2024年度场地租赁评估合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度场地租赁评估合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁面积1.3场地用途第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件第五条维修责任5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任第六条保险责任6.1承租方保险责任6.2出租方保险责任第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序第九条合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点第十一条法律适用11.1合同适用的法律第十二条其他条款12.1合同双方的其他约定第十三条附件13.1场地租赁评估报告13.2租赁场地图片第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述：甲方将其拥有的位于___________（地址）的场地租赁给乙方使用。场地具体描述如下：___________（详细描述场地的面积、设施等）。1.2租赁面积：甲方同意将面积为____平方米的场地租赁给乙方使用。1.3场地用途：乙方同意将租赁的场地用于_______（具体用途）。如乙方需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁结束日期：租赁期限届满后，乙方应将场地恢复原状，并按照本合同约定将租金、押金等相关费用结清。第三条租金及支付方式3.1租金金额：场地租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付截止日期为当月的____日前。3.3租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。具体的支付方式由双方协商确定。第四条押金4.1押金金额：乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2押金退还条件：租赁期满后，乙方按照本合同约定将场地恢复原状，并结清相关费用，甲方应在核实无误后____个工作日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1出租方维修责任：甲方负责对租赁场地进行定期维修和保养，确保场地的安全和使用功能。如因甲方原因导致场地设施损坏，甲方应负责及时修复。5.2承租方维修责任：乙方应合理使用租赁场地及其设施，并负责对租赁场地内的设备进行日常维护和保养。如因乙方使用不当导致场地设施损坏，乙方应负责修复或承担相应的维修费用。第六条保险责任6.1承租方保险责任：乙方应自行购买场地保险，保障租赁期间场地的安全。如乙方未购买保险，发生意外事故导致损失，乙方应承担全部责任。6.2出租方保险责任：甲方应对租赁场地及其设施进行保险，保障甲方利益。如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1出租方违约责任：如甲方未按照本合同约定提供租赁场地或未履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。7.2承租方违约责任：如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或未履行合同义务，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条合同变更8.1合同变更条件：在合同履行期间，如甲乙双方同意变更合同内容，可以签订书面变更协议，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。8.2合同变更程序：甲乙双方应就变更事项达成一致意见，并签订书面变更协议。书面变更协议经甲乙双方签字盖章后生效，并对甲乙双方具有约束力。第九条合同解除（1）甲乙双方协商一致解除合同；（2）一方严重违约，对方无法履行合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：甲乙双方协商确定解除合同的事宜，并签订书面解除协议。书面解除协议经甲乙双方签字盖章后生效，解除双方在合同项下的权利义务。第十条争议解决10.1争议解决方式：如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第十一条法律适用11.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1合同双方的其他约定如下：（1）本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十三条附件13.1场地租赁评估报告：详细描述租赁场地的评估情况，包括场地价值、使用状况等。13.2租赁场地图片：提供租赁场地的相关图片，以直观展示场地的实际情况。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（甲方签字）（甲方盖章）14.2承租方签字盖章：（乙方签字）（乙方盖章）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入情形1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联的各方，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。（1）中介方负责协调甲乙双方在租赁过程中的事宜，协助双方达成共识。（2）监理方负责对租赁场地的施工、装修等进行监督，确保工程质量。（3）审计方负责对租赁期间的财务状况进行审计，确保资金的合理使用。（4）保险公司负责为租赁场地提供保险服务，保障甲乙双方及第三方的利益。第二条第三方责任2.1第三方应承担的责任：第三方介入后，应严格按照本合同的约定履行各自的职责，确保合同的顺利履行。如第三方未履行或不适当履行合同义务，应承担相应的违约责任。2.2第三方与甲乙双方的责任划分：第三方介入并不意味着免除甲乙双方的责任。甲乙双方应承担的合同义务，不因第三方的介入而减轻或免除。第三方仅就其在合同中约定的义务负责，不承担甲乙双方的其他义务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额的确定：甲乙双方在签订合同时，应与第三方明确约定其责任限额。责任限额可以根据第三方的资质、信誉等因素进行商定。3.2第三方责任限额的变更：如甲乙双方与第三方协商一致，可以变更第三方的责任限额。变更后的责任限额应书面形式确定，并作为本合同的附件。第四条第三方权益保障4.1第三方权益保障：甲乙双方应尊重第三方的合法权益，不得擅自侵犯第三方权益。4.2第三方权益受损的处理：如甲乙双方侵犯第三方权益，第三方有权要求甲乙双方承担侵权责任。甲乙双方应在接到第三方通知后____个工作日内，采取措施消除侵权行为。第五条第三方违约处理5.1第三方违约处理：如第三方未按照本合同约定履行义务，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2第三方违约导致的损失赔偿：如第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方予以赔偿。赔偿金额根据损失的具体情况确定，包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益等。第六条第三方解除合同6.1第三方解除合同的条件：如第三方因特殊原因无法继续履行合同义务，第三方可以解除合同。6.2第三方解除合同的程序：第三方应提前____个工作日通知甲乙双方，并按照甲乙双方的要求承担相应的责任。第七条争议解决7.1第三方争议解决方式：如第三方与甲乙双方发生争议，通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方争议解决地点：本合同争议的解决地点为____（具体地点）。第八条法律适用与合同效力8.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同效力：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。自甲乙双方与第三方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁评估报告报告内容：包括场地的地理位置、使用状况、周边环境、市场价值等详细信息。报告要求：报告应由具有资质的中介机构出具，评估结果应客观公正。2.附件二：租赁场地图片图片内容：提供场地的外观、内部设施、周边环境等照片，以直观展示场地的实际情况。图片要求：图片应清晰、完整，能够真实反映场地的现状。3.附件三：租赁场地维修保养记录记录内容：记录场地自租赁开始以来的维修保养情况，包括维修项目、时间、费用等信息。记录要求：记录应真实、完整，如有争议，应以记录为准。4.附件四：租金支付凭证凭证内容：包括租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等。凭证要求：凭证应真实、有效，支付金额应与合同约定相符。5.附件五：押金支付与退还凭证凭证内容：包括押金支付的银行转账凭证、现金支付收据，以及押金退还的银行转账凭证、现金支付收据等。凭证要求：凭证应真实、有效，退还金额应与合同约定相符。6.附件六：保险单据单据内容：包括租赁场地保险的保险单，显示保险金额、保险期限等信息。单据要求：单据应真实、有效，保险范围应符合合同约定。7.附件七：合同变更协议协议内容：包括合同变更的事项、时间、条件等。协议要求：协议应由甲乙双方签字盖章，变更内容应明确、具体。8.附件八：合同解除协议协议内容：包括合同解除的事由、时间、条件等。协议要求：协议应由甲乙双方签字盖章，解除条件应明确、具体。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：示例：甲方未按照合同约定提供租赁场地，或未履行合同义务。责任：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：示例：乙方未按照合同约定支付租金、押金，或未履行合同义务。责任：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认