2024年度公园停车场租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度公园停车场租赁合同本合同目录一览第一条租赁范围与停车场设施1.1租赁范围1.2停车场设施清单第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条维护与管理4.1承租方维护责任4.2出租方管理责任第五条使用限制5.1禁止用途5.2特殊活动申请第六条保险责任6.1承租方保险要求6.2保险费用承担第七条维修与保养7.1维修责任分配7.2维修通知流程第八条违约责任8.1承租方违约情形8.2出租方违约情形第九条争议解决9.1协商解决9.2第三方调解9.3法律途径第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件10.2合同终止条件第十一条通知条款11.1通知方式11.2通知时限第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式第十三条其他条款13.1双方商定的其他条款第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁范围与停车场设施1.1租赁范围租赁范围包括公园停车场及其附属设施，具体面积和位置详见附件一。1.2停车场设施清单停车场设施包括但不限于：照明设备、监控设备、指示牌、收费系统、车位等。设施的具体数量和型号详见附件二。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。2.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金金额租金金额为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括停车场使用费、维护费、管理费等。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的10日前支付当月租金。3.3租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。第四条维护与管理4.1承租方维护责任承租方应负责停车场设施的日常维护和保养，确保设施的正常运行。4.2出租方管理责任出租方应负责停车场的安全管理，包括但不限于保安、消防、环境卫生等。第五条使用限制5.1禁止用途承租方不得将停车场用于非法用途，不得擅自改变停车场的使用性质。5.2特殊活动申请承租方如举办特殊活动，需提前向出租方申请，并按照双方约定的条件进行。第六条保险责任6.1承租方保险要求承租方应购买相应的保险，包括但不限于公共责任险、财产险等。6.2保险费用承担保险费用由承租方承担。第七条维修与保养7.1维修责任分配承租方负责停车场设施的维修和保养。7.2维修通知流程承租方在发现设施故障时，应立即通知出租方，由出租方安排维修。第八条违约责任8.1承租方违约情形承租方未按照约定支付租金、使用停车场从事非法用途或擅自改变停车场使用性质的，视为违约。8.2出租方违约情形出租方未按照约定提供停车场、延迟提供停车场或提供的停车场不符合约定的，视为违约。第九条争议解决9.1协商解决双方在发生争议时，应通过协商解决。9.2第三方调解协商无果的，可以向第三方调解机构申请调解。9.3法律途径调解不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与终止10.1合同变更条件经双方协商一致，可以变更本合同。10.2合同终止条件租赁期满或者双方协商一致解除合同的，本合同终止。第十一条通知条款11.1通知方式双方通过书面形式进行通知。11.2通知时限通知应在合同约定的时限内送达对方。第十二条法律适用与争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式如发生争议，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1双方商定的其他条款本合同未尽事宜，由双方协商确定。第十四条签署14.1合同签署日期本合同于2024年1月1日签署。14.2签署人信息甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【】第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及第三方介入的情况，为明确各方的权利义务，特此对合同进行如下修正：第一条第三方定义1.1第三方是指除甲方（出租方）和乙方（承租方）之外，与本合同有关联的其他个人或实体。1.2第三方包括但不限于中介方、维修服务提供商、保险服务商、监管机构等。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：第三方提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁关系；第三方负责停车场设施的维修和保养；第三方提供保险服务，保障合同双方的利益；第三方作为监管机构，对合同的履行进行监督和检查。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同时，应遵守相关法律法规，履行合同约定的义务。3.2第三方应具备相应的资质和能力，确保提供的服务符合合同要求。3.3第三方在履行合同过程中造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第四条第三方责任限额4.1甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额。4.2第三方责任限额应包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿条件等。4.3甲乙双方应根据合同履行情况，适时调整第三方责任限额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系独立于本合同。5.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，不影响本合同的履行。5.3本合同中涉及的第三方义务和责任，不代表甲方、乙方对第三方的任何义务和责任。第六条第三方介入的变更6.1如甲方、乙方同意第三方变更，应签订书面变更协议。6.2变更协议应明确变更内容、变更日期、各方权利义务等。6.3变更协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第七条第三方退出7.1如第三方提前退出本合同，应提前通知甲乙双方。7.2第三方退出不影响本合同的履行，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。7.3第三方退出时，应办理相关手续，包括但不限于交接、结算等。第八条第三方违约处理8.1如第三方违约，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2甲方、乙方与第三方协商无果的，可以向法院提起诉讼。8.3本合同中涉及的第三方违约处理，不影响甲方、乙方之间的合同关系。第九条第三方信息的披露9.1甲方、乙方应如实向第三方披露与合同有关的信息。9.2第三方有权要求甲方、乙方提供与合同履行相关的资料。9.3甲方、乙方应积极配合第三方的调查和检查。第十条第三方介入的合同补充10.1本合同未尽事宜，由甲方、乙方与第三方签订补充协议。10.2补充协议应符合本合同的原则和条款。10.3补充协议经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场设施清单详细列出停车场所有设施的名称、型号、数量等信息。附件二：租金支付明细表详细列出租金支付的周期、金额、支付方式等信息。附件三：停车场使用规则详细列出停车场使用的时间、车位分配、收费标准等信息。附件四：保险单据提供保险单据的复印件，证明承租方已购买所需保险。附件五：维修服务合同提供维修服务提供商的合同副本，明确维修服务的范围和期限。附件六：第三方中介服务合同如有中介方参与，提供中介服务的合同副本，明确中介服务的范围和费用。附件七：监管机构批准文件提供监管机构对停车场租赁合同的批准文件，证明合同的合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方未按时支付租金。2.承租方使用停车场从事非法用途。3.承租方未按照约定维护停车场设施。4.出租方未按照约定提供停车场。5.出租方延迟提供停车场。6.出租方提供的停车场不符合约定。违约责任认定标准：1.承租方未按时支付租金的，每逾期一日应支付应付租金的千分之二的滞纳金。2.承租方使用停车场从事非法用途的，应承担相应的法律责任，并支付因此给出租方造成的损失。3.承租方未按照约定维护停车场设施的，应承担维修费用，并支付因此给出租方造成的损失。4.出租方未按照约定提供停车场的，应支付给承租方相应的赔偿金。5.