房租改造租赁合同范例

房租改造租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

3.租赁房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无欠费、损坏租赁房屋等情况后，无息退还押金。

五、租赁用途

1.乙方租赁该房屋仅用于_________________________。

2.乙方不得擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修。

六、房屋维护与管理

1.甲方应保证租赁房屋的设施、设备完好，并承担维修责任。

2.乙方应合理使用租赁房屋及配套设施，爱护房屋，不得损坏。

3.租赁期间，租赁房屋内的设施、设备出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

2.如乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究乙方责任。

3.如甲方未按时提供租赁房屋或提供不符合约定的租赁房屋，乙方有权要求甲方赔偿损失。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋照片

2.租赁房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________________

乙方（签字）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，为保障租赁双方及丙方的合法权益，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜，并引入丙方作为第三方主体，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

3.租赁房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币_________________________元。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在核实乙方无欠费、损坏租赁房屋等情况后，无息退还押金。

五、第三方责任与权利

1.丙方作为第三方，负责对租赁房屋进行装修改造，并承担装修改造费用。

2.丙方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式进行装修改造。

3.丙方对装修改造后的租赁房屋享有使用权，租赁期满或合同解除后，租赁房屋的产权归丙方所有。

六、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点和方式进行装修改造。

2.甲方有权监督丙方的装修改造质量，确保符合合同约定。

3.甲方有权对乙方违反合同的行为进行制止，并追究其违约责任。

4.甲方有权在租赁期满或合同解除后，收回租赁房屋，并要求乙方支付装修改造费用。

七、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据情况解除合同。

2.乙方擅自改变租赁房屋的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并追究其责任。

3.乙方在租赁期间，不得将租赁房屋转租、转借或转让。

4.乙方不得损害租赁房屋的设施、设备，如有损坏，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋照片

2.租赁房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

1.引入丙方作为第三方主体，有利于保障租赁双方的合法权益。

2.丙方负责装修改造，提高租赁房屋的附加值，为甲方带来长期稳定的收益。

3.丙方对装修改造后的租赁房屋享有使用权，有助于降低甲方的租赁风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租人，有权对租赁房屋进行监督，确保租赁双方遵守合同约定。

2.甲方通过收取租金、押金等费用，实现收益最大化。

3.甲方在合同中享有多种权利，有助于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租人）：_________________________

乙方（承租人）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋进行商业活动，为保障乙方在租赁过程中的权益，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经友好协商，就乙方租赁甲方租赁房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.租赁房屋位于_________________________，建筑面积为_________________________平方米。

2.租赁房屋结构为_________________________，装修状况为_________________________。

3.租赁房屋配套设施：_________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_________________________元，共计人民币_________________________元。

2.乙方应于每月____日前支付当月租金，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的____%。

3.乙方支付租金后，甲方应向乙方开具收据。

四、第三方服务内容与费用

1.丙方负责提供租赁房屋的装修设计、施工及后期维护服务。

2.丙方服务费用为人民币_________________________元，乙方应在合同签订后____日内支付。

3.丙方服务费用包含但不限于装修材料、人工、设计费用等。

五、乙方权益与责任

1.乙方有权要求丙方按照约定的时间和标准完成装修施工。

2.乙方有权监督丙方的施工质量，并对施工过程中出现的问题提出整改要求。

3.乙方在租赁期满或合同解除后，有权将租赁房屋恢复至原始状态或按照乙方意愿进行二次装修。

六、甲方责任与违约及限制条款

1.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得有任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方与丙方的装修施工，提供必要的施工条件。

3.若甲方未能按时提供租赁房屋，或提供不符合约定的租赁房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的____%。

4.甲方不得擅自进入乙方租赁房屋，未经乙方同意，不得对租赁房屋进行任何形式的改动。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁房屋照片

2.租赁房屋配套设施清单

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为承租人，通过主导合同条款，确保自身在租