房屋包工合同范例

房屋包工合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行包工建设，乙方愿意承接该工程，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程建设内容：____________________

5.工程建设标准：____________________

6.工程建设周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.乙方应严格按照国家有关建设工程质量管理法规、规范和标准进行施工。

三、工程承包价款

1.工程承包价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.工程承包价款支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量管理法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工程进度要求，按时完成工程。

2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

六、竣工验收

1.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____________________日内整改，整改后重新进行竣工验收。

七、保修

1.工程保修期为____________________年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

八、违约责任

1.如甲方未能按时支付工程承包价款，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.如乙方施工质量不合格，应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程建设相关法律法规；

3.工程质量检测报告；

4.工程竣工验收报告。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拟对位于____________________的房屋进行包工建设，乙方愿意承接该工程，丙方愿意承担该工程的监理工作，为确保工程顺利进行，保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程建设内容：____________________

5.工程建设标准：____________________

6.工程建设周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方按照甲方要求，负责本工程的施工、监理、验收及保修等工作。

2.丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

3.甲方有权对工程质量、工程进度、施工安全等进行监督检查。

三、工程承包价款

1.工程承包价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.工程承包价款支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量管理法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.丙方应严格按照监理合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。

3.甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。

五、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工程进度要求，按时完成工程。

2.如因乙方原因导致工程进度延误，乙方应承担相应的责任。

六、竣工验收

1.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____________________日内整改，整改后重新进行竣工验收。

七、保修

1.工程保修期为____________________年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

八、第三方监理方责任

1.丙方应严格按照监理合同约定，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和施工安全。

2.丙方应对监理过程中发现的问题及时通知乙方，并监督乙方整改。

3.丙方应保证监理工作的独立性，不得参与施工、设计等与监理工作无关的业务。

九、违约责任

1.如甲方未能按时支付工程承包价款，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.如乙方未能按时完成工程，应向甲方支付____________________%的违约金。

3.如乙方施工质量不合格，应承担相应的违约责任。

4.如丙方未能履行监理职责，导致工程质量、工程进度或施工安全出现问题，丙方应承担相应的责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

十一、保密条款

1.双方对本合同内容以及工程信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至工程保修期满后____________________年。

十二、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及设计文件；

2.工程建设相关法律法规；

3.工程质量检测报告；

4.工程竣工验收报告；

5.监理合同。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益：通过引入第三方监理方，确保工程质量、工程进度和施工安全，降低甲方风险。

2.提高工程质量：监理方对施工过程进行全程监理，有助于提高工程质量，确保工程符合国家相关标准。

3.规范施工管理：监理方对施工过程进行监督检查，有助于规范施工管理，提高施工效率。

甲方为主导的目的和意义：

1.控制工程质量：甲方作为发包方，对工程质量有更高的要求，通过主导合同，确保工程符合甲方预期。

2.降低风险：甲方通过主导合同，降低因工程质量、工程进度或施工安全等问题带来的风险。

3.确保利益最大化：甲方作为投资方，通过主导合同，确保工程在合理范围内降低成本，实现利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“发包方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“监理方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于乙方拟承接位于____________________的建设工程项目，甲方作为发包方，同意乙方进行施工，丙方作为监理方，负责对工程进行监督管理，为确保工程顺利进行，保障乙方合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：____________________

2.工程地点：____________________

3.工程规模：____________________

4.工程建设内容：____________________

5.工程建设标准：____________________

6.工程建设周期：____________________

二、工程承包方式

1.乙方负责本工程的施工、验收及保修等工作。

2.丙方负责对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量符合合同约定。

3.甲方不得干预乙方正常施工，应提供必要的施工条件和协助。

三、工程承包价款

1.工程承包价款总额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.工程承包价款支付方式：

（1）工程开工前，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（2）工程进度达到____________________时，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%；

（4）保修期满后，甲方支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

四、工程质量管理

1.乙方应严格按照国家有关建设工程质量管理法规、规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.丙方应严格按照监理合同约定，对工程质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。

3.甲方不得对工程质量提出不合理要求，否则乙方有权拒绝。

五、工程进度

1.乙方应按照合同约定的工程进度要求，按时完成工程。

2.如因甲方原因导致工程进度延误，甲方应向乙方支付____________________%的违约金。

六、竣工验收

1.工程竣工验收合格后，甲方应在____________________日内支付乙方工程承包价款总额的____________________%。

2.工程竣工验收不合格的，乙方应在接到甲方通知后____________________日内整改，整改后重新进行竣工验收。

七、保修

1.工程保修期为____________________年。

2.在保修期内，如因乙方施工质量问题导致工程损坏，乙方应负责修复，修复费用由乙方承担。

八、监理方责任

1.丙方应严格按照监理合同约定，对乙方施工过程进行全程监理，确保工程质量、工程进度和施工安全。

2.丙方应对监理过程中发现的问题及时通知乙方，并监督乙方整改。

3.丙方应保证监理工作的独立性，不得参与施工、设计等与监理工作无关的业务。

九、违约责任

1.如甲方未能按时支付工程承包价款，应向乙方支付____________________%的违约金。

2.如甲方违反合同约定，干预乙方正常施工，乙方有权要求甲方赔偿损失。

3.如丙方未能履行监理职责，导致工程质量、工程进度或施工安全出现问题，丙方应承担相应的责任