房东合同范例范例

房东合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日支付，支付方式为银行转账或现金。

3.3乙方应于每次支付租金前将租金足额存入甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2租赁期满后，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照甲方指定的房屋使用规则使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋的整洁、卫生，对房屋进行日常维护，并负责房屋内的设施设备的使用、维修和保养。

5.3乙方应确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施排除。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元；

（2）如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

附件一：房屋租赁清单

附件二：房屋使用规则

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，同意对乙方履行本合同约定的义务提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日支付，支付方式为银行转账或现金。

3.3乙方应于每次支付租金前将租金足额存入甲方指定的账户。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2丙方作为担保人，同意对乙方支付租金、物业费、水电费等义务进行担保。

4.3如乙方未按约定支付上述费用，丙方应承担连带清偿责任。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照甲方指定的房屋使用规则使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持房屋的整洁、卫生，对房屋进行日常维护，并负责房屋内的设施设备的使用、维修和保养。

5.3乙方应确保房屋安全，如发现安全隐患，应及时通知甲方并采取必要措施排除。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权对乙方使用房屋的情况进行检查，确保乙方按照约定使用房屋。

6.2甲方有权要求乙方提供相关证明文件，以证明其符合租赁房屋的用途要求。

6.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金、物业费、水电费等费用的，甲方有权要求丙方履行担保责任。

7.2乙方擅自改变房屋结构、用途或进行装修的，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿损失。

7.3乙方违反本合同约定，擅自转租、转借房屋的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为担保人，介入本合同，旨在保障甲方权益，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2第三方介入有利于规范租赁市场秩序，维护租赁双方的合法权益。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，对房屋的使用和管理具有主导权。

10.2甲方通过设定严格的租赁条件，保障自身权益，确保房屋安全、合理使用。

10.3甲方通过引入第三方担保，降低风险，提高租赁合同的履行率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

丙方（担保人）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住址：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“房屋”）并愿意出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为担保人，同意对乙方租赁期间的义务履行提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将房屋出租给乙方使用，房屋的具体位置、面积、结构等信息详见附件一《房屋租赁清单》。

1.2乙方租赁房屋的用途为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

3.2租金支付方式为：每月__________日支付，支付方式为银行转账或现金。

3.3乙方有权在支付租金前与甲方协商调整租金，甲方应予以考虑。

四、押金及担保

4.1乙方应于签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：__________元。

4.2丙方作为担保人，同意在乙方租赁期间，对乙方支付租金、物业费、水电费等义务提供担保。

五、房屋使用及维护

5.1乙方有权按照租赁用途使用房屋，并享有房屋内的使用权。

5.2乙方应保持房屋的整洁、卫生，对房屋进行日常维护，并负责房屋内的设施设备的使用、维修和保养。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在房屋交付时，确保房屋符合约定的使用条件。

6.2乙方有权在租赁期间，根据自身需要，对房屋进行适当装修，但需提前告知甲方并获得甲方同意。

6.3乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金，甲方应在乙方交付房屋并结清所有费用后无息退还。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还押金、赔偿损失等。

7.2甲方违反本合同约定，擅自进入乙方租赁的房屋，乙方有权要求甲方承担侵权责任。

7.3甲方未按约定退还押金的，乙方有权要求甲方支付违约金。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。