出售二小铺面合同范例

出售二小铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺性质：____________________

5.商铺权属证明文件：____________________

二、商铺转让价格

1.商铺转让总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、付款方式

1.买受方支付定金、首付款及尾款时，应以人民币现金、银行转账或双方约定的其他方式支付。

2.买受方在支付款项时，应向出卖方提供相应的付款凭证。

四、交付与过户

1.出卖方应在签订本合同之日起____个工作日内，将商铺的钥匙、权属证明文件及有关资料交付给买受方。

2.买受方在取得商铺权属证明文件后，应在____个工作日内，办理商铺过户手续。

3.过户过程中产生的税费、手续费等费用，由买受方承担。

五、违约责任

1.买受方未按约定支付定金、首付款及尾款，致使合同无法履行的，应向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

2.出卖方未按约定交付商铺的，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

3.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

行的开篇标识。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的商铺，现愿将该商铺出售给买受方，并由担保方提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺性质：____________________

5.商铺权属证明文件：____________________

二、商铺转让价格

1.商铺转让总价为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为定金。

3.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为首付款。

4.买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，向出卖方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为尾款。

三、担保方责任与权利

1.担保方应在本合同签订之日起____个工作日内，向出卖方提供有效的担保文件，担保金额不低于商铺转让总价款的____%。

2.担保方有权要求出卖方提供商铺权属证明文件及相关资料。

3.担保方有权监督买受方履行付款义务，并有权要求买受方提供相应的付款凭证。

4.担保方在买受方未履行付款义务时，有权代为履行付款责任。

四、甲方权益与责任

1.甲方有权要求买受方在约定的时间内支付定金、首付款及尾款。

2.甲方有权要求买受方在约定的时间内办理商铺过户手续。

3.甲方有权要求担保方提供有效的担保文件。

4.甲方有权要求买受方在合同履行过程中提供必要的配合。

五、乙方违约及限制条款

1.买受方未按约定支付定金、首付款及尾款的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

2.买受方未按约定办理商铺过户手续的，应向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

3.买受方在合同履行过程中有欺诈、隐瞒等行为的，甲方有权解除合同，并要求买受方承担相应的法律责任。

4.买受方在合同履行过程中，未经甲方同意，不得擅自变更合同内容。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件复印件；

（2）付款凭证复印件；

（3）担保文件复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方担保方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。担保方的责任与权利条款，旨在明确其作为担保人的义务和权利，同时也为甲方提供了额外的保障。甲方的权益主导，旨在确保甲方在交易中的主导地位，保障其利益最大化。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同有效地维护了甲方的权益，同时为交易双方提供了明确的合同约束，确保了交易的安全性和公平性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于买受方有意购买甲方位于____________________的商铺，但资金周转存在一定困难，现丙方愿为买受方提供融资支持，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：____________________

2.商铺地址：____________________

3.商铺面积：____________________平方米

4.商铺性质：____________________

5.商铺权属证明文件：____________________

二、融资安排

1.丙方同意向买受方提供总额为人民币____________________元的融资，用于买受方购买商铺。

2.融资期限为____年，自买受方收到首笔融资款项之日起计算。

3.融资利率为____%，按年利率计算，每年支付一次。

三、丙方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向买受方发放首笔融资款项人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.丙方有权要求甲方提供商铺的权属证明文件及相关资料，以确认融资用途的合法性。

3.丙方有权监督买受方使用融资款项，并有权要求买受方提供相应的使用证明。

4.丙方在买受方未按约定使用融资款项时，有权要求买受方立即归还融资款项及相应利息。

四、乙方权益与责任

1.买受方有权要求甲方在约定的时间内办理商铺过户手续，并将商铺的所有权转移至买受方名下。

2.买受方有权要求甲方在融资期限内，根据合同约定向丙方支付融资款项及利息。

3.买受方有权要求甲方在融资期限届满后，按照约定的方式归还融资款项及利息。

4.买受方有权在融资期限内，根据自身经营情况，与丙方协商调整融资利率或还款计划。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定办理商铺过户手续的，应向买受方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

2.甲方未按约定向丙方支付融资款项及利息的，应向丙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为违约金。

3.甲方在融资期限内，未经买受方同意，不得擅自变更商铺用途或处置商铺。

4.甲方在融资期限内，不得以任何形式损害买受方在融资合同中的合法权益。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺权属证明文件复印件；

（2）融资协议复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方