果园租赁合同范例范例

果园租赁合同范例范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园土地使用权，现甲方同意将上述果园租赁给乙方使用，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方租赁位于_________________________的果园，土地面积共计_________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________元/亩/年。租赁费用按年支付，于每年_________月_________日前支付。

3.2乙方支付租赁费用后，甲方应向乙方提供租赁标的的使用权。

四、租赁用途

4.1乙方租赁标的仅用于果树种植、管理、采摘、销售等活动。

五、租赁标的的使用与管理

5.1乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方应按照国家相关法律法规和甲方要求，对租赁标的进行管理，确保土地资源合理利用。

5.3乙方在租赁期内应定期向甲方报告租赁标的的使用情况。

六、租赁标的的维护与修缮

6.1乙方应负责租赁标的的正常维护，确保土地肥力、水资源等不受损害。

6.2乙方应定期对租赁标的进行修缮，确保土地及设施的安全、完好。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时提供租赁标的，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%；

（2）甲方擅自改变土地用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；

（3）甲方未按时收取租赁费用，应向乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租赁费用，应向甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%；

（2）乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失；

（3）乙方未按时报告租赁标的的使用情况，甲方有权要求乙方改正。

八、合同解除与终止

8.1本合同在租赁期限内，如遇国家政策调整、自然灾害等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地籍调查报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监管方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的果园土地使用权，现甲方同意将上述果园租赁给乙方使用，并由丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方租赁位于_________________________的果园，土地面积共计_________亩。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________元/亩/年。租赁费用按年支付，于每年_________月_________日前支付。

四、第三方监管责任与权利

4.1丙方作为监管方，负责对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。

4.2丙方有权对乙方的经营行为进行审核，包括但不限于财务审计、土地使用情况检查等。

4.3丙方发现乙方有违约行为，有权要求乙方立即整改，并在必要时通知甲方。

4.4丙方有权根据合同约定，对乙方的经营成果进行评估，并提出改进建议。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有对租赁标的的全面管理权，包括但不限于土地利用、设施建设、资源调配等。

5.2甲方有权要求乙方定期提交经营报告，包括但不限于财务报表、种植计划、市场分析等。

5.3甲方有权根据市场行情和乙方经营情况，调整租赁费用。

5.4甲方在乙方违约时，有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、乙方责任与义务

6.1乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁标的，不得擅自改变土地用途。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保经营活动的合法性。

6.3乙方应保证租赁期间果园的生态环境，不得造成环境污染。

6.4乙方应按时支付租赁费用，不得拖欠。

七、乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。

7.2若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3若乙方造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.4乙方在租赁期间不得从事与合同约定不符的经营活动。

八、合同解除与终止

8.1本合同在租赁期限内，如遇国家政策调整、自然灾害等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

8.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保租赁标的的合理使用和生态环境的保护。通过丙方的监管，甲方可以更加放心地享有土地使用收益，同时，丙方的专业评估和建议也有助于乙方提高经营效率，实现双赢。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，保障果园资源的可持续利用。

附件：

1.土地使用权证书复印件

2.地籍调查报告

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关证明材料

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________年_________月_________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（服务方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，现甲方同意将上述商铺租赁给乙方使用，并由丙方作为服务方，提供租赁期间的物业管理和服务，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方向乙方租赁位于_________________________的商铺，商铺面积共计_________平方米。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租赁费用

3.1乙方应向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币_________元/平方米/月。租赁费用按月支付，于每月_________日前支付。

四、第三方服务方责任与权利

4.1丙方作为服务方，负责租赁期间的物业管理，包括但不限于环境卫生、公共设施维护、安全保障等。

4.2丙方有权对乙方的经营活动进行必要的监督，确保乙方遵守租赁合同的约定。

4.3丙方有权对乙方的商业活动进行评估，并提出改进建议。

4.4丙方有权在乙方违约时，采取必要措施保护甲方和自身的合法权益。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营、装修、转租等。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的经营支持，如广告宣传、市场推广等。

5.3乙方有权根据市场变化和经营需求，调整经营策略。

5.4乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，有权要求甲方或丙方协助解决。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按时交付商铺，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用的_________%。

6.2若甲方未提供必要的经营支持，乙方有权要求甲方履行相关义务。

6.3若甲方擅自调整租赁费用，乙方有权拒绝支付。

6.4甲方在租赁期间不得干涉乙方的正常经营活动。

七、合同解除与终止

7.1本合同在租赁期限内，如遇国家政策调整、商铺用途变更等原因导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

7.2任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身的经营自由度和利益最大化。乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，同时，乙方在合同中明确了违约及限制条款，保障了自身的合法权益不受侵害。丙方作为服务方的介入，旨在为乙方提供专业、高效的物业管理服务，减少乙方