基础房屋改造合同范例

基础房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行改造，乙方愿意承接该改造项目，双方经友好协商，就以下事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4改造内容：____________________

二、合同价款及支付方式

2.1合同总价款：人民币__________元整（大写：____________________元整）。

2.2支付方式：

2.2.1甲方于合同签订后__________个工作日内支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

2.2.2乙方在工程进度达到合同约定节点时，甲方应按照合同约定支付进度款，具体支付比例及时间节点如下：

（1）工程进度达到__________%时，支付进度款的__________%。

（2）工程进度达到__________%时，支付进度款的__________%。

（3）工程进度达到__________%时，支付进度款的__________%。

2.2.3工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的合同总价款__________%。

三、工期及延期责任

3.1工期：自合同签订之日起__________个月。

3.2延期责任：

3.2.1由于甲方原因导致工期延误的，乙方有权要求甲方支付相应的工期延误赔偿金，赔偿金按每日合同总价款的__________%计算。

3.2.2由于乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任，赔偿甲方因工期延误造成的损失。

四、质量保证及保修

4.1乙方应按照国家标准、行业标准及合同约定，确保改造工程的质量。

4.2工程竣工验收合格后，乙方应在合同约定的保修期内承担保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的__________%计算。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.改造工程图纸及设计文件

2.工程量清单

3.合同签订前双方协商达成的其他文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行改造，乙方作为施工方愿意承接该改造项目，丙方作为监理方对项目进行监督管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4改造内容：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责对改造工程进行全程监理，确保工程质量、进度和安全。

2.2丙方有权要求乙方按照合同约定和监理要求进行施工，对施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方提交的施工图纸、工程量清单等进行审核，对不符合要求的部分有权要求乙方进行修改。

2.4丙方有权对施工过程中的变更进行审核，变更内容需经甲方同意后方可实施。

三、甲方权益及权利

3.1甲方有权对改造工程的设计、施工、监理等全过程进行监督，确保工程符合预期目标。

3.2甲方有权要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程，并对工期延误进行索赔。

3.3甲方有权要求乙方在施工过程中采用符合国家及行业标准的材料和工艺，对质量不合格的部分有权要求乙方进行返工。

3.4甲方有权对丙方的监理工作进行监督，对监理不力导致工程问题有权要求丙方承担责任。

3.5甲方有权对合同履行情况进行验收，验收合格后方可支付工程款。

四、乙方责任及权利

4.1乙方应按照合同约定和丙方的监理要求，按时、按质、按量完成改造工程。

4.2乙方有权要求甲方按合同约定支付工程款，对甲方拖欠工程款有权要求赔偿。

4.3乙方有权在施工过程中对设计、监理等方面提出合理建议，但需经甲方和丙方同意。

4.4乙方有权对施工过程中的变更进行申请，变更内容需经甲方和丙方审核同意后方可实施。

五、违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的__________%计算。

5.2丙方未按合同约定进行监理的，应向甲方支付违约金，违约金按每日监理费总额的__________%计算。

5.3甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.2丙方在监理过程中不得收取任何形式的回扣或好处费。

6.3甲方在支付工程款前，有权对工程进度、质量、安全等方面进行验收。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为监理方介入，旨在确保改造工程的质量、进度和安全，维护甲方的权益，降低工程风险。通过丙方的专业监理，有助于提高工程质量和施工效率，保障甲方的投资回报。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为项目发起方和投资方，对项目具有主导权。通过主导合同条款的制定，甲方可以更好地维护自身权益，确保工程质量和进度，降低投资风险，实现项目预期目标。同时，甲方的主导地位有助于优化资源配置，提高项目管理水平。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对其拥有的商业空间进行装修改造，乙方作为装修施工方愿意承接该装修项目，丙方作为项目管理方对项目进行整体规划和管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目地点：____________________

1.3项目面积：____________________

1.4装修内容：____________________

二、丙方责任及权利

2.1丙方负责制定装修项目的整体规划，包括设计、施工、验收等环节的协调和管理。

2.2丙方有权要求乙方按照设计图纸和施工规范进行施工，对施工过程中的问题提出整改意见。

2.3丙方有权对乙方的施工进度、质量、安全进行监督，确保项目按计划推进。

2.4丙方有权对项目变更进行审核，变更内容需经甲方同意后方可实施。

三、乙方权益及权利

3.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的施工条件，包括场地、材料等。

3.2乙方有权在施工过程中根据实际情况提出合理的变更请求，并要求甲方在合理期限内给予答复。

3.3乙方有权在施工过程中对设计、管理等方面提出合理建议，并要求丙方给予考虑。

3.4乙方有权在工程验收合格后要求甲方按照合同约定支付工程款。

3.5乙方有权要求甲方在工程期间提供必要的生活和工作条件，包括临时住宿、餐饮等。

四、甲方责任及权利

4.1甲方应按照合同约定及时支付工程款，对逾期付款的，乙方有权要求支付违约金。

4.2甲方应配合乙方进行施工，包括提供施工场地、材料等必要条件。

4.3甲方有权对施工过程中的设计变更提出意见，但应在合理时间内做出决定。

4.4甲方有权在工程验收时对工程质量、进度进行监督，对不符合要求的部分有权要求乙方进行整改。

五、违约责任

5.1甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日应付款项的__________%计算。

5.2乙方未按合同约定完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金按每日合同总价款的__________%计算。

5.3丙方未按合同约定进行项目管理或监理的，应向甲方支付违约金，违约金按每日项目管理费总额的__________%计算。

六、限制条款

6.1乙方在施工过程中不得擅自变更设计，如需变更，应经甲方和丙方同意。

6.2丙方在监理过程中不得收取任何形式的回扣或好处费。

6.3甲方在支付工程款前，有权对工程进度、质量、安全等方面进行验收。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

乙方为主导的