物业供暖服务合同范本

物业供暖服务合同范本合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于供暖方具有供暖服务的资质和能力，愿意为业主提供供暖服务，双方为了共同维护供暖秩序，保障供暖质量，经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。第一条供暖服务内容1.1供暖方应按照国家和地方有关供暖的规定，为业主提供供暖服务。1.2供暖方应在供暖期内确保供暖设备正常运行，保证业主室内温度达到约定的供暖标准。1.3供暖方应定期对供暖设备进行巡检、维修和保养，确保供暖设备的完好和安全。第二条供暖期限2.1供暖期限为每年供暖季，具体起止日期由双方协商确定。2.2供暖方应在供暖期限内提供连续供暖服务，不得随意中断。第三条供暖费用3.1供暖费用按平方米建筑面积计算，具体收费标准由双方协商确定。3.2业主应在供暖前一次性支付供暖费用。3.3供暖方应在供暖期内向业主提供供暖费用清单，接受业主的监督。第四条供暖质量4.1供暖方应确保供暖设备运行平稳，室内温度达到约定的供暖标准。4.2供暖方应建立健全供暖质量监测制度，定期对供暖质量进行监测和评估。4.3业主有权对供暖质量进行监督，提出意见和建议。第五条维修和保养5.1供暖方应负责供暖设备的维修和保养，确保供暖设备的正常运行。5.2供暖方应在供暖期内及时响应业主的维修需求，确保供暖服务的顺利进行。5.3供暖方应定期对供暖设备进行安全检查，发现问题及时整改。第六条合同的变更和解除6.1双方同意，合同的变更或解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。6.2在供暖期限内，除非不可抗力原因，双方不得单方面解除合同。6.3合同解除后，供暖方应按照约定退还剩余供暖费用。第七条违约责任7.1供暖方未按照约定提供供暖服务，或室内温度未达到约定的供暖标准，应承担违约责任。7.2业主未按照约定支付供暖费用，供暖方有权终止供暖服务。7.3双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家法律法规，共同维护供暖秩序。8.2双方应相互配合，共同做好供暖期间的安全生产管理工作。8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（供暖方）：乙方（业主）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.供暖服务内容详细说明2.供暖费用计算方法说明3.供暖设备维修保养记录4.供暖质量监测报告5.供暖服务合同变更解除协议6.供暖安全检查报告二、违约行为及认定：1.供暖方未按照约定提供供暖服务或室内温度未达到约定的供暖标准，视为违约。2.业主未按照约定支付供暖费用，视为违约。3.双方因履行合同发生争议，无法协商解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.供暖方：指具有供暖服务资质和能力的提供方。2.业主：指拥有物业所有权的个人或单位。3.供暖期限：指供暖方为业主提供供暖服务的期限。4.供暖费用：指业主为享受供暖服务所需支付的费用。5.供暖质量：指供暖方提供的供暖服务在温度、稳定性等方面的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.供暖设备故障：及时联系维修人员，进行维修和保养。2.供暖质量不达标：及时与供暖方沟通，要求整改并提供监测报告。3.供暖费用争议：查阅费用清单，协商解决或寻求法律途径解决。4.合同变更解除：书面协议并签字盖章确认，按约定执行。五、所有应用场景：1.物业公司与业主之间签订供