新房装修预售合同范例

新房装修预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方开发的位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米；

2.买方同意按照本合同约定支付房款及装修费用，卖方同意按照本合同约定进行装修；

3.双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方购买卖方开发的位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米；

2.装修内容：____________________。

二、房款及装修费用

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____________________元；

2.买方应于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金额为人民币____________________元；

3.装修费用为人民币____________________元，买方应于装修工程开工前支付装修费用；

4.买方支付的房款及装修费用应以人民币现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、装修工程

1.卖方应按照本合同约定进行装修，确保装修质量；

2.装修工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________；

3.装修过程中，卖方应按照买方要求进行施工调整，确保装修效果符合买方要求；

4.装修工程竣工后，买方应进行验收，如存在质量问题，卖方应在验收合格后____________________个工作日内进行整改。

四、交付及使用

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日将房屋交付给买方；

2.买方在验收合格后，应自交付之日起____________________个工作日内办理房屋入住手续；

3.买方在办理入住手续后，取得房屋所有权，享有房屋的使用权。

五、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.如买方未按约定时间支付房款及装修费用，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.如卖方未按约定进行装修，造成买方损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）装修工程合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

八、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房屋买卖合同；

（2）装修工程合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“装修公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方拟购买卖方开发的位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米；

2.买方同意委托丙方作为装修施工主体，对所购房屋进行装修；

3.买方、卖方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、合同标的

1.买方购买卖方开发的位于____________________的新房，建筑面积为____________________平方米；

2.装修内容：____________________，由丙方负责施工。

二、房款及装修费用

1.买方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付首付款，首付款金额为人民币____________________元；

2.买方应于房屋交付前支付剩余房款，剩余房款金额为人民币____________________元；

3.装修费用为人民币____________________元，买方应于装修工程开工前支付装修费用；

4.买方支付的房款及装修费用应以人民币现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、装修工程

1.丙方应按照本合同约定进行装修，确保装修质量，并按照买方要求进行施工调整；

2.装修工程开工日期为____________________，竣工日期为____________________；

3.装修过程中，丙方应接受买方及卖方的监督，如存在质量问题，丙方应在验收合格后____________________个工作日内进行整改。

四、交付及使用

1.卖方应于____________________年____________________月____________________日将房屋交付给买方；

2.买方在验收合格后，应自交付之日起____________________个工作日内办理房屋入住手续；

3.买方在办理入住手续后，取得房屋所有权，享有房屋的使用权。

五、丙方的责权利

1.丙方享有按照本合同约定进行装修的权利；

2.丙方有权要求买方按照约定支付装修费用；

3.丙方应承担因装修工程导致的质量问题，并在验收合格后____________________个工作日内进行整改；

4.丙方有权要求卖方提供必要的施工条件及材料。

六、买方的责权利

1.买方享有按照本合同约定取得房屋所有权及使用权的权利；

2.买方有权监督丙方的装修工程，并提出合理要求；

3.买方有权要求卖方提供必要的施工条件及材料；

4.买方应按照约定支付房款及装修费用。

七、卖方的责权利

1.卖方享有按照本合同约定收取房款的权利；

2.卖方应确保房屋质量，并在交付前完成必要的配套设施建设；

3.卖方应配合买方及丙方的装修工作，提供必要的施工条件及材料。

八、违约责任

1.如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.如买方未按约定时间支付房款及装修费用，应向卖方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.如丙方未按约定进行装修，造成买方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，买方、卖方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）房屋买卖合同；

（2）装修工程合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

十一、合同解除

1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行的，另一方有权解除合同；

2.合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的义务。

第三方介入的意义和目的在于：

1.保障甲方的装修质量，提高装修效果；

2.明确丙方的责任和义务，确保装修工程顺利进行；

3.分散风险，降低甲方在装修过程中的损失。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.保障甲方的合法权益，确保装修质量及交付时间；

2.加强对装修过程的监督，确保装修效果符合预期；

3.提高甲方的谈判地位，争取更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“开发商”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“建筑公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.甲方开发建设的位于____________________的住宅项目，乙方有意购买；

2.甲方同意委托丙方作为施工主体，负责住宅项目的建设施工；

3.甲方、乙方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、项目标的

1.甲方开发建设的位于____________________的住宅项目，总建筑面积为____________________平方米；

2.住宅项目包含____________________栋楼，每栋楼层数为____________________层；

3.丙方负责住宅项目的全部建设施工工作。

二、开发建设费用

1.乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内支付定金，定金金额为人民币____________________元；

2.乙方应按照约定的进度分期支付剩余的开发建设费用；

3.甲方收取的开发建设费用包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用等；

4.乙方支付的款项应以人民币现金、银行转账等方式支付，具体支付方式由双方另行约定。

三、施工责任

1.丙方应按照本合同约定及国家相关法律法规进行施工，确保工程质量；

2.丙方应遵守施工安全规范，确保施工过程中的人身安全；

3.丙方应按照约定的施工进度完成施工任务；

4.丙方应承担因施工质量问题导致的返工、维修等费用。

四、交付使用

1.住宅项目竣工日期为____________________；

2.甲方应于竣工后____________________个工作日内通知乙方验收；

3.乙方应在验收合格后____________________个工作日内办理入住手续；

4.乙方入住后，取得住宅项目的使用权。

五、丙方的责权利

1.丙方享有按照本合同约定进行施工的权利；

2.丙方有权要求甲方按照约定支付开发建设费用；

3.丙方有权要求甲方提供必要的施工条件及材料；

4.丙方应承担因施工问题导致的工期延误、质量不合格等责任。

六、买方的责权利

1.乙方享有按照本合同约定购买住宅项目的权利；

2.乙方有权监督丙方的施工质量及进度；

3.乙方有权要求甲方提供住宅项目的相关信息；

4.乙方应按照约定支付开发建设费用。

七、甲方的责权利

1.甲方享有按照本合同约定收取开发建设费用的权利；

2.甲方应确保住宅项目的建设质量及进度；

3.甲方应提供必要的施工条件及材料；

4.甲方应承担因自身原因导致的工期延误、质量不合格等责任。

八、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付住宅项目，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

2.如乙方未按约定支付开发建设费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元；

3.如丙方未按约定完成施工任务，造成工期延误、质量不合格等，丙方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同附件如下：

（1）住宅项目建设合同；

（2）施工合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

十一、合同解除