开饭店租房合同范例

开饭店租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租该房屋作为经营饭店之用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为经营饭店。

1.2房屋现状：__________________________

1.3甲乙双方确认房屋存在以下瑕疵：__________________________

1.4甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

4.3甲方保证房屋符合租赁用途，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水、电、暖等资源。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应承担房屋租赁期间的税费、物业费等费用。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。

6.2甲方应保证房屋权属清晰，不得将房屋抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

6.3甲方应负责房屋维修，确保房屋符合租赁用途。

6.4甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

7.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同所产生的损失。

7.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状照片

3.相关手续证明文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋，乙方愿意承租该房屋作为经营饭店之用，丙方作为第三方参与，为保障甲方的权益，并明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的房屋，房屋建筑面积为__________________________平方米，房屋用途为经营饭店。

1.2甲乙双方确认房屋存在以下瑕疵：__________________________

1.3甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

第四条交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将房屋交付乙方使用。

4.2乙方应在收到房屋后__日内对房屋进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

4.3甲方保证房屋符合租赁用途，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方应按照租赁用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应爱护房屋及其附属设施，合理使用水、电、暖等资源。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应承担房屋租赁期间的税费、物业费等费用。

5.5乙方应确保饭店经营产生的噪音、油烟等不影响周边环境，如违反，应承担相应责任。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定将房屋交付乙方使用。

6.2甲方应保证房屋权属清晰，不得将房屋抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

6.3甲方应负责房屋维修，确保房屋符合租赁用途。

6.4甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等。

6.5甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保双方履行合同。

7.2丙方有权对乙方经营情况进行定期检查，确保乙方遵守合同及国家相关法律法规。

7.3丙方有权在必要时对乙方进行警告或提出整改要求。

7.4丙方对乙方违反合同的行为，有权向甲方报告，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付滞纳金及解除合同所产生的损失。

8.3乙方擅自改变房屋结构及用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状。

8.4乙方违反国家相关法律法规或影响周边环境，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋产权证明文件

2.房屋现状照片

3.相关手续证明文件

4.丙方授权书

本合同的签订，引入第三方丙方作为监督方，旨在保障甲方的权益，确保乙方遵守合同约定，维护良好的经营环境。甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过增加甲方权利条款和利益条款，以及乙方违约及限制条款，强化了甲方的权益保障。第三方丙方的介入，有助于维护合同的公平性和透明度，确保甲乙双方在合同履行过程中的合法权益得到保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

丙方（第三方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业场地，乙方愿意承租该场地作为经营咖啡厅之用，丙方作为第三方参与，为保障乙方的权益，并明确各方的责权利，经友好协商，达成如下协议：

第一条场地基本情况

1.1甲方向乙方提供位于__________________________的商业场地，场地面积为__________________________平方米，场地用途为经营咖啡厅。

1.2场地现状：__________________________

1.3甲乙双方确认场地存在以下瑕疵：__________________________

1.4甲方保证场地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。

2.2租赁期满，如乙方需继续租赁，应提前__个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________________________元/月，共计人民币__________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3逾期支付租金，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日万分之五。

第四条场地交付与验收

4.1甲方应于本合同签订之日起__日内将场地交付乙方使用。

4.2乙方应在收到场地后__日内对场地进行验收，如有异议，应在验收之日起__日内书面通知甲方。

4.3甲方保证场地符合租赁用途，如因场地质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照租赁用途使用场地，并享有场地内的使用权。

5.2乙方应爱护场地及其附属设施，合理使用水、电、暖等资源。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得从事违法经营活动。

5.4乙方应承担场地租赁期间的税费、物业费等费用。

5.5乙方有权在租赁期间对场地进行装修，但需提前向甲方申请并获得批准。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应按照合同约定将场地交付乙方使用。

6.2甲方应保证场地权属清晰，不得将场地抵押、出租、赠与或以其他方式处分。

6.3甲方应负责场地的维修，确保场地符合租赁用途。

6.4甲方应配合乙方办理相关手续，如营业执照、卫生许可证等。

6.5甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方，对甲乙双方的权利义务进行监督，确保双方履行合同。

7.2丙方有权对乙方经营情况进行定期检查，确保乙方遵守合同及国家相关法律法规。

7.3丙方有权在必要时对乙方进行警告或提出整改要求。

7.4丙方对乙方违反合同的行为，有权向甲方报告，并协助甲方采取措施维护甲方权益。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。

8.2甲方逾期交付场地，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。

8.3甲方违反国家相关法律法规或影响乙方正常经营，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方