标准农村房屋租赁合同模板

标准农村房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修

1.房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的维修。

2.乙方负责房屋内部设施（如水电、家具、电器等）的维修。

六、使用限制

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得擅自将房屋转租、转借或以其他方式转让给他人。

3.乙方不得在房屋内进行违法活动。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如甲方未按时退还押金，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

（2）如乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）其他相关文件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，丙方作为中介方，愿意协助甲方将房屋出租给乙方，乙方同意租赁该房屋，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还押金。

五、房屋维修

1.房屋在租赁期间，甲方负责房屋主体结构、屋顶、墙面、地面等的维修。

2.乙方负责房屋内部设施（如水电、家具、电器等）的维修。

六、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协助甲方寻找合适的承租方，并确保租赁合同的签订。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

3.丙方应保证租赁合同的合法性和有效性，如因丙方原因导致合同无效或违约，丙方应承担全部责任。

七、乙方的责任与权利

1.乙方应按照合同约定支付租金，如有违约，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方有权在租赁期限内使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应合理使用房屋，不得从事违法活动。

八、甲方的责任与权利

1.甲方有权在租赁期满或乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方有权在租赁期间对房屋进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金，如乙方违约，甲方有权采取法律手段追讨。

九、违约责任

1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方未能履行中介职责，导致合同无效或违约，应承担相应责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，在争议解决过程中，应提供必要的协助。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业服务，确保甲乙双方的利益得到保障，同时提高租赁市场的透明度和规范性。甲方为主导的目的和意义在于，通过加强对乙方和丙方的约束，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，并实现租金收益的最大化。

甲方在本次合同中占据主导地位，享有广泛的权益和权利，包括但不限于租金收取、房屋维修、违约金追讨等。同时，甲方也承担相应的责任，如房屋维修、合同解除等。乙方作为承租方，享有使用房屋的权利，但需遵守合同约定，承担相应的义务和责任。丙方作为中介方，负责提供中介服务，并从中获得合理的报酬。通过三方合作，共同维护租赁市场的和谐稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的农村房屋，丙方作为中介方，愿意协助乙方租赁该房屋，乙方同意租赁该房屋，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________________

2.房屋结构：________________________

3.房屋面积：________________________

4.房屋用途：________________________

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币________________________元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币________________________元。

2.租赁期满后，甲方应无息退还押金。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为中介方，负责协助乙方租赁房屋，并确保租赁合同的签订。

2.丙方有权收取中介服务费，具体金额为租金总额的____%。

3.丙方应保证租赁合同的合法性和有效性，如因丙方原因导致合同无效或违约，丙方应承担全部责任。

六、乙方的责任与权利

1.乙方有权在租赁期限内使用房屋，并享有房屋的居住权。

2.乙方有权在合同期限内，对房屋进行合理使用，包括但不限于装修、装饰等，但需遵守相关规定。

3.乙方有权在租赁期满或合同解除时，要求甲方按照合同约定退还押金。

七、甲方的责任与权利

1.甲方应保证房屋的合法出租权，不得隐瞒房屋的实际状况。

2.甲方应按时提供符合租赁合同约定的房屋，并保证房屋的适宜居住条件。

3.甲方在租赁期间不得随意解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方，并支付相当于一个月租金的违约金。

八、违约责任

1.甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.甲方在租赁期间擅自解除合同，应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

3.乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

2.丙方作为中介方，在争议解决过程中，应提供必要的协助。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.附件：

（1）房屋产权证明文件

（2）房屋租赁登记证明

（3）中介服务协议

（4）其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于，确保乙方在租赁过程中的合法权益得到充分