2024年房产抵押借款合同范例（2篇）

2024年房产抵押借款合同范例房产抵押借款合同（最新修订二）甲方（借款人）：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（贷款机构）：____统一社会信用代码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲方因____需求资金，并持有位于____的房产，双方经友好协商，就甲方以该房产为抵押向乙方借款事宜达成如下协议：第一条借款金额甲方向乙方申请借款人民币____（大写：壹佰万元整），用于____。第二条借款利率本次借款年利率为____％，利息按日计算。第三条借款期限借款期限为____个月，自借款实际发放之日起计算。第四条还款方式甲方应按以下方式偿还借款本金及利息：1.按月还款：每月____日前，将应还款项足额存入乙方指定账户。2.一次性还款：合同到期日，甲方应将全部借款本金及利息一次性存入乙方指定账户。第五条提前还款甲方有权在借款期限内提前还款，但需提前____个工作日书面通知乙方，并支付剩余未到期借款利息。第六条抵押房产1.抵押房产详情：房产所有人：____房产地址：____房产面积：____房产权证号：____房产评估价值：人民币____元2.甲方以该房产作为本次借款的抵押物。若甲方未能按时还款，乙方有权要求拍卖或变卖抵押物以清偿借款。第七条合同生效与变更1.本合同自双方签字或盖章且借款发放之日起生效。2.合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式修订。第八条违约责任1.甲方逾期还款的，应按逾期借款本金及利息的____％/日支付罚息。2.若甲方严重违约或无力偿还借款，乙方有权申请法院解押房产并进行拍卖或变卖以清偿借款。第九条保密条款双方应对本合同内容及相关交易信息保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。第十条争议解决本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。双方因合同履行发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁，并接受其仲裁裁决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同未尽事宜，双方可协商解决并签订书面补充协议。3.本合同自签署之日起生效。甲方（借款人）签字：____日期：____乙方（贷款机构）签字：____日期：____2024年房产抵押借款合同范例（二）本合同系由甲方（债权人）与乙方（债务人）依据中华人民共和国相关法律法规之规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商后自愿订立。一、合同主体信息甲方（债权人）：姓名/公司名称：住所/地址：法定代表人/经营者：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（债务人）：姓名/公司名称：住所/地址：法定代表人/经营者：身份证号码/统一社会信用代码：二、借款条款1.借款金额：人民币（大写）____元整，小写____元，以下简称“借款本金”。2.借款期限：自本合同签署之日起至____年____月____日止。3.借款用途：详细用途为____。4.还款方式：具体方式为____。5.利率约定：年利率不超过____%。三、债权担保1.乙方为确保借款本金及利息的按时足额偿还，自愿将其名下位于____（抵押物所在地）的不动产作为抵押物，以下简称“抵押物”。2.抵押物详情：面积____平方米，登记证号____。3.抵押物权属清晰，归属情况为____。4.乙方承诺，未经甲方同意，不得擅自转让、出租或以其他方式处置抵押物，否则甲方有权解除合同并采取相应法律手段。5.乙方负责提供抵押物的权属证明及有效的不动产登记证明，并承担相关费用。四、还款责任与方式1.乙方应按约定的还款方式和时间足额偿还借款本金及利息，逾期则视为违约，需按约定利率支付逾期利息。2.甲方在乙方逾期后，有权选择采取以下一种或多种措施：要求乙方提前偿还全部借款本金及利息、追索违约金、催收费用等。3.乙方应提供真实的还款来源及还款能力证明，若因提供虚假信息导致甲方权益受损，乙方需承担相应责任。五、债权转让1.甲方有权根据需要将本合同项下的全部或部分债权转让给第三方。债权转让不影响乙方的还款义务，债权受让人享有原债权人的权益，乙方需向债权受让人履行还款义务。2.乙方同意在债权转让后，按照债权受让人的要求进行还款，并接受债权受让人对债务的管理。六、违约责任1.任何一方未履行或未完全履行本合同项下的条款，均视为违约，需承担违约责任，包括但不限于返还借款本金及利息、支付违约金等。2.因不可抗力、政府法令、金融机构特殊政策等不可预见、不可避免且无法克服的原因导致合同无法履行的，相关方可免责。七、争议解决本合同的履行及与本合同相关的争议，均适用中华人民共和国法律。双方应首先通过友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至借款本金及利息全部清偿之日止。2.双方确认本合同及附件内