房屋买卖公正授权书范例

房屋买卖公正授权书范例合同编号：__________房屋买卖公正授权书一、授权方信息1.2授权方地址：（授权方详细地址）1.3授权方法定代表人：（授权方法定代表人姓名）1.4授权方联系方式：（授权方联系电话、邮箱等）二、被授权方信息2.2被授权方地址：（被授权方详细地址）2.3被授权方法定代表人：（被授权方法定代表人姓名）2.4被授权方联系方式：（被授权方联系电话、邮箱等）三、授权内容3.1授权方在此授权被授权方代表授权方处理与房屋买卖有关的事务，包括但不限于签署房屋买卖合同、办理房屋过户手续、支付及收取房款等。3.2授权期限：自本授权书签署之日起至______年____月____日止。3.3授权范围：本授权书仅限于授权方与被授权方之间进行的房屋买卖交易。四、授权书的生效、变更和终止4.1本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本授权书一经签署，即对双方具有法律约束力。除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或终止本授权书。4.3有下列情形之一的，本授权书自动终止：（1）授权期限届满；（2）授权方与被授权方之间的房屋买卖交易完成；（3）双方书面同意终止本授权书。五、违约责任5.1任何一方违反本授权书的规定，导致对方遭受损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的具体数额由双方协商确定。六、争议解决6.1双方在履行本授权书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权书一式两份，双方各执一份。7.2本授权书未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本授权书具有同等法律效力。7.3本授权书自双方签字（或盖章）之日起生效，取代之前所有书面或口头形式的协商、承诺和保证。授权方：（授权方签字或盖章）被授权方：（被授权方签字或盖章）签订日期：______年____月____日一、附件列表：1.房屋买卖合同2.房屋所有权证3.买卖双方的身份证明4.授权书5.房屋过户手续相关文件6.支付和收取房款的银行转账记录或其他凭证7.房屋买卖交易的其他相关文件二、违约行为及认定：1.授权方未按约定时间履行授权范围内的义务，视为违约。2.被授权方未按约定履行授权范围内的义务，视为违约。3.双方未按约定时间完成房屋过户手续，视为违约。4.双方未按约定时间支付或收取房款，视为违约。5.任何一方提供的证件、文件不真实、不完整，导致合同无法履行或造成损失的，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权方：指将房屋买卖事务授权给他人的一方。2.被授权方：指接受授权并代表授权方处理房屋买卖事务的一方。3.授权期限：指授权书有效的时间范围。4.违约行为：指未履行或未按约定履行合同义务的行为。5.赔偿金：指违约方因违约行为向守约方支付的违约损失赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到授权范围不明确的问题，应及时沟通明确授权范围，避免超出授权范围行事。2.如遇授权期限不合理或需要延长的情况，应及时签订补充协议，明确新的授权期限。3.在办理房屋过户手续过程中，如遇到证件不齐全或信息不一致的问题，应及时补充相关证件或更正信息。4.如遇到支付房款不顺利的问题，应及时与银行或支付平台沟通，确保房款支付顺利进行。5.在房屋买卖交易过程中，如遇到合同条款不明确或不公平的问题，应及时与对方沟通，寻求法律专业人士的帮助，修改合同条款。五、所有应用场景：1.授权方为房屋出售方，被授权方为购买方或其代理人。2.授权方需要出售房屋，但无法亲自处理相关事务，因此授权被授权方代表其处理房屋买卖事务。3.授权方对被授权方有信任，相信被授权方能按照其利益和意愿处理房