04年房地产市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

04年房地产市场调研合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产市场调研1.3合同期限2.合同目的与范围2.1目的说明2.2调研范围3.合同履行3.1甲方义务3.1.1提供资料与信息3.1.2协助乙方调研3.2乙方义务3.2.1执行调研工作3.2.2提交调研报告4.调研内容与方法4.1调研内容4.2调研方法5.合同成果与交付5.1成果说明5.2交付时间与方式6.合同费用与支付6.1费用说明6.2支付方式与时间7.保密条款7.1保密信息7.2保密期限7.3例外情况8.合同的变更与终止8.1变更条件8.2终止条件9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决地点12.其他条款12.1合同的签订与生效12.2合同的副本12.3通知与送达13.合同的签署14.附件说明14.1附件列表14.2附件内容说明第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同主体1.2房地产市场调研房地产市场调研是指对房地产市场的现状、发展潜力、市场趋势等进行全面、深入的了解和分析。1.3合同期限合同期限自双方签署之日起至合同约定的调研报告交付之日止。第二条合同目的与范围2.1目的说明本合同的目的是为了甲方提供关于房地产市场情况的准确、全面的信息，以便甲方制定合适的房地产市场发展策略。2.2调研范围（1）房地产市场现状分析，包括供需关系、价格水平、成交量等；（2）房地产市场发展趋势分析，包括政策影响、市场竞争、消费者需求等；（3）房地产市场潜力分析，包括潜在需求、投资机会、市场空间等；（4）甲方指定的其他调研内容。第三条合同履行3.1甲方义务3.1.1提供资料与信息甲方应向乙方提供与房地产市场调研相关的资料与信息，包括但不限于：（1）甲方的企业资料，如企业历史、经营状况等；（2）房地产市场相关数据，如成交价格、成交量等；（3）甲方对房地产市场的发展目标和要求。3.1.2协助乙方调研甲方应积极协助乙方进行房地产市场调研，包括但不限于：（1）安排相关人员接受乙方访谈；（2）提供必要的工作条件，如办公场地、资料查阅等；（3）对乙方的调研工作提出建议和意见。3.2乙方义务3.2.1执行调研工作乙方应按照合同约定的调研范围和内容，进行全面、深入的市场调研，并按照约定的时间提交调研报告。3.2.2提交调研报告（1）房地产市场现状分析；（2）房地产市场发展趋势分析；（3）房地产市场潜力分析；（4）甲方指定的其他调研内容；（5）调研过程中的相关数据和资料。第四条调研内容与方法4.1调研内容（1）收集房地产市场相关数据，如价格、成交量等；（2）分析房地产市场的供需关系，如供给量、需求量等；（3）调查房地产市场的竞争状况，如竞争对手、市场份额等；（4）评估房地产市场的投资潜力，如投资回报、风险评估等；（5）甲方指定的其他调研内容。4.2调研方法乙方应根据调研内容的要求，选择适当的调研方法，包括：（1）桌面研究，如收集相关市场数据、政策法规等；（2）实地调研，如走访市场、访谈相关人员等；（3）问卷调查，如发放问卷、收集消费者意见等；（4）专家访谈，如邀请行业专家、分析师等进行访谈；（5）其他乙方认为合适的调研方法。第五条合同成果与交付5.1成果说明乙方应向甲方提供完整的房地产市场调研报告，报告应包括房地产市场现状、发展趋势、潜力分析等内容。5.2交付时间与方式乙方应按照合同约定的时间，将调研报告交付给甲方。交付方式可以是纸质版、电子版或其他双方约定的方式。第六条合同费用与支付6.1费用说明乙方向甲方提供房地产市场调研服务的费用为人民币【】，大写：【】。6.2支付方式与时间（1）支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式；（2）支付时间：合同签署后【】日内。本部分内容共计【】字。第八条保密条款8.1保密信息本合同签订过程中及合同有效期内，甲乙双方在合同执行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密信息。8.2保密期限双方的保密义务自合同签署之日起生效，至合同终止或履行完毕之日终止。8.3例外情况（1）已经公开的信息；（2）因合法途径获取的信息；（3）双方同意不作为保密信息对待的信息。第九条合同的变更与终止9.1变更条件任何一方提出变更合同内容时，需书面通知对方，经双方协商一致后签署书面变更协议。9.2终止条件合同终止的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。第十条违约责任10.1甲方违约甲方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2乙方违约乙方违反合同的约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十一条争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。11.2调解解决协商不成的，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决地点双方约定，本合同争议的解决地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1合同的签订与生效本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同的副本双方均保留本合同的副本，双方副本具有同等法律效力。13.3通知与送达双方同意以书面形式发送通知，通知发送至对方合同中注明的联系方式地址。第十四条合同的签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义本合同所述第三方是指除甲乙双方之外，参与或可能参与合同执行过程的各方，包括但不限于中介方、咨询方、审计方、监管方等。15.2第三方责任第三方介入合同执行过程中，应对其行为承担相应的法律责任。第三方应遵守合同约定，确保其行为的合法性、合规性。15.3第三方权益第三方根据合同约定享有权益，包括但不限于获得合同约定的费用支付、取得合同成果等。15.4第三方义务第三方应按照合同约定履行义务，包括但不限于提供专业服务、协助甲乙双方解决合同履行过程中的问题等。第十六条第三方介入的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同协商选择合适的第三方介入合同执行过程。双方有权对第三方进行审查，确保其具备相应的资质、能力。16.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方的介入事项；（2）甲乙双方共同与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议约定开展介入工作；（4）甲乙双方对第三方的工作进行监督、评价。16.3第三方责任限额第三方对因其过错导致的合同履行损失承担有限责任。第三方责任限额应在甲乙双方与第三方签订的协议中明确。16.4第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于合同约定的合作关系。第三方并非甲乙双方的雇员或代理人，其行为不代表甲乙双方。16.5第三方违约处理第三方违反合同约定，甲乙双方有权按照合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议追究其违约责任。第十七条第三方与合同其他各方之间的关系17.1第三方与甲方之间的关系第三方与甲方之间的关系是基于合同约定的合作关系。第三方应按照甲方的要求提供服务，并接受甲方的监督。17.2第三方与乙方之间的关系第三方与乙方之间的关系是基于合同约定的合作关系。第三方应按照乙方的要求提供服务，并接受乙方的监督。17.3第三方与合同其他各方之间的划分说明第三方与合同其他各方之间的关系均为独立的合同关系。第三方应按照合同约定履行义务，并承担相应的法律责任。第十八条第三方介入后的合同变更18.1第三方介入导致的合同变更因第三方介入导致合同内容发生变更，甲乙双方应书面协商一致，并签署书面变更协议。18.2第三方介入导致的合同终止因第三方原因导致合同无法继续履行，甲乙双方有权协商终止合同。18.3第三方介入导致的合同违约因第三方原因导致合同违约，甲乙双方有权按照合同约定及第三方与甲乙双方签订的协议追究其违约责任。第十九条第三方介入后的争议解决19.1第三方介入导致的争议解决第三方介入导致的合同争议，甲乙双方应通过协商解决。协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式解决。19.2第三方作为争议一方时的解决方式第三方作为争议一方时，甲乙双方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十条第三方介入后的其他条款修正20.1合同签署与生效本合同及第三方与甲乙双方签订的协议自双方签字或盖章之日起生效。20.2合同副本甲乙双方及第三方均保留本合同及第三方与甲乙双方签订的协议的副本，各方副本具有同等法律效力。20.3通知与送达甲乙双方及第三方同意以书面形式发送通知，通知发送至各方合同中注明的联系方式地址。第二部分：第三方介入后的修正共计1500字。说明一：附件列表：附件1：房地产市场调研合同协议书附件2：房地产市场调研项目范围说明附件3：房地产市场调研时间表附件4：房地产市场调研方法与技术要求附件5：房地产市场调研报告格式要求附件6：房地产市场调研数据提供义务说明附件7：房地产市场调研成果交付与验收标准附件8：第三方介入合同及相关协议附件9：第三方介入费用支付凭证附件10：第三方介入工作监督与评价协议附件11：第三方介入违约责任认定协议附件12：第三方介入争议解决协议附件13：合同变更协议附件14：合同终止协议附件15：违约金计算公式及支付协议说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按约定时间提供相关资料与信息，乙方有权要求甲方支付违约金。1.2甲方未按约定协助乙方进行市场调研，乙方有权要求甲方支付违约金。1.3甲方提供的资料与信息不真实、不完整，导致乙方调研工作，甲方应承担因此产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按约定时间完成市场调研报告，甲方有权要求乙方支付违约金。2.2乙方提交的调研报告不符合约