新桥租房合同范例

新桥租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应承担房屋的正常维修费用，如需更换房屋设施，乙方应事先征得甲方同意，并承担更换费用。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，甲方有权对房屋进行查验。

四、押金及违约责任

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元整，租赁期满或合同解除后，无违约行为，甲方应无息退还押金。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应押金，或要求乙方承担相应的违约责任。

五、合同解除

1.本合同签订后，未经双方同意，任何一方不得擅自解除合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋用途；

（3）乙方在房屋内进行违法活动；

（4）乙方逾期不修复房屋损坏部分；

（5）发生不可抗力导致房屋无法继续使用。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未及时整改；

（3）发生不可抗力导致房屋无法继续使用。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）房屋产权证明；

（2）房屋租赁登记备案表。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________的房屋一套，愿意出租给乙方使用，为确保租赁关系的稳定和甲方权益的充分保障，引入丙方作为第三方参与，共同签署本合同，明确各方权利义务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________平方米

4.房屋装修：____________________

5.房屋设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

三、房屋使用及维护

1.乙方在使用房屋期间，应爱护房屋及设施，不得擅自改动房屋结构及设施。

2.乙方不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋用途。

3.乙方应承担房屋的正常维修费用，如需更换房屋设施，乙方应事先征得甲方同意，并承担更换费用。

4.丙方负责监督乙方履行房屋使用及维护的义务，确保房屋及设施完好。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方按照合同约定使用房屋，保障甲方权益。

2.丙方应协助甲方进行房屋租赁登记备案，并承担相应的法律责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权代为追讨欠款。

五、甲方的权益保障

1.甲方在合同履行过程中，享有对房屋的全面管理权，包括但不限于租金收取、房屋维修等。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方立即支付租金及违约金，并有权解除合同。

3.甲方有权要求丙方提供担保，确保合同履行及乙方履行义务。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金____%的违约金。

2.乙方如擅自改动房屋结构或设施，应立即恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方如擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间，不得将房屋转租或转借他人使用。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决，并提供相关证据。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方参与本合同，旨在监督乙方履行合同义务，保障甲方权益，维护租赁关系的稳定。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方在租赁过程中可能面临的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，主导本合同的目的在于确保房屋租赁关系的顺利进行，维护自身合法权益。甲方的主导地位有助于甲方更好地行使权利，履行义务，实现租赁目的。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于_________________的商铺，为保障乙方的经营权益，引入丙方作为第三方参与，共同签署本合同，明确各方权利义务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺装修：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日，共计____个月。

2.租金：每月人民币____元整，共计人民币____元整。

3.乙方应在每月的____日前，将当月租金支付给甲方。

三、商铺使用及维护

1.乙方在使用商铺期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

2.乙方有权对商铺进行合理装修，但需提前告知甲方并取得甲方书面同意。

3.乙方应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施正常运行。

4.丙方负责监督乙方履行商铺使用及维护的义务，确保商铺及设施完好。

四、第三方丙方责任

1.丙方作为第三方，负责监督乙方合法经营，保障甲方的合法利益。

2.丙方应协助乙方进行商铺租赁登记备案，并承担相应的法律责任。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，并有权代为追讨欠款。

五、乙方的权益保障

1.乙方在租赁期间，享有商铺的独立使用权，甲方不得随意干涉乙方经营活动。

2.乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如水电设施、网络接入等。

3.乙方有权要求甲方对商铺进行必要的修缮，确保商铺符合经营需求。

六、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按约定提供商铺或设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金____%的违约金。

2.甲方如擅自解除合同，应提前____个月通知乙方，并赔偿乙方因此遭受的损失。

3.甲方不得在乙方租赁期间，将商铺转租或出售给第三方。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2.丙方作为第三方，有权参与争议解决，并提供相关证据。

八、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，主导本合同的目的在于保障自身在租赁期间的合法权益，确保经营活动的顺利进行。乙方的主导地位有助于乙方更好地行使权利，履行义务，实现经营目的。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为出租方，在本合