小区违建拆除合同范例

小区违建拆除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋产权，该房屋存在违建问题，经__________街道办、__________社区等相关部门确认，需拆除违建部分。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、违建拆除范围及内容

1.1本合同约定的违建拆除范围为甲方房屋__________部位，具体面积__________平方米。

1.2违建拆除内容包括但不限于：拆除违建结构、清理违建产生的建筑垃圾、恢复原状等。

二、拆除期限

2.1乙方应在接到甲方书面通知后__________日内完成违建拆除工作。

2.2如遇不可抗力因素导致拆除工作无法按时完成，乙方应立即通知甲方，并协商延期拆除事宜。

三、费用承担

3.1违建拆除产生的费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、恢复原状费用等，由甲方承担。

3.2乙方在拆除过程中，如需临时占用甲方土地、道路等，甲方应予以配合，并承担由此产生的相关费用。

四、违约责任

4.1如甲方未按时支付拆除费用，应向乙方支付__________的违约金。

4.2如乙方未按时完成拆除工作，应向甲方支付__________的违约金。

4.3如双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.3附件：

1.违建拆除工程量清单

2.违建拆除工程进度表

3.违建拆除工程验收报告

4.其他相关证明材料

甲方（签字）：____________

乙方（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________小区的房屋产权，该房屋存在违建问题，经__________街道办、__________社区等相关部门确认，需拆除违建部分。为保障甲方合法权益，确保违建拆除工作的顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、违建拆除范围及内容

1.1本合同约定的违建拆除范围为甲方房屋__________部位，具体面积__________平方米。

1.2违建拆除内容包括但不限于：拆除违建结构、清理违建产生的建筑垃圾、恢复原状等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责监督乙方完成违建拆除工作，确保拆除质量符合相关法律法规及甲方要求。

2.2丙方有权要求乙方提供违建拆除工程量清单、工程进度表、验收报告等相关资料。

2.3丙方有权对乙方在拆除过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责按照本合同约定，在规定期限内完成违建拆除工作。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的协助，包括但不限于提供拆除现场、配合办理相关手续等。

3.3乙方有权要求甲方按照本合同约定支付拆除费用。

四、费用承担

4.1违建拆除产生的费用，包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、恢复原状费用等，由甲方承担。

4.2乙方在拆除过程中，如需临时占用甲方土地、道路等，甲方应予以配合，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如乙方未按时完成拆除工作，应向甲方支付__________的违约金。

5.2如乙方在拆除过程中造成甲方财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

六、甲方的权利及利益

6.1甲方有权要求乙方按照本合同约定，在规定期限内完成违建拆除工作。

6.2甲方有权要求丙方对违建拆除工作进行监督，确保拆除质量符合要求。

6.3甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的协助。

6.4甲方有权要求乙方在拆除过程中不得损害甲方合法权益。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.违建拆除工程量清单

2.违建拆除工程进度表

3.违建拆除工程验收报告

4.其他相关证明材料

结尾：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方合法权益，确保违建拆除工作的顺利进行。甲方作为主导方，通过引入丙方，既保障了自己的权益，又提高了违建拆除工作的效率。本次合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在违建拆除过程中的责任、权利和义务，为今后类似项目的合作奠定基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方作为施工单位，承接了甲方位于__________小区的房屋修缮工程，工程中涉及违建部分的拆除。为保障乙方在工程中的合法权益，确保工程顺利进行，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、工程范围及内容

1.1本合同约定的工程范围为甲方房屋__________部位的修缮，包括违建拆除、结构加固、室内装修等。

1.2工程内容包括但不限于：违建部分拆除、建筑材料采购、施工、质量验收等。

二、丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对乙方施工过程进行全程监督，确保工程质量和安全。

2.2丙方有权要求乙方提供施工方案、进度计划、材料清单等施工相关资料。

2.3丙方有权对乙方在施工过程中违反合同约定或法律法规的行为进行制止，并要求乙方立即改正。

三、乙方责任及权利

3.1乙方负责按照本合同约定，在规定期限内完成修缮工程。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应、资金支持等。

3.3乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。

四、费用承担

4.1工程修缮费用，包括但不限于拆除费用、材料费用、人工费用等，由甲方承担。

4.2乙方在施工过程中，如需临时占用甲方土地、道路等，甲方应予以配合，并承担由此产生的相关费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________的违约金。

5.2如甲方在工程过程中提供虚假信息或妨碍乙方正常施工，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3如乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并承担相应的违约责任。

六、乙方的权利及利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工条件，确保工程顺利进行。

6.2乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项，保障自身资金周转。

6.3乙方有权要求丙方对施工过程进行公正、严格的监理，保障自身合法权益。

六、甲方的责任及限制

6.1甲方应按照合同约定，在规定期限内提供施工条件，包括但不限于施工场地、材料供应、资金支持等。

6.2甲方应配合乙方进行工程进度，不得无故拖延工程进度。

6.3甲方不得以任何理由擅自变更工程内容或增加工程量，如需变更，应经乙方同意。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

7.3附件：

1.工程修缮方案

2.施工进度计划

3.材料清单

4.