学校租领合同模板

学校租领合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及附属设施，乙方有意租赁该房屋及附属设施用于__________________________，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）及附属设施，乙方同意租赁该租赁物及附属设施。

1.2租赁物及附属设施的具体情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动顺延一年。

三、租赁费用及支付方式

3.1租赁费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租赁费用的方式为：__________。

四、租赁物的使用及维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、功能及用途。

4.2乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，确保租赁物及附属设施处于良好状态。

4.3如因乙方原因导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、租赁物的交付及验收

5.1甲方应于合同签订之日起__________日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在接到甲方通知后__________日内对租赁物进行验收。

5.3验收合格后，乙方应在验收单上签字确认。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__________%。

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__________%。

（2）如乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用及维护约定

附件三：租赁费用支付方式约定

附件四：争议解决方式约定

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋及附属设施，乙方有意租赁该房屋及附属设施用于__________________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”）及附属设施，乙方同意租赁该租赁物及附属设施。

1.2租赁物及附属设施的具体情况详见附件一：《租赁物清单》。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

2.3租赁期间，如甲方因公共利益需要收回租赁物，有权提前一个月通知乙方，并给予乙方合理的搬迁时间。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的债务提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任，即乙方未能履行合同义务时，丙方应承担相应的赔偿责任。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并要求甲方协助其实现担保权利。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方使用租赁物的行为进行监督。

4.2甲方有权在租赁期间对租赁物进行合理修缮，但需提前通知乙方。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变其结构、功能及用途。

5.2乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳水电费等相关费用。

5.3乙方应负责租赁物及其附属设施的正常维护，确保其处于良好状态。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__________%。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、功能及用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方违约导致租赁物及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、第三方丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定履行义务，并有权要求甲方协助其实现担保权利。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物清单

附件二：租赁物使用及维护约定

附件三：租赁费用支付方式约定

附件四：争议解决方式约定

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。通过丙方的担保，甲方可以降低租赁风险，增加对乙方的信任度。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位。甲方通过明确乙方的权利与义务，确保租赁物的合理使用和维护，同时保障自身的权益不受侵害。甲方的主导地位有助于维护租赁市场的秩序，促进租赁关系的稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物用于__________________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁权益，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意出租租赁物，乙方同意租赁该租赁物。

1.2租赁物的具体状况详见附件一：《租赁物状况描述》。

二、租赁期限及费用

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁费用为人民币__________元（大写：__________________________元整），乙方应于每月__________日前支付甲方。

三、第三方担保

3.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付提供担保，担保金额为人民币__________元。

3.2丙方在本合同项下承担连带责任，即乙方未能按时支付租金时，丙方应代为支付。

3.3丙方有权要求乙方提前偿还债务，并有权要求甲方协助其实现担保权利。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，但不得改变其结构、功能及用途。

4.2乙方有权要求甲方在租赁物出现故障或损坏时，及时进行维修或更换。

4.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，获得租赁物的退还。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方应确保租赁物的安全、卫生和正常使用，不得设置不合理的租赁条件。

5.2甲方应在乙方租赁期满或提前解除合同时，将租赁物无瑕疵地交还给乙方。

5.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、违约责任

6.1甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付租金。

6.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租赁费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁物状况描述

附件二：租赁物使用及维护约定

附件三：租赁费用支付方式约定

附件四：争议解决方式约定

乙方为主导的目的和意义