普通租房协议合同模板

普通租房协议合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋装修：___________________________

5.房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

五、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，乙方使用过程中发生的非人为损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间发生的维修费用，应于维修完成后____日内向甲方支付。

六、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还押金：

（1）未按约定时间交付房屋的；

（2）房屋存在安全隐患的；

（3）甲方擅自改变房屋结构或用途的。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）损坏房屋及附属设施的；

（4）违反甲方相关规定，造成甲方损失的。

3.违约金为每月租金的____倍。

七、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同附件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：___________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

丙方（担保方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋装修：___________________________

5.房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、押金及押金退还

1.乙方在签订本协议时，应向甲方支付押金人民币____元整。

2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于____日内退还乙方押金。

四、丙方的担保责任

1.丙方保证乙方在租赁期间按照本协议的约定支付租金，如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

2.丙方的担保责任最高限额为人民币____元。

五、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，爱护房屋及附属设施。

六、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，乙方使用过程中发生的非人为损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间发生的维修费用，应于维修完成后____日内向甲方支付。

七、甲方的权益保障

1.甲方有权在乙方未按时支付租金或发生违约行为时，要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权要求乙方提供财产抵押或其他担保措施，以保障甲方权益。

3.甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构或用途。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应立即支付欠付租金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

3.乙方违反甲方规定的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的____倍。

九、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）房屋租赁合同附件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：___________________________

本合同的订立，旨在明确甲乙丙三方的权利义务，保障甲方的合法权益。第三方介入的目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金按时支付，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋的正常使用，维护自身的财产权益，并促进租赁市场的健康发展。通过本合同的签订，甲乙丙三方均能明确各自的权利和义务，共同维护租赁关系的稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

乙方（承租方）：____________________

地址：___________________________

身份证号：_______________________

丙方（中介机构）：____________________

地址：___________________________

营业执照号：_______________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的房屋一套，乙方希望租赁该房屋，丙方作为中介机构，提供专业服务并协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.房屋地址：___________________________

2.房屋结构：___________________________

3.房屋面积：___________________________

4.房屋装修：___________________________

5.房屋设施：___________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.租金：每月租金为人民币____元整。乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

三、中介服务费用

1.丙方提供中介服务，中介服务费用为租金总额的____%，由乙方支付。

2.乙方支付中介服务费用后，丙方应向乙方提供相应的服务，包括但不限于房屋看房、合同起草、法律咨询等。

四、房屋交付及使用

1.甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方使用。

2.乙方在租赁期间应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

五、维修及费用承担

1.房屋及附属设施的日常维修由甲方负责，乙方使用过程中发生的非人为损坏，维修费用由乙方承担。

2.乙方在租赁期间发生的维修费用，应于维修完成后____日内向甲方支付。

六、乙方的权益保障

1.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，确认房屋现状符合协议约定。

2.乙方有权在租赁期间要求甲方进行必要的房屋维护和修缮。

3.乙方有权在租赁期满后，根据房屋实际情况，要求甲方退还押金。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

2.甲方在租赁期间擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方违反协议约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.附件：

（1）房屋租赁登记备案证明；

（2）房屋产权证明；

（3）中介服务合同；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

丙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：__________