拆迁统建转让合同范例

拆迁统建转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下双方签订：

甲方（拆迁方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（统建方）：__________（以下简称“乙方”）

鉴于甲方因__________（具体原因）需进行拆迁，乙方愿意承接该拆迁项目的统建工作，双方经友好协商，就拆迁统建转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1拆迁项目名称：__________

1.2拆迁项目地点：__________

1.3拆迁范围：__________

1.4拆迁期限：__________

二、统建内容

2.1乙方负责拆迁项目的统建工作，包括但不限于：

2.1.1拆迁范围内的房屋、构筑物、设施等拆除；

2.1.2土地平整、绿化、道路、给排水、供电、通讯等基础设施建设；

2.1.3住宅、商业、办公等建筑物建设。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2甲方应按以下方式支付合同价款：

3.2.1合同签订后，甲方支付合同价款的__________%作为预付款；

3.2.2乙方完成拆迁范围内的拆除工作后，甲方支付合同价款的__________%；

3.2.3乙方完成基础设施建设后，甲方支付合同价款的__________%；

3.2.4乙方完成建筑物建设并验收合格后，甲方支付合同价款的__________%；

3.2.5合同履行完毕，甲方支付合同价款的__________%。

四、违约责任

4.1甲方未按本合同约定支付价款的，应向乙方支付__________%的违约金。

4.2乙方未按本合同约定完成统建工作的，应向甲方支付__________%的违约金。

五、合同解除

5.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

（1）拆迁项目可行性研究报告；

（2）拆迁项目规划方案；

（3）拆迁补偿安置方案；

（4）统建项目施工图；

（5）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（拆迁方）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（统建方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（监督方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方因__________（具体原因）需进行拆迁，乙方愿意承接该拆迁项目的统建工作，为保障甲方权益，丙方作为监督方，负责对乙方统建工作进行监督，三方经友好协商，就拆迁统建转让事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1拆迁项目名称：__________

1.2拆迁项目地点：__________

1.3拆迁范围：__________

1.4拆迁期限：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方统建工作进行全程监督，确保乙方按照合同约定履行义务。

2.2丙方有权对乙方的工作进行审查、检验和验收，并对乙方违反合同约定的事项提出整改意见。

三、乙方责任

3.1乙方应按照甲方要求，在规定期限内完成拆迁范围内的拆除工作。

3.2乙方应按照甲方提供的规划方案，进行土地平整、基础设施建设及建筑物建设。

3.3乙方应确保工程质量，不得出现安全事故和质量问题。

3.4乙方应按时提交工作进度报告，接受甲方和丙方的监督。

四、甲方权益

4.1甲方享有对拆迁项目的决策权，包括但不限于拆迁范围、拆迁期限、统建内容等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定，及时、高质量地完成统建工作。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，确保乙方履行合同义务。

4.4甲方有权对乙方提出的整改意见进行审议，并要求乙方进行整改。

五、甲方权利条款

5.1甲方有权要求乙方在规定期限内完成拆迁工作，若乙方未按时完成，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求乙方按照甲方提供的规划方案进行统建，若乙方擅自改变方案，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

5.3甲方有权要求丙方对乙方的工作进行监督，若丙方未能履行监督职责，甲方有权要求丙方承担相应责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1若乙方未按时完成拆迁工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。

6.2若乙方在统建过程中出现安全事故或质量问题，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

6.3若乙方擅自改变规划方案，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应责任。

6.4乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将合同权利和义务转让给第三方。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

（1）拆迁项目可行性研究报告；

（2）拆迁项目规划方案；

（3）拆迁补偿安置方案；

（4）统建项目施工图；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，同时，丙方作为监督方，对乙方的工作进行全程监督，有助于提高统建项目的质量。甲方为主导的目的和意义在于确保拆迁项目的顺利进行，保障甲方的合法权益，以及实现项目的经济效益和社会效益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，系由以下三方签订：

甲方（项目业主）：__________（以下简称“甲方”）

乙方（施工承包方）：__________（以下简称“乙方”）

丙方（监理方）：__________（以下简称“丙方”）

鉴于甲方拟投资建设一项目，乙方作为施工承包方承接该项目建设施工任务，为保障施工质量和进度，丙方作为监理方对施工过程进行监督管理，三方经友好协商，就项目建设施工事宜达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4施工期限：__________

二、丙方职责

2.1丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保施工质量符合相关标准和要求。

2.2丙方有权对乙方施工中的质量问题提出整改意见，并监督整改措施的实施。

2.3丙方应定期向甲方汇报施工进度和质量情况。

三、乙方权利

3.1乙方享有在项目施工过程中的自主施工权，包括但不限于施工方法、材料选择等。

3.2乙方有权要求甲方按照合同约定及时提供施工所需的场地、设备、材料等。

3.3乙方有权要求甲方在项目施工过程中提供必要的协助和支持。

四、乙方权利条款

4.1若甲方未按合同约定提供施工所需的场地、设备、材料等，乙方有权要求甲方赔偿由此造成的损失。

4.2若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款利息。

4.3乙方在施工过程中发现设计不合理或存在安全隐患，有权要求甲方进行设计变更或采取安全措施。

五、甲方责任

5.1甲方应按照合同约定，在项目开工前完成施工场地的平整、三通一平等前期准备工作。

5.2甲方应按照合同约定，及时提供施工所需的场地、设备、材料等，确保乙方正常施工。

5.3甲方应按照合同约定，按时支付工程进度款。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按合同约定提供施工场地或设备，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

6.2若甲方未按合同约定支付工程进度款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并有权暂停施工。

6.3甲方不得无故要求乙方进行工程变更，若需变更，甲方应承担由此产生的费用。

七、合同解除

7.1本合同在履行过程中，任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起