商铺认购转让合同模板

商铺认购转让合同模板第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_____________的商铺，面积为_____________平方米，所有权清晰，无任何争议。

二、乙方有意购买上述商铺，并经双方友好协商，达成如下共识：

第一条商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于_____________的商铺转让给买受方。

1.2商铺面积为_____________平方米，土地性质为_____________。

1.3商铺权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付商铺转让价款人民币_____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向出卖方支付人民币_____________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，出卖方应向乙方提供商铺所有权证等相关证件。

2.4乙方在签订本合同后_____________日内，将剩余转让价款人民币_____________元整一次性支付给出卖方。

2.5乙方未按时支付转让价款的，应按每日万分之五向出卖方支付违约金。

第三条商铺交付及使用

3.1出卖方应在签订本合同之日起_____________日内，将商铺交付给乙方。

3.2乙方在接收商铺后，应按照法律法规及相关政策规定合理使用商铺。

3.3乙方在商铺使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

4.2出卖方未按约定交付商铺的，应向买受方支付人民币_____________元整的违约金。

4.3买受方未按约定支付转让价款的，应向出卖方支付人民币_____________元整的违约金。

4.4因不可抗力导致本合同无法履行时，双方应协商解决。如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条合同生效及解除

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同在有效期内，未经双方协商一致，不得解除。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证

2.商铺使用权证

3.商铺租赁合同（如有）

4.双方身份证复印件

5.双方签署的其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.本合同仅供参考，具体内容应根据实际情况进行调整。

2.双方在签订本合同时，应仔细阅读合同条款，确保自身权益。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出卖方”）：____________________

乙方（以下简称“买受方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

一、出卖方拥有位于_____________的商铺，面积为_____________平方米，所有权清晰，无任何争议。

二、乙方有意购买上述商铺，并经双方友好协商，担保方同意提供担保，达成如下共识：

第一条商铺基本情况

1.1出卖方同意将位于_____________的商铺转让给买受方。

1.2商铺面积为_____________平方米，土地性质为_____________。

1.3商铺权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条转让价款及支付方式

2.1乙方同意支付商铺转让价款人民币_____________元整。

2.2乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向出卖方支付人民币_____________元整作为定金。

2.3乙方在支付定金后，出卖方应向乙方提供商铺所有权证等相关证件。

2.4乙方在签订本合同后_____________日内，将剩余转让价款人民币_____________元整一次性支付给出卖方。

2.5乙方未按时支付转让价款的，应向出卖方支付人民币_____________元整的违约金，并承担担保方因此遭受的损失。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在乙方未按时支付转让价款的情况下，在收到出卖方通知之日起_____________日内，代为支付剩余转让价款。

3.3担保方代为支付转让价款后，有权向乙方追偿。

第四条甲方权益保障

4.1甲方有权要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.2甲方有权要求担保方在乙方违约时履行担保责任，并有权要求担保方赔偿因乙方违约而造成的损失。

4.3甲方有权要求乙方在商铺使用过程中，遵守相关法律法规，不得从事违法经营活动。

第五条乙方违约及限制条款

5.1乙方如未按时支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2乙方在商铺使用过程中，如有违反法律法规的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在合同有效期内，不得擅自转让或抵押商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，未经双方协商一致，不得解除。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证

2.商铺使用权证

3.商铺租赁合同（如有）

4.双方身份证复印件

5.担保方担保函

6.双方签署的其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益。甲方为主导的目的和意义在于通过强化自身的权利条款，确保在合同履行过程中，甲方的利益得到充分保障，降低交易风险。通过增加乙方的违约及限制条款，确保乙方的行为符合合同约定，维护甲方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（以下简称“出租方”）：____________________

乙方（以下简称“承租方”）：____________________

第三方（以下简称“担保方”）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于_____________的商铺，面积为_____________平方米，土地使用权清晰，无任何争议。

二、乙方有意租赁上述商铺，并经双方友好协商，担保方同意提供担保，达成如下共识：

第一条商铺租赁基本情况

1.1甲方同意将位于_____________的商铺出租给乙方。

1.2商铺面积为_____________平方米，租赁用途为_____________。

1.3商铺权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条租赁期限及租金

2.1租赁期限为_____________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。

2.2租金总额为人民币_____________元整，租金支付方式为_____________。

2.3乙方应在签订本合同之日起_____________日内，向甲方支付人民币_____________元整作为定金。

第三条担保方责任

3.1担保方在本合同项下，对乙方的租金支付义务承担连带保证责任。

3.2担保方应在乙方未按时支付租金的情况下，在收到甲方通知之日起_____________日内，代为支付相应租金。

3.3担保方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

第四条乙方权益保障

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合使用要求的商铺。

4.2乙方有权在租赁期内，按照合同约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。

4.3乙方在租赁期满后，有权按照市场行情选择续租，甲方不得无理拒绝。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1甲方如未按约定提供商铺或提供不符合使用要求的商铺，乙方有权要求甲方赔偿损失，并有权解除合同。

5.2甲方如擅自提高租金，乙方有权要求降低租金或解除合同。

5.3甲方在租赁期内，未经乙方同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方可向商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同在有效期内，未经双方协商一致，不得解除。

第八条其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及担保方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.商铺所有权证

2.商铺使用权证

3.商铺租赁合同（如有）

4.双方身份证复印件

5.担保方担保函

6.双