房屋买卖合同的限购政策

房屋买卖合同的限购政策合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。1.2房屋的规划用途为_______，房屋建筑面积为_______平方米。第二条房屋买卖价格2.1甲乙双方同意，本合同项下的房屋交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将购房款支付甲方。支付方式为_______。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋的所有权转移给乙方。3.2甲方应负责办理房屋过户手续，并承担相关费用。第四条限购政策4.1鉴于我国目前关于房地产市场的限购政策，甲乙双方应严格遵守相关政策，如因违反限购政策导致合同无效，甲乙双方应承担相应法律责任。4.2甲方应保证其是房屋的合法所有权人，不存在任何权利瑕疵。如因甲方不是房屋的合法所有权人导致合同无效，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。4.3乙方应如实提供其个人信息，如因乙方提供的个人信息不真实导致合同无效，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。5.2甲乙双方同意，违约金为本合同第二条所述购房款总额的_______%。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋平面图3.购房款支付证明4.房屋过户手续相关文件5.乙方个人信息证明6.限购政策相关文件7.违约金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方不是房屋的合法所有权人，导致合同无效。2.乙方提供的个人信息不真实，导致合同无效。3.甲方未按约定时间交付房屋。4.甲方未按约定时间办理房屋过户手续。5.乙方未按约定时间支付购房款。6.甲乙双方未履行本合同其他约定事项。三、法律名词及解释：1.房屋：指本合同约定的位于_______的房产。2.购房款：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋交易价格。3.限购政策：指我国目前对房地产市场实行的购买资格限制政策。4.违约金：指甲乙双方因违约行为应支付给对方的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到甲方不是房屋的合法所有权人，乙方应拒绝履行合同，并要求甲方承担违约责任。2.遇到乙方提供的个人信息不真实，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.遇到甲方未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.遇到甲方未按约定时间办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。5.遇到乙方未按约定时间支付购房款，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。6.遇到其他违约行为，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成时，可以向人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋的合法所有权