城市回迁房买卖合同范例

城市回迁房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应立即进行查验，如有不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

2.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明及房屋交接手续。

3.4乙方在支付房屋总价款的剩余部分后，甲方应向乙方办理房屋过户手续，并将房屋登记在乙方名下。

四、税费及费用承担

4.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及房屋交接手续。

五、违约责任

5.1甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

5.3乙方未能按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方，并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应立即进行查验，如有不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

2.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明及房屋交接手续。

3.4乙方在支付房屋总价款的剩余部分后，甲方应向乙方办理房屋过户手续，并将房屋登记在乙方名下。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为担保金。

4.3如乙方未按约定支付房屋总价款的剩余部分，甲方有权要求丙方在__________个工作日内履行担保义务。

五、税费及费用承担

5.1本合同项下产生的税费，按照国家相关法律法规的规定，由甲乙双方各自承担。

5.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋权属证明及房屋交接手续。

六、甲方的权益

6.1甲方有权要求乙方按约定时间支付房屋总价款。

6.2甲方有权要求乙方在房屋交付前，支付房屋总价款的__________%作为定金。

6.3甲方有权要求乙方在房屋交付后，在__________个工作日内支付房屋总价款的剩余部分。

6.4甲方有权要求丙方在乙方违约时，履行担保义务。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未能按约定时间支付房屋总价款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

7.2乙方擅自改变房屋结构或使用性质的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

7.3乙方在房屋交付前，未支付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4乙方在房屋交付后，未按约定时间支付房屋总价款的剩余部分，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更为可靠的交易保障，通过丙方的担保，确保乙方能够按时履行付款义务，从而保障甲方的权益。甲方作为主导方，通过增加自己的权利条款和利益条款，如要求乙方支付定金、按约定时间支付剩余款项等，保障了甲方的交易安全。此外，甲方通过限制乙方的违约责任，如违约金、恢复原状等，进一步维护了自己的利益。通过此合同，甲方能够更好地控制交易过程，降低交易风险，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方位于__________________________的房屋（以下简称“该房屋”），并由丙方提供担保，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，房屋结构为__________________________，房屋用途为__________________________。

1.2甲方保证该房屋所有权清晰，无任何权利瑕疵，不存在抵押、查封等情况。

二、房屋交付及使用

2.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.2乙方在收到房屋后，应立即进行查验，如有不符合合同约定的情况，应在__________个工作日内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以答复。

2.3乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变房屋结构和使用性质。

三、房屋价格及支付方式

3.1本合同约定的房屋价格为人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内支付房屋总价款的__________%，即人民币__________________________元整（大写：__________________________）。

3.3乙方在支付房屋总价款的__________%后，甲方应向乙方提供该房屋的权属证明及房屋交接手续。

3.4乙方在支付房屋总价款的剩余部分后，甲方应向乙方办理房屋过户手续，并将房屋登记在乙方名下。

四、丙方的担保责任

4.1丙方在本合同中担任担保人，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

4.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋总价款的__________%作为担保金。

4.3如乙方未按约定支付房屋总价款的剩余部分，甲方有权要求丙方在__________个工作日内履行担保义务。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按约定时间交付房屋，并保证房屋质量符合合同约定。

5.2乙方有权要求甲方在房屋交付前，提供房屋的权属证明及房屋交接手续。

5.3乙方有权要求丙方在担保期限内履行担保义务，确保其付款安全。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未能按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的__________%作为违约金。

6.2甲方提供的房屋不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行修复或退还已支付的款项。

6.3甲方未在约定时间内提供房屋权属证明及房屋交接手续的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方及丙方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方及丙方可另行协商补充。

8.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋测绘报告复印件；

3.房屋交接清单；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：__