房子租房转让合同范例

房子租房转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，乙方愿意承租该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋、并无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

五、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

六、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

2.物业管理费及公共能耗费用由乙方承担。

七、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋存在严重质量问题；

（3）擅自改变房屋结构。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过__________天；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）将房屋转租、转借或转卖；

（4）在房屋内从事违法活动。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他双方认为必要的文件。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产，愿意将该房产出租给乙方使用，为保障甲方的权益，乙方同意聘请丙方作为担保方，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋、并无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

3.若乙方违约，甲方有权扣除部分或全部押金作为违约金。

五、第三方担保责任

1.丙方保证在乙方未能按时支付租金或发生其他违约行为时，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同约定的租金支付日前，向甲方支付乙方所欠租金。

3.丙方对乙方违约行为所承担的担保责任，不影响甲方对乙方的追偿权。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

3.乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，丙方应承担相应的担保责任。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

2.物业管理费及公共能耗费用由乙方承担。

八、违约责任

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，丙方应承担相应的担保责任：

（1）逾期支付租金超过__________天；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）将房屋转租、转借或转卖；

（4）在房屋内从事违法活动。

2.丙方未能履行担保责任的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方担保协议；

4.其他双方认为必要的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加可靠的保障，确保租金的按时支付，降低租赁过程中的风险。通过丙方的担保责任，甲方的权益得到有效保障，同时，丙方的参与也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少违约行为。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋的所有者，拥有对房屋的使用、收益和处分的权利。通过本合同，甲方可以确保租金的稳定收入，同时，在乙方违约的情况下，甲方能够通过丙方的担保责任及时追回损失。此外，甲方的主导地位也有助于维护房屋的安全和整洁，确保房屋价值的长期保值。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方中介服务方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产出租，乙方有意承租该房产，为保障双方权益，丙方作为中介服务方提供专业服务。甲乙丙三方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房产地址：__________

2.房产面积：__________平方米

3.房屋结构：__________

4.房屋用途：__________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金及退还

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.租赁期满后，甲方应在乙方搬离房屋、并无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

五、第三方中介服务责任

1.丙方负责协调甲乙双方的租赁事宜，包括但不限于房屋看房、合同签订、租金支付等。

2.丙方应确保甲方在乙方违约时，有权根据合同约定扣除相应的押金或采取其他合法措施追回损失。

六、房屋使用

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。

2.乙方不得在房屋内从事违法活动，不得将房屋转租、转借或转卖。

3.乙方违反上述规定，甲方有权立即解除合同，丙方应协助甲方追回损失。

七、物业管理

1.乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司的各项工作。

2.物业管理费及公共能耗费用由乙方承担。

八、违约责任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：

（1）未按时交付房屋；

（2）交付的房屋存在严重质量问题；

（3）擅自改变房屋结构。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）逾期支付租金超过__________天；

（2）擅自改变房屋结构；

（3）将房屋转租、转借或转卖；

（4）在房屋内从事违法活动。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.第三方中介服务协议；

4.其他双方认为必要的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为承租方，对租赁房屋的使用权益至关重要。乙方希望通过合同保