约责任，并索赔损失。第八条争议解决如因执行本合同产生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商无果时，应提交合同签订地的法院进行诉讼。第九条其他条款1.附件：本合同附件包括租赁物的产权证明、租赁物清单、装修规划等。2.补充条款：本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议经双方签字后生效。第十条合同变更本合同自双方签字盖章后生效，任何变更须经双方协商一致，并以书面形式确认。第十一条合同效力本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：日期：2024年办公楼租赁协议样本（二）甲方（出租人）：____地址：____电话：____身份证号码：____乙方（承租人）：____地址：____电话：____身份证号码：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为保障双方合法权益，甲乙双方就甲方拥有的以下办公楼租赁事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物及地址1.1甲方同意将其拥有的位于____的办公楼出租给乙方使用。1.2办公楼租赁面积为：____平方米。第二条租赁期限2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方需延长租赁期限，应提前____个月向甲方提出书面申请。甲方将在符合相关法律法规的前提下，与乙方协商延长期限。第三条租金及支付方式3.1本次租赁的总租金为人民币____元整。3.2租金支付方式为：____元/月，乙方应于每月的____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3若乙方未按时支付租金且在____日内未补齐，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离办公楼。第四条使用及装修4.1乙方应按照本协议规定的办公楼使用目的使用租赁物，并承诺不将其用于非法活动。4.2若乙方需对租赁物进行装修或改变空间布局，应提前____个工作日书面通知甲方，经甲方同意后方可进行装修。4.3乙方在装修期间应确保对租赁物不造成损坏，并承担修复和赔偿责任。第五条维修及设备保养5.1甲方负责办公楼的日常维护和维修工作，包括但不限于检查电器设备、水电管道、电梯等，以确保租赁物设施和设备的正常运作。5.2乙方应合理使用办公楼内的设施和设备，如发现设施或设备损坏或需要维修，应立即通知甲方，并协助甲方进行修理或维护。第六条违约责任6.1若一方违反本协议的任何条款，给对方造成经济损失的，违约方应承担违约责任，并赔偿因此造成的全部损失。6.2如乙方违约或逾期不支付租金，甲方有权收回租赁物，解除本协议，并可以要求乙方支付相应的违约金。第七条争议解决本协议的订立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第八条协议生效本协议经甲