2024别墅庭院整体规划及改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024别墅庭院整体规划及改造合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及联系方式1.2乙方名称及联系方式第二条项目概述2.1项目地点2.2项目范围2.3项目目标第三条规划设计3.1庭院布局3.2绿化设计3.3景观配置3.4照明系统3.5安全设施第四条改造内容4.1建筑外观改造4.2结构加固4.3室内外装修4.4给排水系统改造4.5电气系统改造第五条施工期限5.1项目总体施工期限5.2各分项工程施工期限第六条质量标准6.1施工质量标准6.2材料质量标准6.3验收标准第七条合同价格7.1项目总价7.2价格调整机制7.3支付方式7.4支付时间表第八条乙方责任8.1施工质量8.2施工安全8.3材料采购8.4工程变更第九条甲方责任9.1提供施工场地9.2按时支付工程款9.3工程验收第十条违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2仲裁地点11.3仲裁结果的执行第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件第十三条其他约定13.1环境保护13.2文物保护13.3邻里关系第十四条合同附件14.1设计方案14.2施工图纸14.3材料清单14.4工程量清单14.5相关法律法规第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1.1甲方地址：××省××市××区××路××号1.1.2甲方联系人：×××1.1.3甲方联系电话：×××××××××1.2.1乙方地址：××省××市××区××路××号1.2.2乙方联系人：×××1.2.3乙方联系电话：×××××××××第二条项目概述2.1项目地点：××省××市××区××路××号别墅庭院2.2项目范围：别墅庭院整体规划及改造，包括但不限于庭院布局、绿化设计、景观配置、照明系统、安全设施等2.3项目目标：根据甲方需求，打造一个美观、舒适、安全的庭院环境第三条规划设计3.1庭院布局：根据甲方的需求和别墅的结构特点，设计合理的庭院布局，包括休闲区、绿化区、活动区等3.2绿化设计：选择适合当地气候和土壤的植物，进行科学的搭配和布局，形成优美的庭院景观3.3景观配置：根据庭院的特点，配置合适的景观元素，如假山、水景、雕塑等3.4照明系统：设计合理的照明系统，满足庭院照明和氛围需求3.5安全设施：在庭院中设置必要的安全设施，如围墙、大门、监控等第四条改造内容4.1建筑外观改造：根据甲方的需求，对别墅的外观进行改造，包括墙面、屋顶、窗户等4.2结构加固：对别墅的结构进行加固，确保建筑的安全性4.3室内外装修：对别墅的室内外进行装修，包括墙面、地面、天花板等4.4给排水系统改造：对别墅的给排水系统进行改造，确保系统的正常运行4.5电气系统改造：对别墅的电气系统进行改造，包括电线、开关、插座等第五条施工期限5.1项目总体施工期限：自合同签订之日起至工程验收合格之日止，共计××个月5.2各分项工程施工期限：详见附件中的施工进度计划第六条质量标准6.1施工质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.2材料质量标准：符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求6.3验收标准：按照甲方要求和合同约定进行验收第七条合同价格7.1项目总价：人民币××万元整（大写：人民币××万元整）7.2价格调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价格7.3支付方式：银行转账7.4支付时间表：详见附件中的支付时间表第八条乙方责任8.1施工质量8.1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准进行施工，确保施工质量。8.1.2乙方应严格按照设计方案和施工图纸进行施工，不得擅自更改。8.1.3乙方应对施工过程中出现的问题及时与甲方沟通，寻求解决方案。8.2施工安全8.2.1乙方应制定完善的施工安全措施，确保施工过程中的人员和财产安全。8.2.2乙方应对施工人员进行安全教育，加强施工现场的管理和监督。8.2.3乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，防止意外事故的发生。8.3材料采购8.3.1乙方应按照甲方的要求和国家相关标准采购材料。8.3.2乙方应对采购的材料进行检验，确保材料质量符合要求。8.3.3乙方应提供材料的合格证明和质保书。8.4工程变更8.4.1如施工过程中出现变更，乙方应立即通知甲方，并按照甲方的要求进行调整。8.4.2工程变更导致的费用增加，按照甲乙双方的约定进行分担。8.4.3工程变更不免除乙方对施工质量的责任。第九条甲方责任9.1提供施工场地9.1.1甲方应提供符合施工要求的场地，确保乙方正常进行施工。9.1.2甲方应对场地内的障碍物进行清除，提供施工所需的水电等基础设施。9.2按时支付工程款9.2.1甲方应按照支付时间表及时支付工程款。9.2.2甲方延迟支付工程款导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。9.3工程验收9.3.1甲方应按照合同约定进行工程验收。9.3.2甲方应对验收合格的工程支付尾款。9.3.3甲方对验收不合格的工程有权要求乙方进行整改或重新施工。第十条违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款的违约金。10.1.2甲方未按约定提供施工场地或干扰乙方正常施工，应承担相应的违约责任。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定时间完成施工，应支付迟延完工的违约金。10.2.2乙方施工质量不符合约定，应承担重新施工或赔偿责任。10.2.3乙方未按约定采购材料或提供虚假材料，应承担材料费用两倍的赔偿责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2仲裁地点：××省××市11.3仲裁结果的执行：仲裁裁决生效后，败诉方应按照裁决结果履行义务，承担违约责任。第十二条合同的生效、变更与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同变更程序：合同变更应书面签署，并由双方盖章确认。12.3合同终止条件：合同约定的工程完工，并经甲方验收合格。第十三条其他约定13.1环境保护：乙方施工过程中应遵守国家环保法规，防止污染环境。13.2文物保护：乙方施工过程中应爱护文物，不得损害古迹和文物。13.3邻里关系：乙方在施工过程中应保持与邻里的良好关系，避免产生纠纷。第十四条合同附件14.1设计方案：详见附件14.2施工图纸：详见附件14.3材料清单：详见附件14.4工程量清单：详见附件14.5相关法律法规：中华人民共和国合同法、建筑法、民法典等第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1定义15.1.1第三方：指在本合同执行过程中，除甲方和乙方之外，参与项目实施或与项目实施相关的各方，包括但不限于中介方、设计方、监理方、材料供应商等。15.2第三方责任15.2.1第三方介入时，应具备合法的资质和条件，并遵守国家相关法律法规。15.2.2第三方应按照合同约定和甲乙双方的指令进行工作，并对自身的行为负责。15.2.3第三方应承担因其自身原因导致的责任和损失，不得转移给甲方和乙方。第十六条第三方选择与委托16.1甲方和乙方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的委托协议。16.2甲方和乙方应对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方按合同要求履行职责。16.3甲方和乙方应确保第三方具备必要的资质和能力，不得选择不符合要求的第三方。第十七条第三方责任限额17.1甲方和乙方应与第三方明确责任限额，包括但不限于赔偿限额、工期延误限制等。17.2甲方和乙方应要求第三方提供相应的担保或保险，以保障双方的利益。17.3第三方应在其责任限额内承担责任，超出责任限额的部分由甲方和乙方协商解决。第十八条第三方与甲乙方的关系18.1第三方与甲方和乙方之间应保持独立的关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。18.2甲方和乙方应与第三方单独签订合同，明确双方的权利和义务。18.3第三方应在其合同约定范围内履行义务，不得超越合同约定的权限。第十九条第三方违约处理19.1第三方未按合同约定履行义务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。19.2甲方和乙方应与第三方协商解决违约问题，必要时可寻求法律途径维权。19.3第三方违约导致甲方和乙方损失的，甲方和乙方有权要求第三方赔偿。第二十十条第三方介入的变更与终止20.1第三方介入的变更：如甲方和乙方同意第三方的变更，应签订书面变更协议，并盖章确认。20.2第三方介入的终止：如甲方和乙方同意终止第三方的介入，应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第二十一条额外条款及说明21.1甲方和乙方应与第三方协商确定额外的条款和说明，以明确双方的权利和义务。21.2额外条款和说明应采用书面形式，并由甲方、乙方和第三方签字（或盖章）确认。第二十二条第三方介入与合同履行22.1第三方介入不应影响甲方和乙方按照本合同履行各自的义务。22.2甲方和乙方应确保第三方的介入不影响合同的实施和完成。第二十三条甲方和乙方的权益保护23.1甲方和乙方应密切关注第三方的工作进展，确保甲方的权益不受损害。23.2甲方和乙方应定期与第三方进行沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。第二十四条第三方介入的记录和资料24.1甲方和乙方应保存与第三方介入相关的所有记录和资料，包括但不限于合同、协议、付款凭证等。24.2甲方和乙方应在合同履行完毕后，按照约定进行资料的交接和归档。第二十五条违约责任25.1甲方和乙方应按照本合同约定履行各自的义务，否则应承担违约责任。25.2第三方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。第二十六条争议解决26.1双方因履行本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二十七条合同的生效、变更与终止27.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。27.2本合同的变更和终止，应符合合同法等相关法律法规的规定。第二十八条其他约定28.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。28.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：设计方案附件内容：包括庭院布局设计、绿化设计、景观配置设计、照明系统设计、安全设施设计等。附件要求：设计方案应符合甲方需求和国家相关标准，具备可实施性。附件2：施工图纸附件内容：包括庭院布局施工图、绿化施工图、景观施工图、照明施工图、安全设施施工图等。附件要求：施工图纸应详细明确，指示清晰，便于施工人员理解和操作。附件3：材料清单附件内容：列出施工过程中所需的所有材料名称、规格、数量等信息。附件要求：材料清单应准确无误，确保材料采购和使用的正确性。附件4：工程量清单附件内容：列出施工过程中涉及的各项工作量及其数量。附件要求：工程量清单应完整准确，便于双方核算工程成本和进度。附件5：相关法律法规附件内容：包括合同法、建筑法、民法典等相关法律法规的条款。说明二：违约行为及责任认定：违约责任认定标准：1.甲方违约责任1.1甲方未按约定时间支付工程款，应支付迟延付款的违约金。1.2甲方未按约定提供施工场地或干扰乙方正常施工，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任2.1