果园农地出租合同范例

果园农地出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的果园农地（以下简称“标的农地”），乙方有意租赁该农地进行果树种植，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的农地基本情况

1.1标的农地位于_________________，总面积为______亩，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2标的农地土地性质为______，土地用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/亩/年，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、租赁双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证标的农地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应在本合同签订后______日内，将标的农地交付乙方使用。

4.1.3甲方应负责在租赁期内对标的农地进行必要的维护和管理。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定用途使用标的农地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应爱护标的农地，不得进行破坏性活动。

4.2.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.4乙方应按约定进行果树种植，不得进行与果树种植无关的活动。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定交付标的农地，应向乙方支付______元/亩/天的违约金。

5.1.2如甲方未按约定进行标的农地维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/元的违约金。

5.2.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。

附件：

1.标的农地土地权属证明

2.标的农地四至范围图

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的果园农地（以下简称“标的农地”），乙方有意租赁该农地进行果树种植，为保障甲方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的农地基本情况

1.1标的农地位于_________________，总面积为______亩，四至范围为：东至______，南至______，西至______，北至______。

1.2标的农地土地性质为______，土地用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/亩/年，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、租赁双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定用途使用标的农地，不得擅自改变土地用途。

4.1.2甲方有权对乙方在标的农地上的果树种植进行监管，确保种植质量和产量。

4.1.3甲方有权在租赁期限内，根据市场行情调整租金标准。

4.1.4甲方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方应按照本合同约定用途使用标的农地，不得擅自改变土地用途。

4.2.2乙方应爱护标的农地，不得进行破坏性活动。

4.2.3乙方应按约定支付租金，不得拖欠。

4.2.4乙方应按约定进行果树种植，不得进行与果树种植无关的活动。

4.3第三方权利义务

4.3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保乙方按照合同约定履行义务。

4.3.2第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

4.3.3第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方违约责任

5.1.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/元的违约金。

5.1.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

5.2甲方违约责任

5.2.1如甲方未按约定交付标的农地，应向乙方支付______元/亩/天的违约金。

5.2.2如甲方未按约定进行标的农地维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的农地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

第三方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方权益得到充分保障。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方风险，实现双方共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

第三方（担保方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的养殖基地（以下简称“标的基地”），乙方有意租赁该基地进行牲畜养殖，为保障乙方的权益，第三方同意为本合同提供担保，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的基地基本情况

1.1标的基地位于_________________，总面积为______亩，包括养殖区、饲料区、仓储区等。

1.2标的基地土地性质为______，土地用途为______。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，需提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币______元/亩/年，共计人民币______元。

3.2租金支付方式：乙方应于每年______月______日前，将上一年度的租金一次性支付给甲方。

四、租赁双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.1.1甲方应保证标的基地权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.1.2甲方应在本合同签订后______日内，将标的基地交付乙方使用。

4.1.3甲方应负责在租赁期内对标的基地的基础设施进行必要的维护和管理。

4.2乙方权利义务

4.2.1乙方有权要求甲方确保标的基地符合养殖所需的各项条件，包括但不限于水源、电力、交通便利等。

4.2.2乙方有权在租赁期内自主决定养殖种类和规模，但不得违反国家相关规定。

4.2.3乙方有权享受养殖基地的产出，包括但不限于牲畜及其产品。

4.3第三方权利义务

4.3.1第三方在本合同中承担担保责任，确保甲方按照合同约定履行义务，包括但不限于基础设施的维护和管理。

4.3.2第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同约定的违约责任。

4.3.3第三方有权在乙方违约时，要求乙方履行合同约定的违约责任。

五、违约责任

5.1甲方违约责任

5.1.1如甲方未按约定交付标的基地，应向乙方支付______元/亩/天的违约金。

5.1.2如甲方未按约定进行标的基地维护和管理，乙方有权要求甲方进行整改，并赔偿由此造成的损失。

5.2乙方违约责任

5.2.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付______元/元的违约金。

5.2.2如乙方违反养殖规定，造成环境污染或安全隐患，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的基地所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式______份，甲乙双方及第三方各执______份，具有同等法律效力。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方