昆明买房阴阳合同范例

昆明买房阴阳合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、乙方同意将上述房产出售给甲方，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意购买乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，双方签订本合同之日起，乙方将上述房产的占有、使用、收益、处分等权利和义务全部转让给甲方。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同约定的房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述房产转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方提供上述房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.4甲方在支付上述款项后，乙方应协助甲方办理过户手续，过户费用由乙方承担。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部转让款项后__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在接收上述房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市________人民法院提起诉讼。

第五条其他约定

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意购买乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、为保证甲方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的房产交易提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产转让

1.1甲方同意购买乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意将该房产出售给甲方，双方签订本合同之日起，乙方将上述房产的占有、使用、收益、处分等权利和义务全部转让给甲方。

1.3丙方作为担保方，保证在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方完成过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得房产所有权。

第二条交易价格及付款方式

2.1本合同约定的房产转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付上述房产转让价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方在支付上述款项后，乙方应向甲方提供上述房产的房产证、土地使用权证等相关证件。

2.4丙方在甲方支付上述款项后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内取得房产所有权。

第三条交付及验收

3.1乙方应在甲方支付全部转让款项后__________个工作日内，将上述房产交付给甲方。

3.2甲方在接收上述房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

第四条担保方责任

4.1丙方在本合同签订后，应向甲方提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内取得房产所有权。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方完成过户手续，确保甲方在合同约定的时间内取得房产所有权。

4.3如因丙方原因导致甲方未能在合同约定的时间内取得房产所有权，丙方应承担相应的法律责任。

第五条甲方权利

5.1甲方有权要求乙方在合同约定的时间内交付房产，并确保房产符合合同约定。

5.2甲方有权要求丙方在合同约定的时间内提供担保服务，确保甲方在合同约定的时间内取得房产所有权。

5.3甲方有权在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符时，要求乙方进行修复或赔偿损失。

第六条乙方及丙方违约责任

6.1乙方如未在合同约定的时间内交付房产，应向甲方支付__________元的违约金。

6.2乙方如未按合同约定提供房产相关证件，应向甲方支付__________元的违约金。

6.3丙方如未在合同约定的时间内提供担保服务，应向甲方支付__________元的违约金。

6.4乙方及丙方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：土地使用权证复印件

附件三：房屋买卖合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保服务，旨在确保甲方的合法权益，降低交易风险，提高交易效率。

甲方权益主导的目的和意义：

1.甲方作为买方，在合同中享有优先的权利，如要求乙方在约定时间内交付房产、提供相关证件等。

2.甲方通过丙方的担保，确保在合同约定的时间内取得房产所有权，降低交易风险。

3.甲方在合同中享有违约金的追偿权，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“承租方”）：

乙方（以下简称“出租方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、甲方有意租赁乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、为保证乙方的合法权益，丙方同意为甲乙双方的租赁交易提供担保服务。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产租赁

1.1甲方同意租赁乙方名下位于昆明市________街道________小区的房产，该房产的房产证号为__________，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.2乙方同意将该房产出租给甲方，租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第二条租赁价格及付款方式

2.1本合同约定的租赁价格为人民币__________元/月整（大写：__________元整/月）。

2.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3甲方应于每月__________日前向乙方支付当月租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.4丙方在甲方支付首期租金后，应向甲方提供担保服务，确保甲方按合同约定支付租金。

第三条房产交付及使用

3.1乙方应在甲方支付首期租金后__________个工作日内，将上述房产交付给甲方使用。

3.2甲方在接收上述房产后，应在__________个工作日内对房屋进行验收。

3.3如甲方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿损失。

第四条担保方责任

4.1丙方在本合同签订后，应向甲方提供担保服务，确保甲方按合同约定支付租金。

4.2丙方应在本合同签订后__________个工作日内，协助甲方完成租赁手续，确保甲方在合同约定的时间内取得房产使用权。

4.3如因丙方原因导致甲方未能在合同约定的时间内取得房产使用权，丙方应承担相应的法律责任。

第五条乙方权利

5.1乙方有权要求甲方在合同约定的时间内支付租金，并确保租金支付及时、足额。

5.2乙方有权在租赁期间对房屋进行合理维修，维护房屋的正常使用。

5.3乙方在租赁期满后，有权收回房产，并要求甲方搬离。

第六条甲方违约责任

6.1甲方如未在合同约定的时间内支付租金，应向乙方支付__________元的违约金。

6.2甲方如因自身原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。

6.3甲方如违反本合同其他约定，应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着友好协商的原则解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向昆明市________人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同附件如下：

附件一：房产证复印件

附件二：房屋租赁合同补充协议

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________