地产收房合同范例

地产收房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）交付乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产权属证书编号为：__________。

2.该房产建筑面积为：__________平方米。

3.该房产规划用途为：__________。

二、交付条件

1.甲方应保证该房产已取得合法的权属证书，并依法取得相应的土地使用权。

2.甲方应确保该房产已达到约定的交付条件，包括但不限于：

（1）该房产已取得竣工验收合格证明；

（2）该房产已具备居住、使用条件；

（3）该房产已办理完毕供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的接入手续；

（4）该房产已办理完毕物业、供暖等相关费用的缴纳手续。

三、交付时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将该房产交付乙方使用。

2.如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

四、交付方式

1.甲方应将钥匙、权属证书及相关配套设施的接入手续等交付乙方。

2.甲方应确保交付的房产符合约定的交付条件。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.乙方应按照约定支付购房款及相关费用。

3.乙方应妥善使用该房产，不得擅自改变该房产的结构、用途。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.甲方应保证该房产的质量符合国家有关标准和规定。

3.甲方应配合乙方办理房产的相关手续。

七、违约责任

1.甲方未按照本合同约定的时间、方式交付该房产的，应向乙方支付违约金。

2.乙方未按照本合同约定支付购房款及相关费用的，应向甲方支付违约金。

3.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房产权属证书复印件；

2.竣工验收合格证明复印件；

3.供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的接入手续复印件；

4.物业、供暖等相关费用的缴纳手续复印件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身合法权益，维护项目顺利进行，特邀请乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与本合同的签订。乙方为房产开发商，丙方为物业服务机构。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方所购得的位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的收房事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产权属证书编号为：__________。

2.该房产建筑面积为：__________平方米。

3.该房产规划用途为：__________。

二、交付条件

1.甲方应保证该房产已取得合法的权属证书，并依法取得相应的土地使用权。

2.乙方应保证该房产已取得竣工验收合格证明，并具备居住、使用条件。

3.丙方应保证该房产已办理完毕供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的接入手续，并已办理完毕物业、供暖等相关费用的缴纳手续。

三、交付时间

1.乙方应于本合同签订之日起__________日内将该房产交付甲方使用。

2.如因乙方原因导致交付时间延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.如因丙方原因导致交付时间延迟，丙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

四、交付方式

1.乙方应将钥匙、权属证书及相关配套设施的接入手续等交付甲方。

2.丙方应配合乙方确保交付的房产符合约定的交付条件。

五、甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方及丙方按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.甲方有权要求乙方保证该房产的质量符合国家有关标准和规定。

3.甲方有权要求丙方提供优质的物业服务和配套设施维护。

六、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.乙方应保证该房产已取得竣工验收合格证明，并具备居住、使用条件。

3.乙方应配合甲方办理房产的相关手续。

七、丙方权利义务

1.丙方应保证该房产已办理完毕供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的接入手续，并已办理完毕物业、供暖等相关费用的缴纳手续。

2.丙方应提供优质的物业服务和配套设施维护。

八、违约责任

1.乙方及丙方未按照本合同约定的时间、方式交付该房产的，应向甲方支付违约金。

2.乙方及丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方在交付房产过程中，如出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

2.乙方在交付房产过程中，如出现虚假宣传、隐瞒房产信息等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

3.乙方在交付房产过程中，如违反国家相关法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

十、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房产权属证书复印件；

2.竣工验收合格证明复印件；

3.供水、供电、供气、供暖、通讯等配套设施的接入手续复印件；

4.物业、供暖等相关费用的缴纳手续复印件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方在收房过程中的权益，确保房产质量及配套设施的完善。

2.提高项目整体交付质量，确保甲方能够顺利入住。

甲方为主导的目的和意义：

1.维护甲方在收房过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障。

2.提高甲方在房产市场上的竞争力，提升甲方品牌形象。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为购买位于__________市__________区__________路__________号的房产（以下简称“该房产”）的购房者，为确保自身购房权益，特邀请甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）共同参与本合同的签订。甲方为房产开发商，丙方为建筑工程施工方。三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方购买该房产事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.该房产权属证书编号为：__________。

2.该房产建筑面积为：__________平方米。

3.该房产规划用途为：__________。

二、交付条件

1.甲方应保证该房产已取得合法的权属证书，并依法取得相应的土地使用权。

2.丙方应保证该房产已按设计图纸和质量标准完成施工，并取得竣工验收合格证明。

3.甲方应确保该房产已具备居住、使用条件。

三、交付时间

1.甲方应于本合同签订之日起__________日内将该房产交付乙方使用。

2.如因甲方原因导致交付时间延迟，甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

3.如因丙方原因导致交付时间延迟，丙方应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算，并由甲方转嫁给乙方。

四、交付方式

1.甲方应将钥匙、权属证书及相关配套设施的接入手续等交付乙方。

2.丙方应确保交付的房产符合约定的交付条件。

五、乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.乙方有权要求甲方保证该房产的质量符合国家有关标准和规定。

3.乙方有权要求丙方提供施工过程中的质量监督和售后服务。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付该房产。

2.甲方应保证该房产已取得竣工验收合格证明，并具备居住、使用条件。

3.甲方应配合乙方办理房产的相关手续。

七、丙方权利义务

1.丙方应按照设计图纸和质量标准完成施工，并取得竣工验收合格证明。

2.丙方应提供施工过程中的质量监督和售后服务。

八、违约责任

1.甲方及丙方未按照本合同约定的时间、方式交付该房产的，应向乙方支付违约金。

2.甲方及丙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方在购房过程中，如出现逾期付款等情况，应向甲方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

2.乙方在购房过程中，如因自身原因导致合同解除，应承担相应的损失及违约责任。

3.乙方在购房过程中，如违反国家相关法律法规，应承担相应法律责任。

十、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

附件：

1.房产权属证书复印件；

2.竣工验收合格证明复