2024年厂房配套设施安装与租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年厂房配套设施安装与租赁合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（厂房所有权人）名称及地址1.2乙方（承租方）名称及地址第二条厂房及配套设施2.1厂房位置、面积、结构及现状2.2配套设施的种类、数量及现状第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁期限内的使用权及占有权第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户及方式第五条厂房及配套设施的使用5.1乙方使用厂房及配套设施的范围和条件5.2乙方使用厂房及配套设施的规定和限制第六条维护与维修6.1甲方对厂房及配套设施的维护与维修责任6.2乙方对厂房及配套设施的维护与维修责任第七条保险7.1乙方应购买的保险类型及范围7.2乙方应缴纳的保险费用第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任第十条争议解决10.1争议解决的方式10.2争议解决的地点及适用法律第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效的条件11.2合同终止的条件11.3合同续约的条件和程序第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围12.2保密信息的保护期限及例外情况第十三条其他条款13.1甲方和乙方之间的其他协议和安排13.2对本合同的修改和补充第十四条签署14.1合同签署日期14.2甲方代表签字14.3乙方代表签字第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（厂房所有权人）名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××1.2乙方（承租方）名称：×××公司地址：××省××市××区××路××号联系人：×××联系电话：××××××××第二条厂房及配套设施2.1厂房位置、面积、结构及现状：厂房位于××省××市××区××路××号，占地面积××平方米，建筑面积××平方米，结构为××层建筑，包括××个车间、××个办公室等。厂房现状为新装修，设备齐全。2.2配套设施的种类、数量及现状：配套设施包括××台空调、××台洗衣机、××个卫生间、××个停车位等，均处于良好使用状态。第三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2029年12月31日3.3租赁期限内的使用权及占有权：乙方在租赁期限内享有厂房及配套设施的使用权和占有权，但不得转让或转租给第三方。第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为××元，共计五年，总计××元。4.2租金支付周期：每月底支付下一个月租金。4.3租金支付账户及方式：租金通过银行转账支付至甲方账户，账户信息为：××银行××分行××账户，户名：×××公司。第五条厂房及配套设施的使用5.1乙方使用厂房及配套设施的范围和条件：乙方可以使用厂房及配套设施进行生产、办公等活动，但不得改变厂房结构，不得损害厂房及配套设施。5.2乙方使用厂房及配套设施的规定和限制：乙方需遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得在厂房内存放易燃易爆物品，不得噪音扰民等。第六条维护与维修6.1甲方对厂房及配套设施的维护与维修责任：甲方负责厂房及配套设施的日常维护与维修，确保厂房及配套设施的正常使用。6.2乙方对厂房及配套设施的维护与维修责任：乙方负责自己设备及家具的维护与维修，不得影响厂房及配套设施的正常使用。第七条保险7.1乙方应购买的保险类型及范围：乙方应购买财产保险，将厂房及配套设施纳入保险范围，保险费用由乙方承担。7.2乙方应缴纳的保险费用：乙方应缴纳的保险费用为每月××元，共计五年，总计××元。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件和程序：合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等。8.2合同解除的条件和程序：合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。解除协议应明确解除原因、解除日期、解除后的处理事项等。第九条违约责任9.1甲方违约责任：甲方未按约定提供厂房及配套设施，或未按约定履行维护与维修义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的××%。9.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金，或未按约定使用厂房及配套设施，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的××%。第十条争议解决10.1争议解决的方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决的地点及适用法律：争议解决地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十一条合同的生效、终止与续约11.1合同生效的条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件：合同期满或双方协商一致解除合同。11.3合同续约的条件和程序：合同期满前，乙方有意续约的，应提前三个月向甲方提出书面续约申请，经双方协商一致，可以续约。第十二条保密条款12.1保密信息的定义和范围：保密信息是指在合同履行过程中，甲方和乙方相互披露的与生产、经营、技术等相关的非公开信息。12.2保密信息的保护期限及例外情况：保密信息的保护期限为五年，自信息披露之日起计算。在保护期限内，未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。但法律、法规、政策要求或司法程序要求披露的除外。第十三条其他条款13.1甲方和乙方之间的其他协议和安排：本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。13.2对本合同的修改和补充：本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十四条签署14.1合同签署日期：2024年1月1日14.2甲方代表签字：____________14.3乙方代表签字：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同有关联但并非合同当事人的个人或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、监理机构、政府监管部门等。第二条第三方介入的情形2.1甲方和乙方在履行本合同过程中，如有第三方介入，应通知对方，并明确第三方介入的事由、范围和期限。2.2第三方介入如需甲方和乙方提供资料、协助配合的，甲方和乙方应予以配合，并承担必要的费用。第三条第三方介入的责任3.1第三方介入的目的是为了保证本合同的履行，第三方应尽到专业的义务，确保介入行为的合法性、合规性。3.2第三方介入不免除甲方和乙方按照本合同应承担的责任。第三方介入的行为，不影响甲方和乙方之间的权利义务。第四条第三方介入的义务4.1第三方应按照甲方和乙方的要求，提供必要的报告、证书或其他文件，以证明介入行为的合法性和合规性。4.2第三方应按照甲方和乙方的要求，对介入行为进行解释和说明，确保甲方和乙方能够充分理解第三方介入的影响。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所需费用由甲方和乙方协商确定，并按照本合同的约定承担。5.2甲方和乙方有权根据实际情况，要求第三方调整介入费用。第六条第三方介入的期限6.1第三方介入的期限由甲方和乙方协商确定，并在本合同中予以明确。6.2第三方介入期限届满后，如需要继续介入，应重新签订协议，并明确期限。第七条第三方介入与合同履行7.1第三方介入不影响甲方和乙方按照本合同约定履行各自的义务。7.2甲方和乙方应按照本合同的约定，对第三方介入进行管理和监督，确保合同的履行。第八条第三方介入的变更8.1如甲方和乙方协商一致，需要变更第三方介入的事由、范围、期限等，应签订书面变更协议。8.2变更协议应明确变更内容、变更范围、变更期限等，并经双方签字盖章生效。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入的终止应由甲方和乙方协商一致，并签订书面终止协议。9.2终止协议应明确终止原因、终止日期、终止后的处理事项等，并经双方签字盖章生效。第十条第三方介入的责任限额10.1第三方介入的行为如有过错，导致甲方和乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。10.2第三方介入的责任限额应在本合同中予以明确，如未明确，双方可协商确定。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲方和乙方与第三方之间因介入行为产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的地点及适用法律为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条其他条款12.1本合同以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。12.2对本合同的修改和补充，应由双方以书面形式签订，与本合同具有同等法律效力。第十三条签署13.1合同签署日期：2024年1月1日13.2甲方代表签字：____________13.3乙方代表签字：____________第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：厂房及配套设施清单详细列出厂房及配套设施的名称、数量、型号、规格等详细信息。附件2：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付账户及方式等。附件3：保险购买证明乙方购买的保险类型、保额、保险费用等证明文件。附件4：第三方介入协议明确第三方介入的事由、范围、期限、费用、责任等。附件5：维护与维修责任分配表详细列出甲方和乙方各自的维护与维修责任。附件6：使用规定和限制说明详细列出厂房及配套设施的使用规定和限制。附件7：违约金计算公式明确违约金的计算方式和标准。附件8：争议解决方式说明详细说明争议解决的途径和程序。附件9：合同续约条件说明详细说明合同续约的条件和程序。附件10：保密协议明确保密信息的定义、保护期限、例外情况等。附件11：合同变更协议明确合同变更的条件、程序、变更内容等。附件12：第三方介入终止协议明确第三方介入终止的条件、程序、终止后的处理事项等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定提供厂房及配套设施。2.甲方未按约定履行维护与维修义务。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用厂房及配套设施。5.第三方未按约定履行介入义务。违约责任认定标准：1.违约金：违约行为导致