承包厂房经营合同范例

承包厂房经营合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的厂房租赁给乙方进行经营使用事宜，经双方充分协商一致，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有或有权出租的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物之日起__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付__________元违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金。

6.3如双方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.3附件：

1.租赁物清单

2.租赁物照片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

代表人（签字）：__________________

代表人（签字）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为出租方，乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，丙方（以下简称“丙方”）作为保证方，鉴于以下事实，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有或有权出租的位于__________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方无违约行为，且经三方同意，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2租金支付方式：__________（银行转账、现金、支票等）。

3.3甲方保留在乙方连续三次按时足额支付租金的基础上，将租金支付周期延长至每季度支付一次的权利。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物之日起__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

4.3甲方有权在乙方验收合格后，对租赁物进行必要的检查和维护。

五、租赁物使用及维修

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途和功能。

5.2租赁期间，租赁物的维修责任由__________方承担，但乙方在使用过程中因不当操作造成的损坏除外。

5.3乙方在使用过程中，如需对租赁物进行任何改造或安装设备，应事先征得甲方同意。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带保证责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，以保证乙方履行本合同项下的义务。

6.3如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

七、违约责任及限制条款

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付__________元违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

7.2如乙方擅自改变租赁物用途或结构，造成租赁物损坏，应承担全部赔偿责任。

7.3如乙方提前终止租赁合同，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

7.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

7.5乙方不得在租赁物内从事违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、总结

本合同中丙方的加入，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务。丙方的保证责任和保证金，为甲方提供了额外的保障。甲方的权益主导，体现在对租金支付、租赁物使用及维修等方面的控制权，以及对违约行为的严格限制。通过本合同，甲方能够更好地实现其租赁厂房的预期利益，同时也为乙方的经营提供了稳定的环境。

甲方权益主导的目的和意义在于：

1.确保租金的按时足额收取，保障甲方的经济利益。

2.维护租赁物的完好，避免因乙方不当使用导致的价值损耗。

3.避免乙方违约行为对甲方造成的不利影响。

4.为乙方的经营提供有力支持，实现双方共赢。

第三方介入的意义和目的在于：

1.提供第三方保证，增强合同的执行力和可信度。

2.分散风险，降低甲方在合同履行过程中可能遭受的损失。

3.促进甲乙双方的合作，为双方的长期合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）作为出租方，乙方（以下简称“乙方”）作为承租方，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，鉴于以下事实，经三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的标的为甲方所有或有权出租的位于__________的办公楼，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如甲方无违约行为，且经三方同意，乙方有权优先续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁物的租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方有权根据市场租金水平每年调整租金，调整幅度不超过上一年度租金的__________%。

四、租赁物交付及验收

4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方使用。

4.2乙方应在甲方交付租赁物之日起__________日内对租赁物进行验收，如有异议，应在验收期内向甲方提出。

五、租赁物使用

5.1乙方有权在租赁物内进行合法的商业活动。

5.2乙方有权根据自身业务需求对租赁物进行适当的内部装修，但需提前向甲方提出申请并获得同意。

六、丙方责任

6.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

6.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付保证金__________元，以保证乙方履行本合同项下的义务。

七、违约责任及限制条款

7.1如甲方未按约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延迟交付期间的租金等。

7.2如甲方违反本合同约定的任何条款，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

7.3甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前__________个月通知乙方，并经乙方同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向__________人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

十、总结

乙方权益主导的目的和意义在于：

1.确保乙方