房屋渗漏保修承诺函

房屋渗漏保修承诺函合同编号：__________房屋渗漏保修承诺函一、保修方信息1.1保修方名称：__________1.2保修方地址：__________1.3保修方联系方式：__________二、业主方信息2.1业主方名称：__________2.2业主方地址：__________2.3业主方联系方式：__________三、房屋信息3.1房屋地址：__________3.2房屋所有权人：__________3.3房屋建筑面积：__________平方米四、保修范围及期限4.1保修范围：本函适用于房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统、采暖系统、通风空调系统等部位的渗漏问题。4.2保修期限：自房屋交付之日起算，为期__________年。五、保修责任5.1保修方应在保修期限内，对房屋渗漏问题负责维修、更换相关部件，确保房屋渗漏问题得到解决。5.2保修方在维修过程中，应确保施工质量，不得影响房屋的正常使用。5.3保修方在维修过程中，如需进入业主方房屋，应提前与业主方沟通，并遵守业主方的相关规定。六、保修程序6.1业主方发现房屋渗漏问题后，应立即通知保修方。6.2保修方收到通知后，应在__________小时内派员赴现场进行查看。6.3保修方根据现场查看情况，制定维修方案，并与业主方沟通确认。6.4保修方按照确认的维修方案进行维修，确保渗漏问题得到解决。七、争议解决7.1本函签订双方应共同努力，维护双方合法权益，如发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本函一式两份，双方各执一份。8.2本函自双方签字（或盖章）之日起生效。保修方（盖章）：__________业主方（盖章）：__________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋渗漏保修承诺函2.房屋所有权证3.房屋交付证明4.维修方案5.维修进度记录6.维修验收报告二、违约行为及认定：1.保修方未在保修期限内对房屋渗漏问题进行维修、更换相关部件。2.保修方维修过程中施工质量不达标，导致渗漏问题未得到解决。3.保修方未按照确认的维修方案进行维修。4.业主方未按时通知保修方房屋渗漏问题。5.业主方未配合保修方进行维修，影响维修进度。三、法律名词及解释：1.保修方：指承担房屋渗漏问题维修责任的一方。2.业主方：指房屋所有权人或者使用权人。3.渗漏问题：指房屋主体结构、屋面、墙面、地面、给排水系统、电气系统、采暖系统、通风空调系统等部位出现的漏水、渗水等问题。4.保修期限：指合同约定的保修方对房屋渗漏问题负责维修、更换相关部件的时间期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保修方未在保修期限内维修渗漏问题。解决办法：业主方应及时通知保修方，保修方应在规定时间内派员赴现场查看，并制定维修方案。2.问题：保修方维修过程中施工质量不达标。解决办法：业主方应监督保修方的维修过程，如发现施工质量问题，应及时提出，保修方应重新进行维修。3.问题：保修方未按照确认的维修方案进行维修。解决办法：业主方有权要求保修方按照确认的维修方案进行维修，保修方应予以配合。4.问题：业主方未按时通知保修方房屋渗漏问题。解决办法：业主方应按照合同约定，及时通知保修方房屋渗漏问题，以便保修方及时进行维修。5.问题：业主方未配合保修方进行维修，影响维修进度。解决办法：业主方应积极配合保修方的维修工作，遵守保修方的相关规定，确保维修进度顺利进行。五、所有应用场景：1.适用于新交付的房屋，