房屋出售铝厂合同模板

房屋出售铝厂合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给买受方；买受方愿意购买该标的房屋。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋附属设施包括__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1标的房屋出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

第三条房屋产权及交付

3.1出卖方保证标的房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵。

3.2出卖方应在买受方支付全部购房款后__________日内，将标的房屋产权证书及相关文件交付给买受方。

3.3出卖方应确保标的房屋在交付时符合本合同约定。

第四条税费及费用

4.1买受方应承担本合同签订后产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税等。

4.2出卖方应在办理产权转移手续时，协助买受方办理相关税费缴纳事宜。

第五条违约责任

5.1若出卖方未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

5.2若买受方未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.标的房屋相关资料

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），并愿意将该房屋出售给买受方；买受方愿意购买该标的房屋，但需要丙方提供担保；为明确各方权利义务，保障出卖方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋附属设施包括__________。

第二条房屋出售价格及支付方式

2.1标的房屋出售价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2担保方有权要求买受方提供与购房相关的财务资料和信用证明。

3.3买受方未能按时支付购房款或违反本合同约定时，担保方有权代为支付，并有权向买受方追偿。

3.4担保方在本合同履行过程中，享有知情权和监督权。

第四条甲方权益保障条款

4.1出卖方在合同签订后，有权要求买受方提供购房资金来源证明，以确保购房款的真实性。

4.2出卖方在合同履行期间，有权要求买受方提供房屋使用情况报告，确保标的房屋得到妥善使用。

4.3出卖方在合同解除或违约情况下，有权优先获得担保方的担保款项。

第五条乙方违约及限制条款

5.1买受方如未按本合同约定的时间、方式支付购房款，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

5.2买受方如擅自改变标的房屋结构或用途，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

5.3买受方如未按时提供购房资金来源证明，出卖方有权解除本合同。

第六条担保方违约责任

6.1担保方如未履行担保义务，应向出卖方支付__________元人民币的违约金。

6.2担保方如违反本合同约定，导致出卖方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1出卖方有权在本合同履行期间，因买受方违约或标的房屋存在权利瑕疵等原因，解除本合同。

8.2担保方有权在本合同履行期间，因买受方违约或标的房屋存在权利瑕疵等原因，解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.标的房屋相关资料

本合同中，第三方主体丙方的介入旨在为甲方提供权益保障，确保甲方在交易过程中利益最大化。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了自身的权益保障。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步明确了各方的责任和义务，保障了甲方的权益不受侵害。第三方担保方的存在，降低了交易风险，增加了交易的可靠性。总体而言，本合同的设计旨在平衡各方利益，确保交易的安全与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意购买出卖方位于__________的房屋（以下简称“标的房屋”），但由于买受方资金需求较大，需要丙方提供担保；为明确各方权利义务，保障买受方权益，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房屋基本情况

1.1标的房屋位于__________，房产证号为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米，用途为__________。

1.3标的房屋附属设施包括__________。

第二条房屋购买价格及支付方式

2.1标的房屋购买价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________日内，将全部购房款支付给出卖方。

2.3支付方式：__________。

第三条担保方责任及权利

3.1担保方同意为买受方的购房行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（￥__________）。

3.2担保方有权要求出卖方提供标的房屋产权清晰、无权利瑕疵的证明。

3.3担保方在本合同履行过程中，享有对标的房屋使用情况的知情权。

第四条买受方权益保障条款

4.1买受方在合同签订后，有权要求出卖方提供标的房屋的详细资料，包括但不限于房屋质量、配套设施等。

4.2买受方在合同履行期间，有权要求出卖方保证标的房屋的完好无损，并按时交付。

4.3买受方在合同解除或违约情况下，有权要求担保方履行担保责任。

第五条甲方违约及限制条款

5.1出卖方如未按本合同约定的时间、方式交付标的房屋，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

5.2出卖方如提供虚假信息或隐瞒标的房屋的实际情况，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

5.3出卖方如擅自提高房屋价格或变更合同内容，买受方有权解除本合同。

第六条担保方违约责任

6.1担保方如未履行担保义务，应向买受方支付__________元人民币的违约金。

6.2担保方如违反本合同约定，导致买受方权益受损，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1买受方有权在本合同履行期间，因出卖方违约或标的房屋存在权利瑕疵等原因，解除本合同。

8.2担保方有权在本合同履行期间，因出卖方违约或标的房屋存在权利瑕疵等原因，解除本合同。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.买卖双方身份证复印件

4.担保方营业执照复印件

5.标的房屋相关资料

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易过程中获得充分的权益保障，尤其是在资金需求较大且涉及第三方担保的情况下。乙方通过增加自身权利条款和利益条款，可以更加自信地进入交易，并确保在出现违约