新建公寓合同模板

新建公寓合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方新建公寓的相关事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：新建公寓

1.2项目地址：__________

1.3项目用途：住宅

1.4项目建筑面积：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、合同标的

2.1甲方新建公寓项目，甲方承诺按期、保质、保量完成建设。

2.2乙方同意购买甲方新建公寓，购买面积为__________平方米。

三、合同价款及支付方式

3.1合同价款：__________元。

3.2支付方式：

（1）合同签订之日起，乙方支付定金__________元；

（2）项目建设过程中，按甲方进度要求，乙方分__________期支付工程款；

（3）项目竣工验收合格后，乙方支付尾款__________元。

四、交付及验收

4.1甲方承诺在__________年__________月__________日前完成新建公寓的建设。

4.2项目竣工验收合格后，甲方应及时通知乙方进行验收。

4.3乙方应在收到甲方通知之日起__________日内对新建公寓进行验收。

五、产权及使用

5.1新建公寓建成后，甲方将新建公寓的产权及使用权依法转移给乙方。

5.2乙方在取得新建公寓产权及使用权后，有权对该公寓进行装修、使用和处分。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间完成新建公寓建设，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

6.2乙方未按约定支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.新建公寓项目规划图

2.新建公寓项目设计方案

3.新建公寓项目竣工验收报告

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方新建公寓项目相关事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：新建公寓

1.2项目地址：__________

1.3项目用途：住宅

1.4项目建筑面积：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、第三方主体

2.1丙方（以下简称“丙方”）作为本项目的设计、施工及监理单位，承担项目的整体策划、设计、施工及监理工作。

三、合同标的

3.1甲方新建公寓项目，甲方承诺按期、保质、保量完成建设。

3.2乙方同意购买甲方新建公寓，购买面积为__________平方米。

四、丙方责任与权利

4.1设计责任：

（1）丙方应按照甲方要求，在__________日内完成新建公寓的设计方案；

（2）设计方案应满足甲方要求的功能、质量、安全标准；

（3）丙方对设计方案负责，如有违反国家法律法规或行业标准，由丙方承担全部责任。

4.2施工责任：

（1）丙方应按照设计方案和施工图纸，在__________日内完成新建公寓的施工；

（2）施工过程中，丙方应确保工程质量和安全，如有质量问题，由丙方承担全部责任；

（3）丙方应按照甲方要求，进行施工进度、质量、安全的日常监理。

4.3监理责任：

（1）丙方应按照国家相关法律法规和行业标准，对新建公寓项目进行监理；

（2）丙方应确保工程进度、质量和安全，如有违反，由丙方承担全部责任；

（3）丙方应定期向甲方报告监理情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.4权利：

（1）丙方有权要求甲方提供必要的设计、施工图纸及相关资料；

（2）丙方有权根据工程进度和质量要求，对乙方进行指导和监督；

（3）丙方有权要求乙方按照约定支付工程款。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订之日起，乙方支付定金__________元；

（2）项目建设过程中，按丙方进度要求，乙方分__________期支付工程款；

（3）项目竣工验收合格后，乙方支付尾款__________元。

六、交付及验收

6.1甲方承诺在__________年__________月__________日前完成新建公寓的建设。

6.2项目竣工验收合格后，甲方应及时通知乙方进行验收。

6.3乙方应在收到甲方通知之日起__________日内对新建公寓进行验收。

七、甲方权益

7.1甲方有权要求丙方在规定时间内完成设计方案，如丙方未能按时完成，甲方有权解除合同并要求丙方承担违约责任。

7.2甲方有权要求丙方在施工过程中确保工程质量和安全，如丙方违反规定，甲方有权要求丙方进行整改，直至满足要求。

7.3甲方有权要求丙方按照约定时间完成监理工作，如丙方未按时完成，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付工程款，每逾期一日，应向甲方支付__________元违约金。

8.2乙方在购买新建公寓后，未经甲方同意，不得擅自改变公寓的结构和用途。

8.3乙方在购买新建公寓后，不得擅自转让或抵押公寓。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.新建公寓项目规划图

2.新建公寓项目设计方案

3.新建公寓项目竣工验收报告

4.双方身份证复印件

5.丙方资质证书

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业的设计、施工及监理单位，其介入有助于保障新建公寓项目的质量、进度和安全。通过丙方的专业能力，甲方可以确保项目按照约定要求进行，降低项目风险，提高项目成功率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目的投资方，对新建公寓项目拥有主导权。甲方通过设定丙方的责任和义务，确保项目按照约定要求进行，保障甲方的投资回报。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款，保障自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买甲方开发的商业地产项目相关事宜达成如下协议：

一、项目基本情况

1.1项目名称：商业地产项目

1.2项目地址：__________

1.3项目用途：商业

1.4项目总建筑面积：__________平方米

1.5项目总投资：__________元

二、第三方主体

2.1丁方（以下简称“丁方”）作为本项目的设计、施工及监理单位，承担项目的整体策划、设计、施工及监理工作。

三、合同标的

3.1甲方开发商业地产项目，乙方同意购买该项目中的__________平方米商业空间。

四、丁方责任与权利

4.1设计责任：

（1）丁方应按照甲方要求，在__________日内完成商业空间的设计方案；

（2）设计方案应满足甲方要求的功能、质量、安全标准；

（3）丁方对设计方案负责，如有违反国家法律法规或行业标准，由丁方承担全部责任。

4.2施工责任：

（1）丁方应按照设计方案和施工图纸，在__________日内完成商业空间的施工；

（2）施工过程中，丁方应确保工程质量和安全，如有质量问题，由丁方承担全部责任；

（3）丁方应按照甲方要求，进行施工进度、质量、安全的日常监理。

4.3监理责任：

（1）丁方应按照国家相关法律法规和行业标准，对商业地产项目进行监理；

（2）丁方应确保工程进度、质量和安全，如有违反，由丁方承担全部责任；

（3）丁方应定期向甲方报告监理情况，并及时解决施工过程中出现的问题。

4.4权利：

（1）丁方有权要求甲方提供必要的设计、施工图纸及相关资料；

（2）丁方有权根据工程进度和质量要求，对施工方进行指导和监督；

（3）丁方有权要求施工方按照约定支付工程款。

五、合同价款及支付方式

5.1合同价款：__________元。

5.2支付方式：

（1）合同签订之日起，乙方支付定金__________元；

（2）项目建设过程中，按丁方进度要求，乙方分__________期支付工程款；

（3）项目竣工验收合格后，乙方支付尾款__________元。

六、交付及验收

6.1甲方承诺在__________年__________月__________日前完成商业空间的施工。

6.2项目竣工验收合格后，甲方应及时通知乙方进行验收。

6.3乙方应在收到甲方通知之日起__________日内对商业空间进行验收。

七、乙方权益

7.1乙方有权要求丁方在规定时间内完成设计方案，如丁方未能按时完成，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2乙方有权要求丁方在施工过程中确保工程质量和安全，如丁方违反规定，乙方有权要求甲方进行整改，直至满足要求。

7.3乙方有权要求丁方按照约定时间完成监理工作，如丁方未按时完成，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.4乙方有权要求甲方提供项目相关的工程变更、进度报告等信息。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间完成商业空间施工，每延迟一日，应向乙方支付__________元违约金。

8.2甲方不得擅自变更项目设计，如需变更，应取得乙方的书面同意。

8.3甲方不得擅自提高项目成本，如实际成本超过合同约定，甲方应向乙方说明原因并承担超出部分的费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丁方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________

附件：

1.商业地产项目规划图

2.商业空间设计方案

3.商业空间竣工验收报告

4.双方身份证复印件

5.丁方资质证书

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为商业地产项目的购买方，通过