新房屋定金合同范例

新房屋定金合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.买方已向卖方支付定金人民币______元整（以下简称“定金”）。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房屋的房屋结构为____________________。

5.标的房屋的装修情况为____________________。

二、定金支付及退还

1.买方已向卖方支付定金人民币______元整。

2.在本合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付标的房屋的全部房款。

3.如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已收取的定金。

4.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方退还已收取的定金。

三、合同解除及违约责任

1.双方在签订本合同后，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，双方应协商解决。

2.如买方未按本合同约定支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

3.如卖方未按本合同约定交付标的房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。

四、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

4.附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的买卖合同复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的买卖合同复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.为保障买方权益，丙方同意作为担保方，为本合同提供担保。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房屋的房屋结构为____________________。

5.标的房屋的装修情况为____________________。

二、定金支付及退还

1.买方已向卖方支付定金人民币______元整。

2.在本合同签订后____个工作日内，买方应向卖方支付标的房屋的全部房款。

3.担保方在本合同签订后____个工作日内，应向卖方支付担保金人民币______元整。

4.如因买方原因导致合同解除，卖方有权扣除已收取的定金，担保方应承担相应的担保责任。

5.如因卖方原因导致合同解除，卖方应向买方退还已收取的定金，担保方应退还担保金。

三、担保方责任与权利

1.担保方对本合同承担连带担保责任。

2.担保方有权监督卖方履行合同义务，如卖方违约，担保方有权代买方主张权利。

3.担保方有权要求卖方提供相关财产担保，以保障买方权益。

4.担保方有权收取卖方支付的担保费用。

四、甲方的权利与义务

1.买方有权要求卖方按照合同约定交付标的房屋。

2.买方有权要求卖方提供标的房屋的权属证明文件。

3.买方有权要求卖方承担标的房屋买卖过程中的税费。

4.买方应按合同约定支付房款。

5.买方应配合卖方办理标的房屋的产权过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.卖方如未按合同约定交付标的房屋，应向买方支付违约金人民币______元整。

2.卖方如提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.卖方不得擅自处分标的房屋，否则应承担违约责任。

4.卖方不得以任何方式干扰买方行使合同权利。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）标的房屋的房屋所有权证复印件；

（2）标的房屋的土地使用权证复印件；

（3）标的房屋的买卖合同复印件；

（4）担保协议复印件。

1.第三方介入的意义和目的：丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障买方权益，降低交易风险。

2.甲方为主导的目的和意义：甲方作为买方，通过增加权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，自身的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于____________________的房屋（以下简称“标的房屋”）。

2.丙方作为中介方，负责促成本合同的签订，并提供相关中介服务。

3.双方经友好协商，就标的房屋的买卖事宜及中介服务达成如下协议：

一、标的房屋基本情况

1.标的房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.标的房屋的土地使用权证号为____________________。

3.标的房屋的建筑面积为____________________平方米。

4.标的房屋的房屋结构为____________________。

5.标的房屋的装修情况为____________________。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，应向乙方收取中介服务费用人民币______元整。

2.乙方应在合同签订后____个工作日内向丙方支付中介服务费用。

三、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付中介服务费用。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。

3.甲方应向乙方提供标的房屋的权属证明文件。

4.甲方应配合乙方办理标的房屋的产权过户手续。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房屋。

2.乙方有权要求甲方提供标的房屋的权属证明文件。

3.乙方有权要求甲方承担标的房屋买卖过程中的税费。

4.乙方应按合同约定支付房款。

5.乙方应配合甲方办理标的房屋的产权过户手续。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方如未按合同约定交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币______元整。

2.甲方如提供虚假的权属证明文件，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得以任何方式干扰乙方行使合同权利。

六、丙方责任与权利

1.丙方作为中介方，对本合同承担中介服务责任。

2.丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行义务。

3.丙方有权要求甲方和乙方支付中介服务费用。

4.丙方有权在合同履行过程中提供必要的服务和协调。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

（1）标的房屋的房屋所有权