2024年度保障性住房质量检测合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度保障性住房质量检测合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条检测项目2.1检测范围2.2检测标准2.3检测方法第三条合同金额3.1合同总价3.2支付方式3.3支付时间表第四条检测周期4.1开始检测时间4.2完成检测时间第五条检测报告5.1报告格式5.2报告份数5.3报告提交时间第六条保密条款6.1保密内容6.2保密期限第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同解除第十条不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力后果第十一条附则11.1合同附件11.2合同修改第十二条签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章第十三条合同生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期第十四条其他约定14.1双方其他约定内容第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方地址：市区路号1.2乙方地址：市区路号第二条检测项目2.1检测范围：包括但不限于房屋结构安全、建筑材料性能、室内环境质量、给排水系统、电气系统等方面2.2检测标准：按照《保障性住房质量检测标准》（GB/T）及相关国家和行业标准执行2.3检测方法：采用乙方规定的检测方法及设备进行检测，确保检测结果的准确性和可靠性第三条合同金额3.1合同总价：人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整）3.2支付方式：银行转账3.3支付时间表：（1）合同签订后3个工作日内，甲方支付乙方合同总价的50%作为预付款（2）检测报告出具后，甲方支付乙方合同总价的30%（3）剩余的20%作为质保金，在合同约定检测周期届满且乙方完成所有检测任务后支付第四条检测周期4.1开始检测时间：本合同签订后5个工作日内4.2完成检测时间：按照甲方提供的检测计划，乙方应在约定的检测周期内完成所有检测任务第五条检测报告5.1报告格式：按照乙方规定的格式编制，包含但不限于检测项目、检测结果、结论等内容5.2报告份数：乙方应向甲方提供正式检测报告一式肆份，甲乙双方各执贰份，其余份数由甲方指定5.3报告提交时间：检测任务完成后5个工作日内，乙方将检测报告提交给甲方第六条保密条款6.1保密内容：本合同签订以来，双方在履行合同过程中获得的商业秘密、技术秘密、相关文件等6.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年内有效第七条违约责任7.1甲方违约责任：甲方未按约定时间支付预付款、检测报告出具后未支付合同款项的，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付款项的1%乘以逾期天数，最高不超过应付款项的10%7.2乙方违约责任：乙方未按约定时间完成检测任务或检测结果不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价的1%乘以逾期天数，最高不超过合同总价的10%第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；8.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第九条合同的生效、变更和解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为壹年；9.2在合同有效期内，经双方协商一致，可以变更或解除本合同；9.3任何一方未履行合同义务或履行不符合约定的，对方有权要求违约方承担违约责任，并有权解除合同。第十条不可抗力10.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等；10.2因不可抗力导致一方不能履行或部分履行合同的，该方应立即通知对方，并提供相关证明；10.3遭受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致不能履行或部分履行合同的责任。第十一条附则11.1本合同附件包括：检测项目清单、检测标准、检测方法等；11.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守；11.3如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十二条签字盖章12.1甲方授权代表：____________，乙方授权代表：____________；12.2双方授权代表于本合同正本上签字并加盖公章，以证明双方对本合同的认可和承诺；12.3本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2本合同的有效期为壹年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议；14.2补充协议与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守；14.3如本合同任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力，双方仍应履行剩余条款。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的个体或实体；1.2第三方包括但不限于中介方、咨询方、评估方、监管方、维修保养方等；1.3第三方可能参与本合同的履行，但并不改变甲方和乙方之间的合同关系。第二条第三方介入的程序和条件2.1甲方和乙方如需第三方介入，应提前相互协商，并征得对方的同意；2.2第三方介入前，甲方和乙方应明确第三方的职责、权利和义务，并以书面形式记载；2.3第三方介入时，甲方和乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利和义务。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方和乙方的要求，完成约定的工作，并承担相应的工作责任；3.2第三方的工作质量、效率和其他履行情况，应符合本合同的相关规定；3.3第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方和乙方之间的合同关系，不影响甲方和乙方之间的合同关系；4.2第三方的工作成果，应视为甲方和乙方共同履行合同的结果；4.3第三方如对甲方或乙方有违约行为，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。第五条第三方责任限额5.1甲方和乙方明确，第三方介入并不免除甲方和乙方根据本合同应承担的责任；5.2第三方对甲方和乙方承担的责任，以其与甲方和乙方签订的书面协议确定的责任限额为准；5.3如第三方未与甲方和乙方签订书面协议，或书面协议未明确责任限额，第三方对甲方和乙方承担的责任，不应超过其从甲方和乙方获得的报酬总额。第六条第三方介入的变更和解除6.1如甲方和乙方同意变更或解除第三方介入的事宜，应提前书面通知第三方；6.2第三方收到通知后，应按照甲方和乙方的要求，办理相关变更或解除手续；6.3变更或解除第三方介入事宜，不影响甲方和乙方之间的合同关系。第七条第三方与甲方和乙方的沟通与协调7.1第三方应主动与甲方和乙方保持沟通，及时报告工作进展和存在的问题；7.2甲方和乙方应积极协助第三方，提供必要的工作条件和支持；7.3甲方和乙方如对第三方的工作有异议，应通过友好协商解决，必要时可寻求专业机构评估。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方应对本合同及履行过程中获悉的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密；8.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起贰年内有效；8.3第三方如违反保密义务，应承担相应的违约责任。第九条违约责任9.1第三方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向甲方和乙方支付违约金；9.2甲方和乙方如未按照本合同约定履行义务，应承担违约责任，并向第三方支付违约金。第十条争议解决10.1双方如与第三方发生争议，应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；10.3诉讼费用由败诉方承担，但法院另有规定的除外。第十一条附则11.1本合同附件包括：第三方介入协议、第三方职责说明书等；11.2附件与本合同具有同等法律效力，双方应予以遵守；11.3如附件与本合同有冲突，以本合同为准。第十二条签字盖章12.1甲方授权代表：____________，乙方授权代表：____________；12.2第三方授权代表：____________；12.3双方授权代表于本合同正本上签字并加盖公章，以证明双方对本合同的认可和承诺；12.4本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，第三方持壹份，具有同等法律效力。第十三条合同生效日期13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.2本合同的有效期为壹年，自合同生效之日起计算。第十四条其他约定14.1双方同意，本合同未尽第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：检测项目清单详细列出甲方要求乙方检测的项目名称、检测标准、检测方法等。附件二：检测标准列出所有适用于本合同的检测标准，包括国家标准、行业标准和地方标准等。附件三：检测方法详细描述乙方将采用的检测方法，包括检测设备、检测流程等。附件四：第三方介入协议明确第三方介入的事宜，包括第三方的职责、权利和义务等。附件五：第三方职责说明书具体说明第三方的职责，如质量监督、技术咨询、报告编制等。附件六：报告格式规定乙方提供给甲方的检测报告的格式，包括报告的封面、目录、、附件等。附件七：保密协议详细列出保密信息的内容、保密期限、违约责任等。附件八：支付时间表明确支付预付款、检测报告出具后支付款项、质保金支付等时间表。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间支付预付款、检测报告出具后未支付合同款项；2.乙方未按约定时间完成检测任务或检测结果不符合约定；3.第三方未按约定履行义务，如质量不达标、工作效率低下等；4.任何一方违反合同保密义务，泄露对方商业秘密、技术秘密等；5.任何一方未履行合同义务或履行不符合约定，导致合同无法履行。违约责任认定：1.违约金计算方式：违约金=应付款项×逾期天数×1%；2.违约方应承担因违约造成的对方直接经济损失；3.违约方应承担对方为实现违约金、损失赔偿等所产生的合理费用；4.违约方如未能履行或部分履行合同，对方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的一定比例作为赔偿；5.违约方如违反保密义务，应承担违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：1.若甲方延迟支付预付款，乙方有权要求甲方支付延迟支付的违约金，如：预付款10万元，延迟支付15天，违约金=10万元×15天×1%=1