房屋联建合同模板

房屋联建合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设联建房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、联建房屋基本情况

1.1联建房屋位于甲方拥有的土地使用权范围内，具体位置为：__________。

1.2联建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3联建房屋建筑层数为__________层，结构形式为__________。

二、投资比例及投资方式

2.1甲方、乙方共同投资建设联建房屋，投资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%。

2.2投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金方式出资。

三、房屋所有权及使用权

3.1联建房屋建成后，甲方、乙方共同享有该房屋的所有权。

3.2联建房屋建成后，甲方、乙方按投资比例享有该房屋的使用权。

四、工程进度及工期

4.1甲方、乙方应在签订本合同之日起__________个月内完成联建房屋的建设。

4.2工期自开工之日起计算，共计__________个月。

五、工程款项及支付方式

5.1甲方、乙方应在签订本合同之日起__________个月内，按各自出资比例将投资款支付至联建房屋建设项目的指定账户。

5.2工程款项支付方式：按工程进度分阶段支付。

六、违约责任

6.1甲方、乙方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

6.2任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1甲方、乙方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的土地使用权证复印件；

2.乙方出资证明复印件；

3.联建房屋设计图纸；

4.联建房屋工程预算书。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋土地使用权，乙方愿意与甲方共同投资建设联建房屋，丙方作为联建项目的专业施工单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、联建房屋基本情况

1.1联建房屋位于甲方拥有的土地使用权范围内，具体位置为：__________。

1.2联建房屋占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

1.3联建房屋建筑层数为__________层，结构形式为__________。

二、投资比例及投资方式

2.1甲方、乙方共同投资建设联建房屋，投资比例为：甲方出资__________%，乙方出资__________%，丙方以施工服务出资__________%。

2.2投资方式：甲方以土地使用权作价出资，乙方以现金方式出资，丙方以施工服务及材料供应出资。

三、丙方责任及义务

3.1丙方负责联建房屋的施工建设，确保工程质量、进度和安全生产。

3.2丙方应按照甲方和乙方的要求，合理选择施工材料和施工队伍。

3.3丙方应按时提交工程进度报告和施工质量报告。

四、甲方的权益及责任

4.1甲方拥有联建房屋的所有权及使用权。

4.2甲方有权对丙方的施工质量、进度和安全生产进行监督。

4.3甲方有权根据工程进度和施工质量情况，调整丙方的施工方案。

4.4甲方负责协调乙方与丙方之间的合作关系。

五、乙方的权益及责任

5.1乙方拥有联建房屋的部分所有权及使用权。

5.2乙方应按时支付丙方的施工款项和材料费用。

5.3乙方应配合甲方和丙方的工作，确保工程顺利进行。

六、丙方的权利及义务

6.1丙方有权按照合同约定，收取施工款项和材料费用。

6.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的施工条件和支持。

6.3丙方应保证施工质量，按照合同约定完成施工任务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方有权要求乙方承担因乙方违约而导致的损失。

7.3甲方有权要求丙方承担因丙方违约而导致的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方的土地使用权证复印件；

2.乙方的出资证明复印件；

3.丙方的施工资质证明复印件；

4.联建房屋设计图纸；

5.联建房屋工程预算书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为专业施工单位，其介入有助于提高联建房屋的建设质量、确保工程进度，同时降低甲方和乙方的风险。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为土地所有者，拥有联建房屋的所有权及使用权，甲方权益的主导有助于保障甲方在项目中的核心地位，确保项目顺利进行，实现甲方预期利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，甲方愿意将位于__________的土地使用权转让给乙方进行房地产开发，丙方作为项目的设计单位，三方经友好协商，达成如下协议：

一、土地使用权转让及开发项目基本情况

1.1甲方将位于__________的土地使用权转让给乙方，土地面积为__________平方米。

1.2开发项目包括住宅、商业和配套设施，总建筑面积为__________平方米。

1.3开发项目设计风格为__________，建筑层数为__________层。

二、投资比例及投资方式

2.1甲方将土地使用权作价__________万元，乙方以现金方式出资__________万元，丙方以设计服务出资__________万元。

2.2投资方式：甲方以土地使用权转让金出资，乙方以现金出资，丙方以设计服务及后期咨询服务出资。

三、丙方责任及义务

3.1丙方负责开发项目的整体设计工作，包括建筑设计、景观设计等。

3.2丙方应按时提交设计方案及施工图纸。

3.3丙方应在项目施工过程中提供必要的技术支持。

四、乙方的权益及责任

4.1乙方拥有开发项目的所有权及使用权。

4.2乙方有权根据市场情况调整开发项目的设计方案。

4.3乙方有权选择丙方的设计方案，并要求丙方进行必要的修改。

五、丙方的权利及义务

5.1丙方有权按照合同约定，收取设计费用及后期咨询服务费。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息。

5.3丙方应保证设计方案的合理性和可行性。

六、甲方的权益及责任

6.1甲方将土地使用权转让给乙方，并配合乙方完成开发项目的各项手续。

6.2甲方有权监督开发项目的整体进度和质量。

6.3甲方有权在必要时对开发项目的设计方案提出意见和建议。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方有权要求甲方承担因甲方违约而导致的损失。

7.3乙方有权要求丙方承担因丙方违约而导致的损失。

八、争议解决

8.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方土地使用权证复印件；

2.乙方出资证明复印件；

3.丙方设计资质证明复印件；

4.开发项目规划设计方案；

5.开发项目工程预算书。

乙方权益主导的目的和意义：

乙方作为房地产开发主体，拥有开发项目的所有权及使用权，乙方权益的主导有助于保障