小铺土地出租合同范例

小铺土地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的__________土地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2土地使用权证号为：__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元，共计每月租金__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，有权按照合同约定使用租赁土地，但不得改变土地用途、性质。

4.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源和环境。

五、租赁物的维护与管理

5.1乙方在租赁期内，应对租赁土地进行合理使用，保持土地原有状况。

5.2乙方应负责租赁土地的日常维护与管理，确保土地的整洁、安全。

六、违约责任

6.1甲方未按合同约定提供租赁土地，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.2乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

6.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲方与乙方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地的权属证明材料

3.乙方营业执照复印件

4.乙方法定代表人或授权委托人身份证复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于__________的__________土地出租给乙方使用，丙方作为监管方，负责监督租赁合同的履行及租赁土地的合理使用，为确保各方的合法权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的土地位于__________，土地面积__________平方米，土地性质为__________。

1.2土地使用权证号为：__________，土地使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经丙方同意后，甲乙双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元，共计每月租金__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方监管职责

4.1丙方负责监督乙方按照合同约定使用租赁土地，确保乙方合法合规经营。

4.2丙方有权对乙方在租赁土地上的经营活动进行检查，乙方应予以配合。

4.3丙方发现乙方存在违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲方，甲方有权采取措施制止。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定合理使用土地，如乙方改变土地用途或性质，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

5.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方在租赁土地上的经营活动进行监督，乙方应予以配合。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照合同约定合理使用租赁土地，不得改变土地用途或性质。

6.2乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，不得损害土地资源和环境。

6.3乙方应按时支付租金，如逾期支付，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________倍。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿，包括但不限于租金损失、土地恢复费用等。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（监管方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.土地使用权证复印件

2.租赁土地的权属证明材料

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人或授权委托人身份证复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监管方，其介入有助于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定合理使用土地，维护土地资源的合理利用，同时也能有效监督乙方的经营活动，避免违法行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，主导本合同的签订与履行，有利于甲方更好地行使自身权益，保障租金的及时收取，确保土地资源的合理利用，同时也有利于甲方对乙方在租赁土地上的经营活动进行有效监督，降低经营风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方作为出租方，愿意将位于__________的__________房产出租给乙方使用，丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，以确保乙方的租赁权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物概况

1.1甲方出租给乙方的房产位于__________，房产面积__________平方米，房产性质为__________。

1.2房产产权证号为：__________，房产使用年限自__________起至__________止。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前__________个月向甲方提出书面申请，经丙方同意后，甲乙双方可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每月__________元，共计每月租金__________元。

3.2乙方应于每月__________日前，将租金足额汇入甲方指定的银行账户。

四、第三方担保职责

4.1丙方在本合同履行期间，对乙方的租赁行为承担担保责任，确保乙方按照合同约定支付租金。

4.2丙方有权监督乙方的租赁行为，发现乙方违约行为，应及时通知甲方。

4.3丙方在履行担保职责过程中，如因乙方违约导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合租赁条件的房产，如有不符，甲方应承担违约责任。

5.2乙方有权在租赁期限内合理使用房产，不得改变房产结构或用途。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期满或合同解除后，及时退还乙方已支付的租金及其他费用。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应确保出租的房产符合租赁条件，不得隐瞒房产存在的瑕疵。

6.2甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金标准。

6.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，将房产退还乙方，并退还乙方已支付的费用。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

7.2甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿，包括但不限于租金损失、装修费用等。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

签订日期：__________

附件：

1.房产产权证复印件

2.房产租赁证明材料

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.丙方法定代表人或授权委托人身份证复印件

乙方为主导