农村购房正规合同范例

农村购房正规合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该房屋，经双方友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

2.标的房屋所有权证号为________________________，房屋他项权利登记情况如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

3.标的房屋的现状为________________________，乙方有权查看房屋现状，如有疑问，可要求甲方提供相关证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

3.支付方式：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付后________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.过户费用由________________________承担。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由________________________承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

3.如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（买受方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），乙方有意向购买该房屋，为保障甲方的合法权益，丙方同意为乙方的付款义务提供担保，经三方友好协商，就房屋买卖及担保事宜达成如下协议：

一、标的房屋的基本情况

1.标的房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，土地使用权性质为________________________。

2.标的房屋所有权证号为________________________，房屋他项权利登记情况如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

3.标的房屋的现状为________________________，乙方有权查看房屋现状，如有疑问，可要求甲方提供相关证明。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.双方确认标的房屋的买卖价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.乙方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部购房款支付给甲方。

3.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付购房款的情况下，在规定期限内无条件支付剩余购房款。

4.支付方式：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的房屋交付给乙方。

2.乙方应于房屋交付后________________________个工作日内，配合甲方办理房屋过户手续。

3.过户费用由________________________承担。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，包括但不限于契税、印花税等，由________________________承担。

2.双方应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。

五、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款。

2.甲方有权要求丙方在乙方未按时支付购房款的情况下，履行担保责任。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后及时办理房屋过户手续。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定时间支付购房款。

2.乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

七、乙方的违约责任

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.如乙方未配合甲方办理房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元/日。

八、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，在乙方未按时支付购房款的情况下，在规定期限内无条件支付剩余购房款。

2.如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳凭证

4.双方身份证明复印件

5.丙方担保承诺书

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方权益，降低交易风险。丙方的加入，使得乙方的付款义务得到了保障，从而保障了甲方的利益。甲方作为主导方，享有多项权利，如要求乙方按时支付购房款、要求丙方履行担保责任等，以确保甲方的利益不受损害。同时，本合同增加了乙方的违约及限制条款，以约束乙方行为，确保交易顺利进行。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易中的权益，降低交易风险。

2.确保甲方在交易过程中获得合理利益。

3.促进交易双方公平、诚信地履行合同义务。

第三方介入的意义和目的：

1.降低交易风险，为交易双方提供安全保障。

2.提高交易效率，简化交易流程。

3.促进房地产市场健康发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为保障乙方的租赁权益，丙方同意为乙方的租赁支付义务提供担保，经三方友好协商，就房屋租赁及担保事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于________________________，建筑面积为________________________平方米，租赁用途为________________________。

2.租赁房屋的权属证明文件为________________________，租赁房屋的现状为________________________。

3.租赁房屋的配套设施及附属设备如下：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

二、租赁期限及租金

1.租赁期限自________________________起至________________________止，共计________________________年。

2.月租金为人民币________________________元整（大写：________________________），乙方应于每月的________________________日前支付租金。

三、租金支付及担保

1.乙方应按照本合同约定按时支付租金。

2.丙方作为担保方，保证在乙方未按时支付租金的情况下，在规定期限内无条件支付租金。

3.丙方担保的金额为租赁房屋月租金总额的________________________倍。

四、租赁房屋的交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起________________________个工作日内，将租赁房屋交付给乙方。

2.乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方按照约定条件交付租赁房屋。

2.乙方有权在租赁期间使用租赁房屋及其配套设施。

3.乙方有权在租赁期满后要求甲方恢复房屋原状。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定支付租金。

2.乙方应合理使用租赁房屋，不得损害房屋及其配套设施。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，依法纳税。

七、甲方的义务

1.甲方应按照约定条件交付租赁房屋。

2.甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在争议。

3.甲方应保证租赁房屋及其配套设施符合租赁用途。

八、甲方的违约责任

1.如甲方未按约定条件交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元/日。

2.如甲方违反本合同约定，给乙方造成损失的，应依法承担赔偿责任。

九、丙方的责任

1.丙方应按照本合同约定，在乙方未按时支付租金的情况下，在规定期限内无条件支付租金。

2.如丙方未履行担保责任，乙方有权要求丙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

3.本