二手房屋抵押借款合同范例

二手房屋抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），乙方（以下简称“乙方”）同意向甲方提供借款，甲方为担保乙方借款的偿还，同意以其拥有的抵押房屋为抵押物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

1.2借款期限为自本合同签订之日起__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的抵押房屋为乙方借款提供抵押担保。

2.2抵押房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.3抵押房屋现状及权属清晰，不存在任何权属争议。

三、借款利息及还款方式

3.1乙方应按照本合同约定的借款金额向甲方支付借款利息。

3.2借款利息按月计收，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算。

3.3甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息。

3.4借款本金及利息的偿还方式为：每月等额本息还款法。

四、抵押物的保管与处分

4.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整。

4.2未经乙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

4.3在借款期限内，如甲方发生违约行为，乙方有权依法处分抵押房屋，以偿还借款本金及利息。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定履行还款义务，乙方有权依法要求甲方立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

5.2如乙方未按约定履行借款义务，甲方有权依法要求乙方立即偿还借款本金及利息，并承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押房屋所有权证复印件

2.抵押房屋买卖合同复印件

3.借款凭证复印件

4.其他双方约定的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有一套位于__________的房屋（以下简称“抵押房屋”），乙方（以下简称“乙方”）同意向甲方提供借款，为保障甲方的权益，第三方（以下简称“丙方”）作为担保方，同意为乙方的借款提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方同意向甲方提供人民币__________元的借款。

1.2借款期限为自本合同签订之日起__________年。

二、抵押物

2.1甲方同意以其拥有的抵押房屋为乙方借款提供抵押担保。

2.2抵押房屋位于__________，房屋所有权证号为__________。

2.3抵押房屋现状及权属清晰，不存在任何权属争议。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同约定的借款期限内，为乙方的借款提供全额担保。

3.2如乙方未能按时偿还借款，丙方应立即代为偿还，并有权向乙方追偿。

3.3丙方在履行担保义务后，有权依法向甲方追偿。

四、借款利息及还款方式

4.1乙方应按照本合同约定的借款金额向甲方支付借款利息。

4.2借款利息按月计收，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算。

4.3甲方应于每月__________日向乙方支付当月借款利息。

4.4借款本金及利息的偿还方式为：每月等额本息还款法。

五、抵押物的保管与处分

5.1甲方应妥善保管抵押房屋，确保抵押房屋的安全、完整。

5.2未经丙方书面同意，甲方不得擅自处分抵押房屋。

5.3在借款期限内，如甲方发生违约行为，丙方有权依法处分抵押房屋，以偿还借款本金及利息。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有抵押房屋的占有、使用和收益权。

6.2甲方有权监督乙方的还款行为，并要求乙方提供相关财务报告。

6.3甲方在借款期限内，如发现乙方有违约行为，有权要求丙方履行担保责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定履行还款义务，甲方有权要求丙方履行担保责任，并追究乙方的违约责任。

7.2如乙方擅自处分抵押房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.3乙方在借款期限内，不得将借款用于非法用途，否则甲方有权要求丙方解除担保责任，并追究乙方的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向抵押房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保借款的顺利偿还。甲方为主导的目的和意义在于通过丙方的担保，降低借款风险，同时保障自身在借款期间的权益。本合同的签订，旨在明确各方的权利义务，确保合同的顺利履行，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）因经营需要，拟向甲方（以下简称“甲方”）借款人民币__________元，为保障乙方的借款权益，第三方（以下简称“丙方”）同意为本合同的履行提供担保服务。甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1乙方因经营需要，向甲方借款人民币__________元。

1.2借款期限自本合同签订之日起__________年。

二、丙方担保责任

2.1丙方同意为本合同的履行提供全额担保，确保乙方在借款期限内能够按照约定偿还借款。

2.2如乙方未能按时偿还借款，丙方应立即履行担保责任，代为偿还借款本金及利息。

2.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

三、借款利息及还款方式

3.1借款利息按月计收，利率为年利率__________%，按实际借款天数计算。

3.2乙方应于每月__________日向甲方支付当月借款利息。

3.3借款本金及利息的偿还方式为：每月等额本息还款法。

四、丙方权利与义务

4.1丙方有权监督乙方的经营状况，确保借款用于约定的合法用途。

4.2丙方有权要求乙方提供经营报告和财务报表，以了解乙方的经营情况。

4.3丙方有权要求甲方在乙方违约时，按照本合同约定采取措施。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有借款的用途自主权，借款用途需符合国家法律法规和行业规定。

5.2乙方在借款期间，如需提前偿还借款，应提前向甲方和丙方提出申请，并经双方同意。

5.3乙方有权要求甲方按照合同约定及时支付借款利息。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1如甲方未按约定提供借款，乙方有权要求丙方履行担保责任，并追究甲方的违约责任。

6.2如甲方在借款期间擅自提高借款利率或改变还款方式，乙方有权要求解除合同，并追究甲方的违约责任。

6.3甲方不得以任何方式干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向借款所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保