店铺水果分租合同范例

店铺水果分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，并愿意将该店铺内__________区域出租给乙方从事水果分租业务，乙方愿意接受甲方提出的出租条件，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于__________的店铺内__________区域。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

三、租赁用途

3.1乙方承租的店铺仅用于水果分租业务，不得用于其他用途。

3.2乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

四、租赁期限内的权利和义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用租赁标的物；

（2）甲方有权要求乙方按期支付租金；

（3）甲方有权根据市场行情调整租金。

4.2甲方义务：

（1）甲方应保证租赁标的物的安全、合法，并按时交付给乙方；

（2）甲方应按照约定提供相关设施，确保乙方正常开展业务；

（3）甲方应配合乙方办理相关手续。

4.3乙方权利：

（1）乙方有权按照约定使用租赁标的物；

（2）乙方有权要求甲方提供相关设施；

（3）乙方有权根据市场行情提出调整租金的请求。

4.4乙方义务：

（1）乙方应按照约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途；

（2）乙方应爱护租赁标的物，确保其完好；

（3）乙方应按时支付租金；

（4）乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁期限届满后的处理

5.1租赁期限届满后，乙方应按照甲方要求，将租赁标的物恢复原状。

5.2甲方有权收回租赁标的物，乙方不得拒绝。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

6.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

6.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁标的物清单；

2.租赁区域平面图；

3.相关法律法规；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，并愿意将该店铺内__________区域出租给乙方从事水果分租业务，乙方同意接受甲方提出的出租条件，并同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于__________的店铺内__________区域。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在本合同履行期间，若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

四、租赁用途及限制

4.1乙方承租的店铺仅用于水果分租业务，不得用于其他用途。

4.2乙方不得擅自改变租赁标的物的结构或用途。

4.3乙方不得将租赁标的物转租或分租给第三方。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用租赁标的物。

5.2甲方有权要求乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求第三方履行担保责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，解除本合同并要求乙方赔偿损失。

5.4甲方有权根据市场行情调整租金，并提前通知乙方。

六、乙方的权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用租赁标的物，但不得违反本合同第四条的规定。

6.2乙方应按时支付租金，如因自身原因未能按时支付，乙方应承担违约责任。

6.3乙方应爱护租赁标的物，确保其完好，如因乙方原因造成租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

7.2若乙方违反本合同第四条的规定，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方造成租赁标的物损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同履行期间，如乙方违约，第三方应按照担保金额的相应比例向甲方支付违约金。

8.2第三方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方违反本合同约定，均可单方解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁标的物清单；

2.租赁区域平面图；

3.相关法律法规；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

本合同引入第三方担保，旨在保障甲方权益，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身利益最大化。同时，对乙方的违约及限制条款进行严格规定，以维护租赁秩序。第三方作为担保方，承担相应的担保责任，为甲乙双方提供安全保障。通过本合同的签订，甲方得以在确保自身权益的同时，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的店铺，并愿意将该店铺内__________区域出租给乙方从事水果分租业务，乙方同意接受甲方提出的出租条件，并同意由第三方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方位于__________的店铺内__________区域。

1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

2.2乙方支付租金的方式为__________，具体如下：

（1）现金支付；

（2）银行转账；

（3）其他方式。

三、第三方担保条款

3.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2第三方在本合同履行期间，若乙方违约，第三方应承担相应的担保责任。

3.3第三方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

四、租赁用途及保障

4.1乙方承租的店铺仅用于水果分租业务，甲方应确保租赁区域符合乙方业务需求。

4.2甲方应提供必要的设施支持，包括但不限于水电供应、冷藏设备等。

4.3乙方有权要求甲方对租赁区域进行必要的维修和保养。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权按照约定使用租赁标的物，甲方不得干预乙方的正常经营。

5.2乙方有权要求甲方按照约定提供设施和服务，如甲方未能履行，乙方有权要求赔偿。

5.3乙方有权在租赁期限届满后，按照市场行情调整租金。

六、甲方的权利和义务

6.1甲方应保证租赁标的物的安全、合法，并按时交付给乙方。

6.2甲方应按照约定提供相关设施，确保乙方正常开展业务。

6.3甲方不得擅自改变租赁区域的结构或用途，如需改变，应提前通知乙方并获得乙方同意。

七、违约责任

7.1若甲方未按时交付租赁标的物，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元/天。

7.2若甲方违反本合同第四条的规定，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。

7.3若甲方造成租赁标的物损坏，甲方应承担赔偿责任。

八、第三方责任

8.1第三方在本合同履行期间，如乙方违约，第三方应按照担保金额的相应比例向甲方支付违约金。

8.2第三方有权要求乙方提前支付租金或解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

十、合同生效及解除

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2任何一方违反本合同约定，均可单方解除本合同。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁标的物清单；

2.租赁区域平面图；

3.相关法律法规；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日