2024年度商业演出场地租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度商业演出场地租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条演出场地2.1场地位置及面积2.2场地设施及条件2.3场地使用时间及期限第三条租赁费用3.1租金金额3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制第四条租赁用途及限制4.1甲方使用场地的目的及用途4.2乙方对甲方使用场地的限制性规定第五条合同的有效期5.1合同生效日期5.2合同终止日期第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.2乙方的权利和义务第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径8.2争议解决的适用法律第九条通知和送达9.1双方联系方式及通知义务9.2通知和送达的生效时间及方式第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序第十一条附则11.1合同附件11.2合同的复印、传真及电子版本第十二条合同的签订地点和日期第十三条合同的生效条件第十四条其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及代表人1.2乙方名称及代表人第二条演出场地2.1场地位置及面积场地位于：X，总面积为X平方米。2.2场地设施及条件场地内设有：舞台、灯光、音响、座椅等演出所需的设施和条件。2.3场地使用时间及期限甲方使用场地的开始时间为：X，结束时间为：X。使用期限为：X天。第三条租赁费用3.1租金金额租金金额为：X元整（大写：人民币X元整）。3.2租金支付方式及时间3.3租金调整机制租金调整机制如下：每X，根据市场行情及双方协商进行调整。第四条租赁用途及限制4.1甲方使用场地的目的及用途甲方使用场地的目的是：举办商业演出活动。使用用途为：X。4.2乙方对甲方使用场地的限制性规定乙方对甲方使用场地的限制性规定如下：（1）不得在场地内进行违法活动；（2）不得在场地内进行损害乙方利益的行为；（3）不得将场地转租给第三方；（4）不得在场地内进行与其他租赁用途不符的活动。第五条合同的有效期5.1合同生效日期合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2合同终止日期合同自双方约定的终止日期之日起终止。第六条双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务甲方的权利和义务如下：（1）按照约定使用场地，不得擅自改变用途；（2）按照约定支付租金；（3）遵守场地的各项规定，维护场地的秩序；（4）按照约定时间使用场地，提前退场或延长使用时间应与乙方协商一致。6.2乙方的权利和义务乙方的权利和义务如下：（1）按照约定提供场地，保证场地的设施和条件符合约定的用途；（2）按照约定时间提供场地，提前退场或延长使用时间应与甲方协商一致；（3）协助甲方办理场地使用所需的相关手续；（4）对甲方在场地内进行的活动进行监督管理，确保活动的合规性。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方违反合同的约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金；（2）未按照约定使用场地的，应承担由此产生的全部责任和损失；（3）未按照约定时间使用场地，提前退场或延长使用时间未与乙方协商一致的，应支付乙方因此产生的全部损失。7.2乙方违约责任乙方违反合同的约定，应承担违约责任，具体如下：（1）未按照约定时间提供场地的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金；（2）未保证场地的设施和条件符合约定的用途的，应承担由此产生的全部责任和损失；（3）未协助甲方办理场地使用所需的相关手续的，应承担甲方因此产生的全部损失。第八条争议解决8.1双方发生争议的方式及解决途径双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第九条通知和送达9.1双方联系方式及通知义务双方的联系方式如下：甲方：联系电话：X电子邮箱：X乙方：联系电话：X电子邮箱：X双方应确保联系方式的准确性和及时更新，以便对方在必要时能及时通知。9.2通知和送达的生效时间及方式双方发出的通知，应以书面形式送达对方指定的联系方式。书面通知的生效时间，以对方实际收到日期为准。第十条合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序合同的变更，需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。10.2合同解除的条件和程序合同解除的条件和程序如下：（1）双方协商一致解除合同的，应签订解除协议，并按约定办理相关手续；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；（3）一方违约导致合同无法履行的，另一方有权解除合同，并追究违约方的违约责任。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）场地示意图（2）设施设备清单（3）租金支付明细表（4）其他双方认为需要附件的文件11.2合同的复印、传真及电子版本本合同的复印、传真及电子版本与纸质版本具有同等法律效力，各方均可依据上述版本行使合同权利，履行合同义务。第十二条合同的签订地点和日期本合同于X签订，地点为：X。第十三条合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定事项双方在其他事项上达成的一致意见，作为本合同的补充条款，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方定义本合同所称“第三方”是指非合同当事人，但与甲乙方有业务往来或存在利害关系的个人或单位。1.2第三方范围第三方包括但不限于：中介机构、评审机构、技术支持单位、合作伙伴等。第二条第三方介入的程序及条件2.1第三方介入程序当甲乙方在履行合同过程中需要第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的第三方名称、介入事项、理由及预期效果。2.2第三方介入条件（1）第三方与甲乙方有业务往来或存在利害关系；（2）第三方介入有利于合同的履行和双方利益的实现；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。第三条第三方介入的协调与管理3.1第三方协调甲乙方应就第三方介入的事宜进行充分沟通与协调，确保第三方顺利介入并履行相关职责。3.2第三方管理甲乙方应对第三方进行合理管理，确保第三方按照合同约定履行义务，并对其行为承担责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利（1）获取与介入事项相关的合同信息；（2）按照约定履行介入职责；（3）要求甲乙方提供必要的协助和支持。4.2第三方义务（1）按照约定履行介入职责；（2）遵守合同双方的保密协议；（3）不得利用介入事项损害合同双方的合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限制第三方对合同的履行承担有限责任，其责任限额为第三方介入事项的实际收费金额。5.2第三方责任限制例外第三方在下列情况下不享有责任限额：（1）第三方故意或重大过失导致合同违约；（2）第三方违反法律法规导致合同违约；（3）第三方违反合同约定导致合同违约。第六条第三方违约处理6.1第三方违约处理第三方如违反本合同或介入事项的约定，甲乙方有权要求第三方承担违约责任，并要求赔偿因此造成的损失。6.2第三方违约与甲乙方的关系甲乙方与第三方之间的违约纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。甲乙方应按照本合同约定履行各自的义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入终止条件第三方介入的终止条件如下：（1）合同约定的介入事项完成；（2）甲乙方书面同意终止第三方介入；（3）法律法规或本合同规定的其他终止条件。7.2第三方介入终止程序第三方介入终止时，甲乙方应共同办理相关手续，包括但不限于：结算、资料归档、权益转让等。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件当第三方介入导致本合同内容发生变化时，甲乙方应协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同变更生效变更协议经甲乙方签字（或盖章）后生效，与本合同具有同等法律效力。第九条第三方介入与合同解除9.1第三方介入导致合同解除的条件当第三方严重违约或出现本合同规定的解除条件时，甲乙方有权解除合同。9.2合同解除后的处理合同解除后，甲乙方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜，包括但不限于：结算、资料归档、权益转让等。第十条第三方介入与争议解决10.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入争议的适用法律第三方介入争议的解决适用中华人民共和国法律。第十一条附则11.1合同附件本合同附件包括：（1）第三方名单及资质文件（2）第三方介入事项的具体约定（3）其他双方认为需要附件的文件11.2合同的复印、传真及电子版本本合同的复印、传真及电子版本与纸质版本具有同等法律效力，各方均可依据上述版本行使合同权利，履行合同义务。第十二条合同的签订地点和日期本合同于X签订，地点为：X。第十三条合同的生效条件本合同自双方签字（或盖第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：场地示意图详细描述：本附件提供场地详细布局图，包括舞台、观众席、入口、出口等位置和尺寸。附件2：设施设备清单详细描述：本附件列出场地内所有设施设备的名称、型号、数量和状态。附件3：租金支付明细表详细描述：本附件详细记录租金支付的时间、金额和方式。附件4：第三方名单及资质文件详细描述：本附件列出所有第三方介入的单位或个人名单，并附上其资质证明文件。附件5：第三方介入事项的具体约定详细描述：本附件具体约定第三方介入的事项、职责和义务。附件6：合同变更协议详细描述：当合同需要变更时，双方应签署此协议，明确变更内容和要求。附件7：违约金计算公式详细描述：本附件提供违约金的计算公式，用于计算违约行为造成的损失。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定时间支付租金。2.乙方未按照约定时间提供场地。3.甲方未按照约定使用场地，转租给第三方。4.乙方未保证场地设施和条件符合约定的用途。5.双方未按照约定时间履行合同义务。责任认定标准：1.甲方未按照约定时间支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五的违约金。2.乙方未按照约定时间提供场地的，每逾期一日，应支付应付租金的千分之五