房屋大修施工合同模板

房屋大修施工合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方房屋大修施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋大修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、室内外装修、设施设备更新等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、合同价款及支付方式

2.1合同价款：__________

2.2支付方式：按工程进度分期支付，具体支付比例及时间节点由双方协商确定。

三、施工要求及质量保证

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家标准，确保施工安全。

3.3乙方应按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应责任。

3.4乙方应负责对施工过程中产生的废弃物进行清理，确保现场环境卫生。

四、验收及保修

4.1甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，验收合格后方可支付尾款。

4.2乙方应在工程竣工后提供相应的技术资料和保修承诺。

4.3保修期限：__________

五、违约责任

5.1甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.2乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

5.3因不可抗力因素导致工程无法按期完成的，双方应协商解决，并可根据实际情况调整工期。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋大修工程图纸及技术要求

2.乙方施工资质证明文件

3.乙方施工人员名单及资格证书

4.乙方施工设备清单

5.双方协商确定的工程进度付款计划

6.其他双方认为需要作为合同附件的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有权人，为保障房屋安全和使用功能，决定对房屋进行大修。为确保施工质量和施工进度，甲方邀请丙方（以下简称“丙方”）作为监理单位，对施工全过程进行监督和管理。乙方（以下简称“乙方”）作为施工方，承担房屋大修施工任务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋大修工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋主体结构加固、室内外装修、设施设备更新等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、丙方监理职责

2.1丙方负责对乙方施工全过程进行监督、检查和验收，确保工程质量符合国家相关法律法规、技术规范及甲方要求。

2.2丙方应定期向甲方报告施工进度、工程质量及安全生产情况。

2.3丙方对乙方施工过程中发现的问题，有权要求乙方进行整改，直至符合要求。

三、乙方施工要求及质量保证

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家标准，确保施工安全。

3.3乙方应按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

3.4乙方应负责对施工过程中产生的废弃物进行清理，确保现场环境卫生。

四、验收及保修

4.1甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，验收合格后方可支付尾款。

4.2乙方应在工程竣工后提供相应的技术资料和保修承诺。

4.3保修期限：__________

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方提供施工资质证明文件、施工人员名单及资格证书、施工设备清单等资料。

5.2甲方有权要求丙方定期向其报告施工进度、工程质量及安全生产情况。

5.3甲方有权要求乙方对施工过程中发现的问题进行整改，直至符合要求。

5.4甲方有权要求丙方对施工过程中出现的问题进行协调和处理。

六、违约责任

6.1乙方未按约定完成工程的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

6.2丙方未履行监理职责，导致工程质量问题的，应承担相应责任。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保工程质量。甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障房屋安全和使用功能，提升居住品质。

2.确保施工过程符合国家相关法律法规和技术规范。

3.避免因施工质量问题给甲方带来的经济损失。

4.通过监理单位的监督，提高施工效率，缩短施工周期。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）作为具有专业施工资质的施工单位，为响应甲方（以下简称“甲方”）对房屋的翻新需求，经双方友好协商，并邀请丁方（以下简称“丁方”）作为项目管理单位，共同就房屋翻新施工事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：甲方房屋翻新工程

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于房屋室内外装修、设施设备更新、功能改造等。

1.4工程规模：__________

1.5工期：__________

二、丁方项目管理职责

2.1丁方负责对乙方施工全过程进行项目管理，包括施工计划、进度控制、质量监督和合同管理等。

2.2丁方应定期向甲方报告施工进度、工程质量及安全生产情况，确保施工符合甲方要求。

2.3丁方有权要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改，直至符合要求。

三、乙方施工要求及权益保障

3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、技术规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。

3.2乙方应保证施工过程中使用的材料、设备符合国家标准，确保施工安全。

3.3乙方有权要求甲方在约定的时间内提供施工所需的设计图纸、技术资料和施工场地。

3.4乙方有权要求甲方按合同约定的时间节点支付工程款，确保乙方施工资金的周转。

3.5乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的配合和支持，如施工通道的维护、临时用电等。

四、验收及保修

4.1甲方应组织相关人员对工程质量进行验收，验收合格后方可支付尾款。

4.2乙方应在工程竣工后提供相应的技术资料和保修承诺。

4.3保修期限：__________

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按约定提供设计图纸、技术资料或施工场地，导致工期延误的，应向乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定时间节点支付工程款，导致乙方资金周转困难的，应向乙方支付逾期付款违约金。

5.3甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

5.4甲方不得无故要求乙方进行返工或修改设计方案，如确需修改，应承担相应的费用。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

7.1本合同自甲乙丁三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保施工过程顺利进行，保障乙方的施工权益。

2.通过合同条款，明确甲方的责任和义务