山田土地购买合同模板

山田土地购买合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），面积为__________平方米，乙方有意购买该标的土地，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的权属及状况

1.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的土地的合法权益不受第三方的侵害。

2.标的土地的现状为__________，土地使用性质为__________，符合国家及地方的土地利用规划。

二、合同标的

1.甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地的成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在标的土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的成交价格，即人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

四、标的土地交付

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应确保标的土地在交付时符合合同约定的权属、状况及使用性质。

3.乙方在接收标的土地时，应按照甲方提供的土地使用说明及有关资料进行使用。

五、违约责任

1.若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的__________%。

2.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

3.若任何一方违反本合同的约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.标的土地的权属证明文件。

2.标的土地的现状照片及土地使用说明。

3.乙方支付款项的凭证。

甲方（出卖方）：__________乙方（买受方）：__________

签字（或盖章）：__________签字（或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），面积为__________平方米，乙方有意购买该标的土地，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的权属及状况

1.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的土地的合法权益不受第三方的侵害。

2.标的土地的现状为__________，土地使用性质为__________，符合国家及地方的土地利用规划。

二、合同标的

1.甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的__________%作为保证金，即人民币__________元。

3.若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即承担连带责任，向甲方支付剩余款项。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在标的土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的成交价格，即人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、标的土地交付

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应确保标的土地在交付时符合合同约定的权属、状况及使用性质。

六、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按约定时间支付款项，并有权在乙方未按约定时间支付款项时，要求丙方承担连带责任。

2.甲方有权要求丙方在合同履行过程中，随时提供乙方的财务状况、信用状况等信息。

七、乙方的违约及限制条款

1.若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的__________%。

2.若乙方违反合同约定，导致标的土地权属纠纷或其他法律风险，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方在购买标的土地期间，未经甲方同意，不得将标的土地抵押、出租或进行其他处置。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按约定时间支付款项，并有权在乙方未按约定时间支付款项时，要求乙方承担违约责任。

2.丙方有权随时查看乙方的财务状况、信用状况等信息，以确保乙方的履约能力。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十一、总结

第三方介入的意义和目的：

1.提高交易安全性，确保甲方权益得到保障。

2.降低交易风险，减少因乙方违约带来的损失。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在交易过程中的权益，确保标的土地顺利出售。

2.通过增加丙方的担保责任，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的__________地块（以下简称“标的土地”），面积为__________平方米，丙方作为第三方担保方，为保证交易顺利进行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的土地的权属及状况

1.标的土地的权属清晰，无任何权属纠纷，甲方保证标的土地的合法权益不受第三方的侵害。

2.标的土地的现状为__________，土地使用性质为__________，符合国家及地方的土地利用规划。

二、合同标的

1.甲方同意将标的土地出售给乙方，乙方同意购买标的土地。

2.标的土地的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、丙方担保责任

1.丙方同意为乙方的购买行为提供担保，确保乙方按照合同约定履行付款义务。

2.丙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的__________%作为保证金，即人民币__________元。

3.若乙方未按约定时间支付款项，丙方应立即承担连带责任，向甲方支付剩余款项。

四、付款方式

1.乙方应在合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付标的土地成交价格的__________%，即人民币__________元。

2.乙方应在标的土地交付之日起__________个工作日内，向甲方支付剩余的成交价格，即人民币__________元。

3.甲方在收到乙方支付的款项后，应向乙方出具收款凭证。

五、标的土地交付

1.甲方应在合同约定的付款期限届满后__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

2.甲方应确保标的土地在交付时符合合同约定的权属、状况及使用性质。

六、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在约定时间内交付标的土地，并确保土地权属清晰、无任何法律障碍。

2.乙方有权在交付标的土地后，按照合同约定进行土地的开发和使用。

3.乙方有权要求丙方在担保期间，提供必要的协助和保障，确保交易顺利进行。

七、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未按约定时间交付标的土地，应向乙方支付违约金，违约金为标的土地成交价格的__________%。

2.若甲方提供的土地不符合合同约定的权属、状况及使用性质，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.甲方在标的土地交付前，未经乙方同意，不得将土地抵押、出租或进行其他处置。

八、丙方的权利

1.丙方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权在乙方违约时，要求甲方承担责任。

2.丙方有权在担保期间，随时了解乙方的财务状况和信用状况，以确保乙方的履约能力。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自